Staalstraat 58BS
3572 RK, UTRECHT
112 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 600.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
*Deelnemer NVM Open Huis | zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00 uur*
Ruime en lichte bovenwoning van maar liefst 112 m², op een zeer geliefde plek in Utrecht. Dit appartement, bestaande uit 2 verdiepingen is door de jaren heen met veel plezier bewoond. Om de woning meer aan de huidige wensen te laten voldoen zijn er diverse veranderingen aan de indeling aangebracht, maar nog steeds vind je voldoende elementen terug die aan de bouwperiode herinneren. Denk aan prachtige ornamenten op het plafond en de originele en suite deuren in de woonkamer. We laten je het graag zien!
De Staalstraat is een van de meest geliefde straten van de wijk Wittevrouwen. Nog geen 100 meter van de singel en alle voorzieningen op loopafstand. Het winkel- en horecagebied aan de Biltstraat is steeds verder tot bloei gekomen. Een van de betere viswinkels van de stad, een biologische slager, twee supermarkten en tal van speciaalzaken maken dit de aangewezen plek voor de dagelijkse boodschappen. Tevens loop je via de Biltstraat zo het centrum in. Of de andere kant de straat uit richting het geliefde “Griftpark” . Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Het centraal station bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. De belangrijke snelwegen bereik je snel via de Berenkuil of de Kardinaal de Jongweg.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping.
1ste Verdieping:
Overloop en toilet. Sfeervolle woonkamer en suite met fraai ornamentenplafonds, originele schouwen en openslaande deuren naar het ruime balkon. De achterzijde is zeer vrij gelegen met een mooi uitzicht op veel groen. De muur tussen de woonkamer is reeds doorgebroken, waardoor er een zeer ruime halfopen keuken is ontstaan. Tevens is ook de muur tussen de voormalige slaap-/ werkkamer aan de voorzijde van de woning doorgebroken, waardoor er een zeer riante woonkamer is ontstaan.
2e Verdieping:
Overloop, separaat toilet, bergkast met opstelling CV-ketel. Royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Op relatief eenvoudige wijze kan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning worden opgedeeld in 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1910;
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Verwarming door middel van CV-ketel, Nefit Smartline 2002;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers;
– Betaald parkeren met vergunning;
– Vereniging van Eigenaren is niet actief er is dus ook geen reservefonds aanwezig;
– De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal ook in de koopakte worden opgenomen;
– Bouwkundig rapport is aanwezig;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Spacious and bright upper apartment of no less than 112 m², located in a highly sought-after location in Utrecht. This apartment, spread over 2 floors, has been inhabited with great pleasure over the years. Various changes to the layout have been made to better suit current desires, but you will still find plenty of elements that remind you of the construction period. Think of beautiful ornaments on the ceiling and the original en suite doors in the living room. We'd love to show it to you!
Staalstraat is one of the most beloved streets in the Wittevrouwen district. Less than 100 meters from the canal and all amenities within walking distance. The shopping and dining area on Biltstraat has flourished over the years. One of the city's best fish shops, an organic butcher, two supermarkets, and numerous specialty shops make this the ideal place for daily shopping. You can also walk to the city center via Biltstraat. Or the other way towards the beloved "Griftpark". The Central Station is only a few minutes' bike ride away. You can reach the central station by bike in about 5 minutes. The main highways can be reached quickly via Berenkuil or Kardinaal de Jongweg.
Layout:
Ground floor
Entrance, hallway, meter cupboard, staircase to the 1st floor.
1st Floor:
Landing and toilet. Charming living room en suite with beautiful ornamental ceilings, original fireplaces, and French doors to the spacious balcony. The rear is very private with a nice view of lots of greenery. The wall between the living room has already been removed, creating a very spacious semi-open kitchen. Also, the wall between the former bedroom/office at the front of the house has been removed, creating a very spacious living room.
2nd Floor:
Landing, separate toilet, storage cupboard with central heating boiler. Spacious bathroom with bathtub, shower, double sink, and laundry appliance connection. Spacious bedroom, located at both the front and rear of the house. The front bedroom can relatively easily be divided into 2 bedrooms.
Particulars:
Year of construction: 1910;
Energy label B;
Living area: 112 m²;
Heating via central heating boiler, Nefit Smartline 2002;
Equipped with 6 solar panels;
Possibility to create 2 extra bedrooms;
Paid parking with permit;
Owners' Association is not active, so there is no reserve fund available;
The asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement;
The seller has not inhabited the property themselves, this will also be included in the purchase agreement;
Building inspection report is available;
Delivery by mutual agreement.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
26-03-2024 |
Vraagprijs |
€ 600.000,- k.k. |
Woonoppervlakte |
112 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
7 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
407 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Nefit Smartline |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2002 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Manon Roskott K-RMT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
