Cella Gallia 44
Cella Gallia 44 – Foto 32
Cella Gallia 44 – Foto
Cella Gallia 44 – Foto 2
Cella Gallia 44 – Foto 3
Cella Gallia 44 – Foto 4
Cella Gallia 44 – Foto 9
Cella Gallia 44 – Foto 6
Cella Gallia 44 – Foto 8
Cella Gallia 44 – Foto 11
Cella Gallia 44 – Foto 5
Cella Gallia 44 – Foto 7
Cella Gallia 44 – Foto 14
Cella Gallia 44 – Foto 17
Cella Gallia 44 – Foto 10
Cella Gallia 44 – Foto 13
Cella Gallia 44 – Foto 12
Cella Gallia 44 – Foto 15
Cella Gallia 44 – Foto 34
Cella Gallia 44 – Foto 19
Cella Gallia 44 – Foto 16
Cella Gallia 44 – Foto 28
Cella Gallia 44 – Foto 18
Cella Gallia 44 – Foto 22
Cella Gallia 44 – Foto 33
Cella Gallia 44 – Foto 21
Cella Gallia 44 – Foto 20
Cella Gallia 44 – Foto 25
Cella Gallia 44 – Foto 23
Cella Gallia 44 – Foto 29
Cella Gallia 44 – Foto 31
Cella Gallia 44 – Foto 27
Cella Gallia 44 – Foto 30
Cella Gallia 44 – Foto 24
Cella Gallia 44 – Foto 26
Cella Gallia 44
Cella Gallia 44 – Foto 32
Cella Gallia 44 – Foto
Cella Gallia 44 – Foto 2
Cella Gallia 44 – Foto 3
Cella Gallia 44 – Foto 4
Cella Gallia 44 – Foto 9
Cella Gallia 44 – Foto 6
Cella Gallia 44 – Foto 8
Cella Gallia 44 – Foto 11
Cella Gallia 44 – Foto 5
Cella Gallia 44 – Foto 7
Cella Gallia 44 – Foto 14
Cella Gallia 44 – Foto 17
Cella Gallia 44 – Foto 10
Cella Gallia 44 – Foto 13
Cella Gallia 44 – Foto 12
Cella Gallia 44 – Foto 15
Cella Gallia 44 – Foto 34
Cella Gallia 44 – Foto 19
Cella Gallia 44 – Foto 16
Cella Gallia 44 – Foto 28
Cella Gallia 44 – Foto 18
Cella Gallia 44 – Foto 22
Cella Gallia 44 – Foto 33
Cella Gallia 44 – Foto 21
Cella Gallia 44 – Foto 20
Cella Gallia 44 – Foto 25
Cella Gallia 44 – Foto 23
Cella Gallia 44 – Foto 29
Cella Gallia 44 – Foto 31
Cella Gallia 44 – Foto 27
Cella Gallia 44 – Foto 30
Cella Gallia 44 – Foto 24
Cella Gallia 44 – Foto 26

Cella Gallia 44

3995 XR, HOUTEN

128 m2 wonen

150 m2 perceel

5 kamers

€ 670.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Jouw droomhuis aan het water!

Stap binnen in deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2017, gelegen op een toplocatie aan het water. De woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook comfort en luxe op elk vlak. Dankzij de stadsverwarming, de moderne badkamer en keuken, én de twee privé parkeerplaatsen wordt hier wonen een waar genot.

Met de ideale combinatie van stijl, ruimte en duurzaamheid, is dit de plek waar je wilt zijn. De lichte en open woonruimtes creëren een aangename sfeer, terwijl de vier royale slaapkamers genoeg ruimte bieden voor het hele gezin. De moderne badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien en nodigen uit om te genieten van elke dag.

De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Castellum, waar je alles binnen handbereik hebt: van winkels tot eet- en drinkgelegenheden en het NS-station. Daarnaast ben je met de nabijgelegen snelwegen snel in de stad, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en natuur die het water biedt.

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto op een van de eigen parkeerplaatsen hebt geparkeerd, loop je via de voortuin de woning binnen. In de voortuin staat de stenen berging, waar je ideaal de fietsen en overige zaken kunt stallen. Bij de entree vind je direct aan de linkerzijde de moderne betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Direct aangrenzend aan de toiletruimte tref je de meterkast. Hiernaast vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je rechtdoor loopt, bevind je je in de woonkamer. Aan de linkerzijde vind je de trapkast om de nodige spullen op te bergen. Het natuurlijk daglicht stroomt de woonkamer binnen door de grote raampartijen. Tussen de woonkamer en de open keuken kun je ideaal de eettafel plaatsen. De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Tevens kun je vanuit de keuken de voortuin bereiken.
Vanuit de woonkamer loop je naar het terras gelegen op het zuiden en deze plek biedt van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar een adembenemend uitzicht over het rustige water en het omliggende groen. Het is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust en natuur die dit unieke uitzicht te bieden heeft.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de opstelling voor de wasmachine en de droger. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer, welke eenvoudig is op te splitsen in twee kamers voor bijvoorbeeld een extra werkkamer of hobbyruimte.

Wacht niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze instapklare woning. Je nieuwe thuis wacht op je!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Your Dream Home by the Water!

Step inside this modern and energy-efficient townhouse, built in 2017 and ideally located right on the water. This home not only offers stunning views but also comfort and luxury in every aspect. With district heating, a contemporary kitchen and bathroom, and two private parking spaces, living here is truly a pleasure.

Combining style, space, and sustainability, this is the place you’ll want to be. The bright and open living spaces create a welcoming atmosphere, while the four spacious bedrooms offer plenty of room for the whole family. The modern kitchen and bathroom are fully equipped with every convenience, inviting you to enjoy each day in comfort.

The house is just a stone’s throw from Castellum shopping center, where you’ll find everything within easy reach, from shops to restaurants and cafés, and the train station. In addition, with major highways nearby, you can easily reach the city while still enjoying the peace and natural beauty of living by the water.

Layout

Ground floor
After parking your car in one of the private parking spaces, you walk through the front garden to the entrance of the house. In the front garden, there is a brick storage shed, perfect for storing bicycles and other belongings. Upon entering, you’ll find the modern tiled toilet with wall-mounted toilet and washbasin immediately to your left. Adjacent to the toilet is the meter cupboard, and next to it the staircase leading to the first floor.
Walking straight ahead brings you into the living room. On the left-hand side is a convenient storage cupboard under the stairs. Natural daylight floods the living space through the large windows. Between the living room and the open kitchen is the ideal spot for a dining table. The modern kitchen is fully equipped with all the necessary built-in appliances and also provides access to the front garden.
From the living room, you can step out onto the south-facing terrace, offering a breathtaking view of the peaceful water and surrounding greenery, from early spring to late autumn. It’s the perfect place to relax, read a book, or simply enjoy the calm and natural beauty of this unique setting.

First floor
The staircase leads to the landing on the first floor, where you’ll find three generously sized bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, and a second toilet.

Second floor
Via the staircase, you reach the second-floor landing. Here, you’ll find the setup for the washing machine and dryer. This floor also features a spacious fourth bedroom, which can easily be divided into two rooms, ideal for an additional office or hobby space.

Don’t wait any longer! Schedule a viewing today and discover all the advantages of this move-in-ready home. Your new home is waiting for you!

Availability: by mutual agreement.

Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent right away.
An NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money, and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Houten can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

04-11-2025

Vraagprijs

€ 670.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

128 m2

Perceeloppervlakte

150 m2

Externe bergruimte

6 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

441 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Anne Marie van Bentum

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?