Staalstraat 58BS
Staalstraat 58BS – Foto 34
Staalstraat 58BS – Foto 31
Staalstraat 58BS – Foto 36
Staalstraat 58BS – Foto 33
Staalstraat 58BS – Foto 35
Staalstraat 58BS – Foto 32
Staalstraat 58BS – Foto 28
Staalstraat 58BS – Foto 30
Staalstraat 58BS – Foto 29
Staalstraat 58BS – Foto 27
Staalstraat 58BS – Foto 25
Staalstraat 58BS – Foto 26
Staalstraat 58BS – Foto 22
Staalstraat 58BS – Foto 21
Staalstraat 58BS – Foto 24
Staalstraat 58BS – Foto 23
Staalstraat 58BS – Foto 15
Staalstraat 58BS – Foto 20
Staalstraat 58BS – Foto 19
Staalstraat 58BS – Foto 18
Staalstraat 58BS – Foto 17
Staalstraat 58BS – Foto 16
Staalstraat 58BS – Foto 14
Staalstraat 58BS – Foto 9
Staalstraat 58BS – Foto 12
Staalstraat 58BS – Foto 11
Staalstraat 58BS – Foto 13
Staalstraat 58BS – Foto 7
Staalstraat 58BS – Foto 10
Staalstraat 58BS – Foto
Staalstraat 58BS – Foto 2
Staalstraat 58BS – Foto 8
Staalstraat 58BS – Foto 3
Staalstraat 58BS – Foto 6
Staalstraat 58BS – Foto 5
Staalstraat 58BS – Foto 4
Staalstraat 58BS
Staalstraat 58BS – Foto 34
Staalstraat 58BS – Foto 31
Staalstraat 58BS – Foto 36
Staalstraat 58BS – Foto 33
Staalstraat 58BS – Foto 35
Staalstraat 58BS – Foto 32
Staalstraat 58BS – Foto 28
Staalstraat 58BS – Foto 30
Staalstraat 58BS – Foto 29
Staalstraat 58BS – Foto 27
Staalstraat 58BS – Foto 25
Staalstraat 58BS – Foto 26
Staalstraat 58BS – Foto 22
Staalstraat 58BS – Foto 21
Staalstraat 58BS – Foto 24
Staalstraat 58BS – Foto 23
Staalstraat 58BS – Foto 15
Staalstraat 58BS – Foto 20
Staalstraat 58BS – Foto 19
Staalstraat 58BS – Foto 18
Staalstraat 58BS – Foto 17
Staalstraat 58BS – Foto 16
Staalstraat 58BS – Foto 14
Staalstraat 58BS – Foto 9
Staalstraat 58BS – Foto 12
Staalstraat 58BS – Foto 11
Staalstraat 58BS – Foto 13
Staalstraat 58BS – Foto 7
Staalstraat 58BS – Foto 10
Staalstraat 58BS – Foto
Staalstraat 58BS – Foto 2
Staalstraat 58BS – Foto 8
Staalstraat 58BS – Foto 3
Staalstraat 58BS – Foto 6
Staalstraat 58BS – Foto 5
Staalstraat 58BS – Foto 4

Staalstraat 58BS

3572 RK, UTRECHT

112 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 625.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Ruime en lichte bovenwoning van maar liefst 112 m², op een zeer geliefde plek in Utrecht. Dit appartement, bestaande uit 2 verdiepingen is door de jaren heen met veel plezier bewoond. Om de woning meer aan de huidige wensen te laten voldoen zijn er diverse veranderingen aan de indeling aangebracht, maar nog steeds vind je voldoende elementen terug die aan de bouwperiode herinneren. Denk aan prachtige ornamenten op het plafond en de originele en suite deuren in de woonkamer. We laten je het graag zien!

De Staalstraat is een van de meest geliefde straten van de wijk Wittevrouwen. Nog geen 100 meter van de singel en alle voorzieningen op loopafstand. Het winkel- en horecagebied aan de Biltstraat is steeds verder tot bloei gekomen. Een van de betere viswinkels van de stad, een biologische slager, twee supermarkten en tal van speciaalzaken maken dit de aangewezen plek voor de dagelijkse boodschappen. Tevens loop je via de Biltstraat zo het centrum in. Of de andere kant de straat uit richting het geliefde “Griftpark” . Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Het centraal station bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. De belangrijke snelwegen bereik je snel via de Berenkuil of de Kardinaal de Jongweg.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping.

1ste Verdieping:
Overloop en toilet. Sfeervolle woonkamer en suite met fraai ornamentenplafonds, originele schouwen en openslaande deuren naar het ruime balkon. De achterzijde is zeer vrij gelegen met een mooi uitzicht op veel groen. De muur tussen de woonkamer is reeds doorgebroken, waardoor er een zeer ruime halfopen keuken is ontstaan. Tevens is ook de muur tussen de voormalige slaap-/ werkkamer aan de voorzijde van de woning doorgebroken, waardoor er een zeer riante woonkamer is ontstaan.

2e Verdieping:
Overloop, separaat toilet, bergkast met opstelling CV-ketel. Royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Op relatief eenvoudige wijze kan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning worden opgedeeld in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1910;
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Verwarming door middel van CV-ketel, Nefit Smartline 2002;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers;
– Betaald parkeren met vergunning;
– Vereniging van Eigenaren is niet actief er is dus ook geen reservefonds aanwezig;
– De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal ook in de koopakte worden opgenomen;
– Bouwkundig rapport is aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Spacious and bright upper apartment of no less than 112 m², located in a highly sought-after location in Utrecht. This apartment, spread over 2 floors, has been inhabited with great pleasure over the years. Various changes to the layout have been made to better suit current desires, but you will still find plenty of elements that remind you of the construction period. Think of beautiful ornaments on the ceiling and the original en suite doors in the living room. We'd love to show it to you!

Staalstraat is one of the most beloved streets in the Wittevrouwen district. Less than 100 meters from the canal and all amenities within walking distance. The shopping and dining area on Biltstraat has flourished over the years. One of the city's best fish shops, an organic butcher, two supermarkets, and numerous specialty shops make this the ideal place for daily shopping. You can also walk to the city center via Biltstraat. Or the other way towards the beloved "Griftpark". The Central Station is only a few minutes' bike ride away. You can reach the central station by bike in about 5 minutes. The main highways can be reached quickly via Berenkuil or Kardinaal de Jongweg.

Layout:

Ground floor
Entrance, hallway, meter cupboard, staircase to the 1st floor.

1st Floor:
Landing and toilet. Charming living room en suite with beautiful ornamental ceilings, original fireplaces, and French doors to the spacious balcony. The rear is very private with a nice view of lots of greenery. The wall between the living room has already been removed, creating a very spacious semi-open kitchen. Also, the wall between the former bedroom/office at the front of the house has been removed, creating a very spacious living room.

2nd Floor:
Landing, separate toilet, storage cupboard with central heating boiler. Spacious bathroom with bathtub, shower, double sink, and laundry appliance connection. Spacious bedroom, located at both the front and rear of the house. The front bedroom can relatively easily be divided into 2 bedrooms.

Particulars:

Year of construction: 1910;
Energy label B;
Living area: 112 m²;
Heating via central heating boiler, Nefit Smartline 2002;
Equipped with 6 solar panels;
Possibility to create 2 extra bedrooms;
Paid parking with permit;
Owners' Association is not active, so there is no reserve fund available;
The asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement;
The seller has not inhabited the property themselves, this will also be included in the purchase agreement;
Building inspection report is available;
Delivery by mutual agreement.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

12-02-2024

Vraagprijs

€ 625.000,- k.k.

Woonoppervlakte

112 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

407 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Nefit Smartline

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2002

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?