Van Eysingalaan 22
Van Eysingalaan 22 – Foto
Van Eysingalaan 22 – Foto 2
Van Eysingalaan 22 – Foto 3
Van Eysingalaan 22 – Foto 4
Van Eysingalaan 22 – Foto 7
Van Eysingalaan 22 – Foto 9
Van Eysingalaan 22 – Foto 6
Van Eysingalaan 22 – Foto 5
Van Eysingalaan 22 – Foto 8
Van Eysingalaan 22 – Foto 10
Van Eysingalaan 22 – Foto 12
Van Eysingalaan 22 – Foto 13
Van Eysingalaan 22 – Foto 11
Van Eysingalaan 22 – Foto 14
Van Eysingalaan 22 – Foto 16
Van Eysingalaan 22 – Foto 17
Van Eysingalaan 22 – Foto 15
Van Eysingalaan 22 – Foto 18
Van Eysingalaan 22 – Foto 20
Van Eysingalaan 22 – Foto 19
Van Eysingalaan 22 – Foto 24
Van Eysingalaan 22 – Foto 22
Van Eysingalaan 22 – Foto 25
Van Eysingalaan 22 – Foto 23
Van Eysingalaan 22 – Foto 26
Van Eysingalaan 22 – Foto 21
Van Eysingalaan 22
Van Eysingalaan 22 – Foto
Van Eysingalaan 22 – Foto 2
Van Eysingalaan 22 – Foto 3
Van Eysingalaan 22 – Foto 4
Van Eysingalaan 22 – Foto 7
Van Eysingalaan 22 – Foto 9
Van Eysingalaan 22 – Foto 6
Van Eysingalaan 22 – Foto 5
Van Eysingalaan 22 – Foto 8
Van Eysingalaan 22 – Foto 10
Van Eysingalaan 22 – Foto 12
Van Eysingalaan 22 – Foto 13
Van Eysingalaan 22 – Foto 11
Van Eysingalaan 22 – Foto 14
Van Eysingalaan 22 – Foto 16
Van Eysingalaan 22 – Foto 17
Van Eysingalaan 22 – Foto 15
Van Eysingalaan 22 – Foto 18
Van Eysingalaan 22 – Foto 20
Van Eysingalaan 22 – Foto 19
Van Eysingalaan 22 – Foto 24
Van Eysingalaan 22 – Foto 22
Van Eysingalaan 22 – Foto 25
Van Eysingalaan 22 – Foto 23
Van Eysingalaan 22 – Foto 26
Van Eysingalaan 22 – Foto 21

Van Eysingalaan 22

3527 VL, UTRECHT

76 m2 wonen

perceel

2 kamers

€ 335.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Op de tweede verdieping van dit appartementencomplex is beschikbaar dit fijne en zeer keurig onderhouden appartement met heerlijk balkon van circa 7m². Het appartement beschikt tevens over een privé berging op de begane grond.

Vanuit de bouw in 1960 betrof het een 5-kamer woning, maar inmiddels is de lay out van het appartement compleet gewijzigd. Er zijn dus voldoende opties denkbaar om weer meerdere slaapkamers te realiseren, mocht daar behoefte aan zijn.

Het appartement is gelegen in de wijk Transwijk. Deze wijk is de laatste jaren sterk in ontwikkeling met toenemende starters en jonge gezinnen. De ligging is ideaal, want de tram- en buslhalte bevinden zich praktisch voor de deur en groot winkelcentrum Nova vind je op 5 minuten loopafstand. Het oude stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand en de snelwegen A12, A2 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereikbaar.
Door de ligging zijn zowel Park Transwijk met kinderboerderij en verkeerstuin en Park Oog in Al met grote hertenweide en theehuis goed te bereiken. Sporten in een van de parken? Sluit je bijvoorbeeld aan bij een van de vele bootcampgroepen die er met regelmaat te vinden zijn.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercom, postbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Tweede verdieping: Entree met ruime hal naar de slaapkamer, woonkamer, stookruimte, keuken, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De moderne dichte keuken is compleet vernieuwd in 2016 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 11 m². De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal heb je niet alleen toegang tot de verschillende vertrekken, maar vind je hier ook de meterkast, stookruimte en een de voormalige badkamer, thans in gebruik als berging met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Woonoppervlakte 76 m²;
– Energielabel: C;
– Geheel voorzien van dubbelglas, deels HR++ en kunststof kozijnen;
– Privé berging in de onderbouw aanwezig;
– Verwarming en warm water middels CV- ketel (Vaillant 2009) ;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 157,66 per maand;
– Vrij parkeren in de straat. Dit zal op korte termijn betaald/ met vergunning worden;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

On the second floor of this apartment complex is available this fine and very neatly maintained apartment with a lovely balcony of approximately 7m². The apartment also has a private storage room on the ground floor.

Originally built in 1960 as a 5-room house, the layout of the apartment has since been completely changed. Therefore, there are plenty of options available to create multiple bedrooms again, if desired.

The apartment is located in the Transwijk neighborhood. This area has been undergoing significant development in recent years with increasing numbers of young starters and families. The location is ideal, as the tram and bus stop are practically at the doorstep, and the large Nova shopping center is just a 5-minute walk away. The old city center and the Central Station are approximately a 10-minute bike ride away, and the A12, A2, and A27 highways are easily accessible within minutes. Due to its location, both Transwijk Park with a petting zoo and traffic garden and Oog in Al Park with a large deer meadow and tea house are easily reachable. Interested in sports? For example, join one of the many boot camp groups that can often be found in the parks.

Layout:
Ground floor: communal entrance with intercom, mailboxes, access to the storage rooms, and the stairwell.

Second floor: Entrance with spacious hallway leading to the bedroom, living room, boiler room, kitchen, bathroom, and separate toilet. The living room is spacious and thanks to windows at the front and rear, it is wonderfully bright. The modern closed kitchen was completely renovated in 2016 and is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have access to the balcony, which is located to the east. The bedroom at the rear of the apartment is 11 m². The bathroom is spacious and features a bathtub, shower, and double washbasin with cabinet. From the hallway, you not only have access to the various rooms, but you will also find the meter cupboard, boiler room, and the former bathroom, now used as storage with connections for the washing machine.

Special features:
- Year of construction 1960;
- Living area 76 m²;
- Energy label: XXX;
- Fully equipped with double glazing (part is HR++) and plastic frames;
- Private storage room in the basement available;
- Heating and hot water via central heating boiler (Vaillant 2009);
- Active Owners Association, service costs amount to €157.66 per month;
- Free parking on the street. This will become paid/permit parking in the short term;
- Delivery by mutual agreement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

30-04-2024

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 157,-

Woonoppervlakte

76 m2

Externe bergruimte

9 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

248 m3

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

Vaillant

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2009

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Manon Roskott K-RMT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?