Dotterbloemkade 30
Dotterbloemkade 30 – Foto 2
Dotterbloemkade 30 – Foto 3
Dotterbloemkade 30 – Foto
Dotterbloemkade 30 – Foto 7
Dotterbloemkade 30 – Foto 4
Dotterbloemkade 30 – Foto 5
Dotterbloemkade 30 – Foto 8
Dotterbloemkade 30 – Foto 6
Dotterbloemkade 30 – Foto 16
Dotterbloemkade 30 – Foto 12
Dotterbloemkade 30 – Foto 9
Dotterbloemkade 30 – Foto 10
Dotterbloemkade 30 – Foto 11
Dotterbloemkade 30 – Foto 14
Dotterbloemkade 30 – Foto 18
Dotterbloemkade 30 – Foto 13
Dotterbloemkade 30 – Foto 15
Dotterbloemkade 30 – Foto 20
Dotterbloemkade 30 – Foto 17
Dotterbloemkade 30 – Foto 22
Dotterbloemkade 30 – Foto 21
Dotterbloemkade 30 – Foto 19
Dotterbloemkade 30 – Foto 23
Dotterbloemkade 30 – Foto 26
Dotterbloemkade 30 – Foto 24
Dotterbloemkade 30 – Foto 25
Dotterbloemkade 30 – Foto 30
Dotterbloemkade 30 – Foto 28
Dotterbloemkade 30 – Foto 27
Dotterbloemkade 30 – Foto 29
Dotterbloemkade 30 – Foto 32
Dotterbloemkade 30 – Foto 31
Dotterbloemkade 30 – Foto 34
Dotterbloemkade 30 – Foto 33
Dotterbloemkade 30 – Foto 35
Dotterbloemkade 30 – Foto 39
Dotterbloemkade 30 – Foto 37
Dotterbloemkade 30 – Foto 38
Dotterbloemkade 30 – Foto 36
Dotterbloemkade 30 – Foto 40
Dotterbloemkade 30 – Foto 41
Dotterbloemkade 30 – Foto 42
Dotterbloemkade 30
Dotterbloemkade 30 – Foto 2
Dotterbloemkade 30 – Foto 3
Dotterbloemkade 30 – Foto
Dotterbloemkade 30 – Foto 7
Dotterbloemkade 30 – Foto 4
Dotterbloemkade 30 – Foto 5
Dotterbloemkade 30 – Foto 8
Dotterbloemkade 30 – Foto 6
Dotterbloemkade 30 – Foto 16
Dotterbloemkade 30 – Foto 12
Dotterbloemkade 30 – Foto 9
Dotterbloemkade 30 – Foto 10
Dotterbloemkade 30 – Foto 11
Dotterbloemkade 30 – Foto 14
Dotterbloemkade 30 – Foto 18
Dotterbloemkade 30 – Foto 13
Dotterbloemkade 30 – Foto 15
Dotterbloemkade 30 – Foto 20
Dotterbloemkade 30 – Foto 17
Dotterbloemkade 30 – Foto 22
Dotterbloemkade 30 – Foto 21
Dotterbloemkade 30 – Foto 19
Dotterbloemkade 30 – Foto 23
Dotterbloemkade 30 – Foto 26
Dotterbloemkade 30 – Foto 24
Dotterbloemkade 30 – Foto 25
Dotterbloemkade 30 – Foto 30
Dotterbloemkade 30 – Foto 28
Dotterbloemkade 30 – Foto 27
Dotterbloemkade 30 – Foto 29
Dotterbloemkade 30 – Foto 32
Dotterbloemkade 30 – Foto 31
Dotterbloemkade 30 – Foto 34
Dotterbloemkade 30 – Foto 33
Dotterbloemkade 30 – Foto 35
Dotterbloemkade 30 – Foto 39
Dotterbloemkade 30 – Foto 37
Dotterbloemkade 30 – Foto 38
Dotterbloemkade 30 – Foto 36
Dotterbloemkade 30 – Foto 40
Dotterbloemkade 30 – Foto 41
Dotterbloemkade 30 – Foto 42

Dotterbloemkade 30

3451 PH, VLEUTEN

123 m2 wonen

138 m2 perceel

5 kamers

€ 565.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In het staartje van Vleuterweide, in de wijk ‘De Rietvelden’, tegen het groene buitengebied van Vleuten aan is deze fijne eindwoning gelegen. Een woning met woonoppervlakte van 123 m², een viertal slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden. Dat klinkt toch als muziek in de oren? De omgeving wordt gekenmerkt door waterpartijen, bruggetjes, en veel groenvoorzieningen, waardoor het een hele fijne plek is om thuis te komen. Met de nabijheid van schilderachtige landerijen zoals de Dorpeldijk, Breudijk en de Parkweg, nodigt de buurt uit tot ontdekkingen te voet of per fiets. En vergeet vooral niet de lokale landwinkels te bezoeken voor verse seizoensproducten. Voorzieningen zoals (sport-)verenigingen, scholen, kinderdagverblijven, diverse winkels, uitstekende eetgelegenheden, het majestueuze Kasteel De Haar, het uitgestrekte Máximapark en de verkwikkende Haarrijnse Plas zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de snelwegen A12 en A2, bushaltes en het treinstation Vleuten gemakkelijk bereikbaar, waardoor je makkelijk verbonden blijft met de rest van Nederland.

We nemen je mee voor een kijkje binnen…..

Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de speelse en toch rustgevende uitstraling van deze woning op. De hal verwelkomt je met een meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De zonnige woonkamer, biedt een royaal leefgedeelte van 39 m² met een warme houten vloer. Dankzij de kamerhoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk licht. En dan de woonkeuken aan de voorzijde, die is voorzien van een speels ingedeeld kastenwand met een geïntegreerde zitbank. Alle wenselijke inbouwapparatuur (2021), waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap zijn verwerkt in de inbouwkeuken. Ook is er een verhoogd en verdiept werkblad, waardoor er extra werk- en bergruimte gecreëerd is.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer stap je via een loopdeur de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van ‘s-ochtends vroeg tot ‘s-avonds laat van het buitenleven. Het betegelde terras biedt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de groene borders een natuurlijke uitstraling aan de tuin geven. Een leuk detail is, dat deze tuin een groene oase is midden in een vinex-wijk, waar zelfs egels wonen! Deze stadstuin is “eetbaar”. Er staat beplanting met een diversiteit aan eetbaar fruit. Via de achterom bereik je de houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, barbecue en tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, respectievelijk 15 m², 12 m² en 7 m² groot, elk ideaal als volwaardige slaapkamer. De centraal gelegen badkamer (gerenoveerd in 2021), compleet uitgerust in een natuurlijk kleurenpalet, beschikt over een duo wastafelmeubel met ronde spiegel, ligbad met douchegarnituur en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is biedt een grote open ruimte en is nu ingedeeld tot de master bedroom (22 m²) , met een extra kast-bergruimte en een separate witgoedkast. Ook bevindt zich hier een bergvliering en zijn er knieschotten, zodat er enorm veel bergruimte gecreëerd is.
Op deze verdieping kun je door het plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde (is wel vergunning plichtig) nog een hoop extra ruimte creëren en hier zelfs twee ruime slaapkamers realiseren. Heb je meer behoefte aan nog meer bergruimte, dan kun je in het hoge gedeelte van het plafond ook een bergzolder met vlizotrap maken. Keuzes en mogelijkheden alom dus.

Kortom, deze woning biedt een uitgelezen kans om te genieten van comfortabel wonen in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft!

In the tail end of Vleuterweide, in the neighborhood of 'De Rietvelden', nestled against the green outskirts of Vleuten, you'll find this delightful end-of-row house. With a living space of 123 m², four bedrooms, and a south-facing backyard, it sounds like a dream, doesn't it? The surroundings are characterized by water features, bridges, and abundant green spaces, making it a wonderful place to call home. With picturesque countryside like Dorpeldijk, Breudijk, and Parkweg nearby, the area invites exploration on foot or by bike. Don't forget to visit the local farm shops for fresh seasonal produce. Amenities such as sports clubs, schools, daycare centers, various shops, excellent dining options, the majestic De Haar Castle, the expansive Maximapark, and the rejuvenating Haarrijnse Plas are all within easy reach. Moreover, highways A12 and A2, bus stops, and Vleuten train station are easily accessible, ensuring seamless connectivity to the rest of the Netherlands.

Let's take a peek inside...

Ground floor:
Upon entering, you'll immediately notice the playful yet serene ambiance of this home. The hallway welcomes you with a meter cupboard and a modern toilet room with a sink. The sunny living room offers a spacious living area of 39 m² with warm wooden flooring. Thanks to the floor-to-ceiling windows at both the front and rear, the space is bathed in natural light. And then there's the kitchen at the front, featuring a creatively designed wall unit with an integrated bench seat. All desired built-in appliances (2021), including an oven, microwave oven, refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker, and extractor hood, are incorporated into the fitted kitchen. There's also a raised and deepened worktop, creating extra workspace and storage.

Backyard:
From the living room, you step into the sunny south-facing backyard through a doorway. Here, you can enjoy outdoor living from early morning until late at night. The tiled terrace provides a perfect spot to relax, while the green borders lend a natural charm to the garden. A nice detail is that this garden is a green oasis in the midst of a residential area, where even hedgehogs reside! Through the rear entrance, you access the wooden storage shed, ideal for storing bikes, barbecue equipment, and garden supplies.

First floor:
On the first floor, you'll find three spacious bedrooms, measuring 15 m², 12 m², and 7 m² respectively, each ideal as a full-fledged bedroom. The centrally located bathroom (renovated in 2021), complete with a natural color palette, features a double vanity unit with a round mirror, bathtub with shower attachment, and a second floating toilet.

Second floor:
The second floor offers a large open space and is currently configured as the master bedroom (22 m²), with additional closet storage space and a separate utility closet. There's also a storage loft and knee walls, providing ample storage space. By adding a large dormer window to the front (which requires a permit), you can create even more space on this floor and potentially realize two spacious bedrooms. If you need more storage space, you can even create an attic with a loft ladder in the high part of the ceiling. So many choices and possibilities abound.

In summary, this home presents an excellent opportunity to enjoy comfortable living in a beautiful environment, with all amenities within reach. Schedule a viewing appointment soon and let yourself be enchanted by everything this property has to offer!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

30-03-2024

Vraagprijs

€ 565.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

123 m2

Perceeloppervlakte

138 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

1 m2

Inhoud

448 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2005

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Susan Mesu RM RT

Vestiging

Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?