van der Lecklaan 3
3431 GC, NIEUWEGEIN
145 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
€ 485.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Extra ruime, solide gebouwde en goed onderhouden gezinswoning (tussenwoning) met vier riante slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten. Deze woning is aan een erg prettige en rustige laan gelegen waar de sfeer van het oude Jutphaas helemaal aanwezig is. De plek is ruim, Het wijkje heeft brede lanen veel groen, de woningen hebben allemaal een flinke voortuin. Het is een goed bereikbare locatie, met alle wenselijke faciliteiten in de buurt én de plek is rustig met veel groen in de directe omgeving.
De ruime achtertuin is op het oosten gelegen. Omdat de achtergelegen woningen op flinke afstand zijn, geeft de achtertuin ook veel privacy.
De afmetingen van de woning zijn ruim: de breedte is 6.12 m en de diepte is 9.50 m. Dit merk je aan alles in en aan de woning: alle vertrekken zijn van fors formaat en dat geldt ook voor de tuin. Dit zijn comfortabele maten die merkbaar veel ruimte geven.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, toegang naar de woonkamer. De kamer is 36 m² groot, de keuken is dicht ten opzichte van de kamer maar heeft er wel een eigen toegangsdeur toe. De keuken van 8 m² is netjes uitgevoerd, heeft neutrale kleuren er is altijd zorgvuldig gebruik van gemaakt.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8, 16 en 16 m² groot. Een van de grote slaapkamers kamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is royaal van formaat en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. De kleuren van de badkamer zijn licht.
Aan de overloop is het toilet is een separate ruimte.
Tweede verdieping:
Overloop met de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en veel bergruimte.
Riante kamer van 22 m² met een dakraam en een dakkapel.
Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning: 145 m² woonoppervlak;
– vier grote slaapkamers, de grootste meet 20 m² en heeft een dakkapel;
– goed en zorgvuldig onderhouden;
– fijne achter tuin op het oosten, met stenen berging en achterom;
– gelegen aan een mooie brede laan in het oude Jutphaas;
– ligging in een bijzonder prettige en rustige wijk;
– goed onderhouden en gedateerd op details;
– ruime, complete badkamer;
– separaat toilet op de verdieping.
Energielabel: B
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Extra-spacious, solidly built and well-maintained family home (mid-terrace) with four large bedrooms and a lovely east-facing garden. The property is situated on a pleasant and quiet avenue where the characteristic atmosphere of old Jutphaas can still be felt. The area is spacious, with wide streets, plenty of greenery, and homes that all feature generous front gardens. It is a well-connected location with all essential amenities nearby, while still offering a peaceful living environment surrounded by greenery.
The generous backyard faces east. Because the houses behind are located at a considerable distance, the garden also offers a high degree of privacy.
The dimensions of the house are generous: the width is 6.12 m and the depth is 9.50 m. This is noticeable throughout the property—every room is well-proportioned, and the garden is equally spacious. These comfortable dimensions provide a real sense of space both inside and outside the home.
Layout
Ground floor:
Entrance hall with toilet, staircase, and access to the living room. The living room measures 36 m². The kitchen is separate from the living room but has its own door connecting to it. The 8 m² kitchen is neatly finished in neutral colours and has always been carefully maintained.
First floor:
Landing with three bedrooms measuring approximately 8 m², 16 m² and 16 m² respectively. One of the larger bedrooms provides access to the balcony at the front of the house.
The bathroom is generously sized and fully equipped with a bathtub, shower and washbasin. The bathroom features light-coloured finishes.
There is also a separate toilet on the landing.
Second floor:
Landing with connections for the washing machine, the central heating boiler, and ample storage space.
A spacious room of 22 m² with a roof window and a dormer.
Special features:
- Spacious family home with approx. 145 m² of living space
- Four large bedrooms; the largest measures about 20 m² and features a dormer
- Well and carefully maintained
- Pleasant east-facing backyard with a stone storage shed and rear access
- Located on a beautiful wide avenue in old Jutphaas
- Situated in a particularly pleasant and quiet residential area
- Well maintained, though some details are somewhat dated
- Spacious and complete bathroom
- Separate toilet on the first floor
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
27-03-2026 |
Vraagprijs |
€ 485.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
145 m2 |
Perceeloppervlakte |
172 m2 |
Externe bergruimte |
9 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
6 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
484 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2017 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
