Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon op centrale locatie

Ben je op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld appartement met veel licht, drie slaapkamers én een zonnig balkon? Dan is dit royale 4-kamerappartement van 92 m² op de derde verdieping absoluut iets voor jou!

Comfortabel wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving

Het appartement is praktisch én stijlvol ingedeeld. Een ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afgesloten keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Drie volwaardige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging.

Een toplocatie met alles binnen handbereik

De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je Shoppingcenter Overvecht met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn XL, Lidl, diverse modewinkels, speciaalzaken en een bibliotheek. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig: Sportcomplex Vechtzoom, zwembad De Kwakel en diverse sportverenigingen liggen dichtbij. Ook scholen, kinderdagverblijven en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt.

De historische binnenstad van Utrecht bereik je in ongeveer 15 minuten per fiets. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand en Station Overvecht binnen 5 minuten fietsen. Station Utrecht Centraal is in circa 13 minuten bereikbaar. Met de auto ben je via de Zuilense Ring snel op de uitvalswegen richting onder andere de A27. Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving maakt het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. De eigen berging is eenvoudig bereikbaar.

Derde verdieping
Entree/hal met meterkast en inpandige berging. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend ligt de ruime, lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne en open sfeer uitstraalt. Via dubbele openslaande deuren bereik je de grote slaapkamer aan de achterzijde.

Via een tussenhal zijn alle drie de slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers, aan de woonkamerzijde, biedt directe toegang tot het zonnige balkon, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond in de zon.

De badkamer is modern en praktisch, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Samengevat
Een licht, ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met drie slaapkamers, een zonnig balkon, praktische berging en alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel en centraal in Utrecht wil wonen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 92 m²;
– Bouwjaar 1966;
– Eigen berging op de begane grond;
– Warm water door middel van huur boiler;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Het gebouw is voorzien van een lift;
– Vrij parkeren in de straat en aan de achterkant van het gebouw;
– Kindvriendelijke speelruimte en groenvoorziening voor en achter het gebouw;
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 225,- per maand;
– Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.