Coltbaan 21-34
3439 NG, NIEUWEGEIN
60 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 365.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Modern en energiezuinig 2-kamerappartement (2022) met ruim terras, eigen parkeerplaats en luxe badkamer ensuite!
Op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met een ruim terras, eigen parkeerplaats en hoogwaardige afwerking? Dan is dit appartement aan de Coltbaan 21-34 in Nieuwegein precies wat u zoekt! Gelegen in het jonge en veelbelovende Rijnhuizen combineert dit appartement eigentijds wooncomfort met een groene, historische omgeving.
Locatie
De wijk Rijnhuizen is volop in ontwikkeling en transformeert van voormalig kantorengebied naar een levendige woonwijk met een gevarieerd aanbod aan woningen. Een unieke plek om te wonen, met volop ruimte en groen. Op loopafstand vindt u het karakteristieke Fort Jutphaas en het historische Kasteel Rijnhuizen – ideaal voor een wandeling. Daarnaast bent u binnen 15 minuten in hartje Utrecht en zijn zowel de A2, A12 als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Complex
Het complex is in 2022 gebouwd en valt direct op door de moderne en stijlvolle architectuur. Het is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, videofoon en lift. De gezamenlijke binnentuin is fraai aangelegd en geeft het geheel een extra aantrekkelijke uitstraling. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en parkeerplaats.
Indeling
Entree/hal: Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer ensuite. Verder een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp.
Badkamer: Luxe uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Woonkamer: Royale living van ca. 32 m² met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving.
Slaapkamer: Ruime en lichte slaapkamer, direct verbonden met de badkamer.
Terras: Een riant terras van ca. 20 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2022 – energiezuinig en modern.
– Woonoppervlakte ca. 65 m².
– Terras van ca. 20 m² op het zuidoosten.
– 1 slaapkamer met badkamer ensuite.
– Luxe badkamer met dubbele wastafel.
– Eigen parkeerplaats en berging.
– Fraaie binnentuin en opvallende architectuur.
– Gelegen in de snel ontwikkelende wijk Rijnhuizen, nabij Utrecht.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
05-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 365.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 126,- |
Woonoppervlakte |
60 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
21 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
197 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
Soort(en) verwarming |
Warmtepomp |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
