van Halllaan 8
3431 BW, NIEUWEGEIN
71 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
Deze woning is verkocht
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke plek in Jutphaas. De locatie is ideaal en erg prettig: rustig, nabij het stadscentrum van Nieuwegein, én vlakbij het openbaar vervoer, de uitvalswegen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is nauwgezet onderhouden en is voorzien van isolatieglas en muurisolatie. De tuin is lekker ruim en is op het zonnige westen gericht. Het genoemde woonoppervlak is exclusief de ruime bergzolder, deze is met een dakopbouw tot volwaardige woonverdieping te maken.
Indeling
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is ook de gesloten keuken bereikbaar. De nette keuken beschikt over inbouwapparatuur, tevens is in de keuken de wasmachine-aansluiting gemaakt.
De woonkamer is 22 m² groot en is licht vanwege de grote ramen.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 12, 9 en 5 m². De badkamer is circa 4 m² groot en heeft een douche, tweede toilet en een wastafel. De kleuren in de badkamer zijn licht en fris.
De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en telt daarom niet mee in de m² woonoppervlak. Deze verdieping fungeert nu als berging. Met een vaste trap en een dakopbouw is deze verdieping naar wens te gebruiken als volwaardige woonverdieping.
Bijzonderheden:
– goed onderhouden gezinswoning;
– zorgvuldig bewoond;
– gelegen op een aantrekkelijke plek in Jutphaas wijkersloot;
– ruime tuin op het westen, met achterom;
– vergrote berging in de achtertuin;
– zonwering aan de achtergevel;
– voorzien van isolatieglas en muurisolatie;
– gelegen aan een leuke en rustige straat;
– de tweede verdieping is nu een bergzolder, mogelijkheid om bij het wonen te betrekken.
Oplevering: in overleg
Energielabel: E
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht |
Toegevoegd |
13-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 285.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
71 m2 |
Perceeloppervlakte |
149 m2 |
Externe bergruimte |
11 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
3 m2 |
Inhoud |
279 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
E |
CV ketel type |
HR |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2016 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
