Muiderschans 269
3432 XL, NIEUWEGEIN
112 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie in de wijk Fokkesteeg-Noord. De woning is netjes, eenvoudig uitgevoerd en heeft een heerlijk vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde heeft deze eindwoning een parkeerplek op eigen terrein onder een carport. De woning heeft deels kunststof kozijnen.
De ligging is ideaal, nabij het openbaar vervoer, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. De woning is centraal én op een rustige locatie in Nieuwegein gelegen, het stadscentrum is op korte afstand.
Begane grond:
Carport, stenen berging, betegelde voortuin, entree van de woning. Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en is aan de achterzijde van woning gesitueerd. De kamer is op de tuin gericht en heeft veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is nu dicht ten opzichte van de kamer. Het eenvoudige keukenblok is in een L-opstelling.
De kamer is ruim 30 m² en heeft een lichte tegelvloer en een trapkast.
Tuin:
In de achtertuin heeft een fijne, vrije ligging. Er is een nieuwe schutting geplaatst voor optimale privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers: respectievelijk 9, 10 en 12 m². De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ligbad (met douche).
Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping van 22 m². Deze ruimte heeft twee dakramen en is eventueel in te richten als met een voorzolder en een of twee slaapkamers.
Oplevering in overleg
Bijzonderheden:
– Nette, eenvoudig uitgevoerde eindwoning met parkeerplaats op eigen terrein met carport;
– Rustige ligging met ruime achtertuin;
– de achtertuin heeft optimale privacy door de vrije ligging;
– Woning is deels voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
– ruime woonkamer;
– drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Ideale ligging nabij het stadscentrum;
– uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het mooie park Oudegein zijn vlakbij gelegen.
– de verkopers handelen als erfgenaam, om die reden zal er een niet-zelf bewoningsclausule openomen worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-10-2025 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
112 m2 |
Perceeloppervlakte |
146 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
1 m2 |
Overige inpandige ruimte |
1 m2 |
Inhoud |
405 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
