PER DIRECT BESCHIKBAAR | Te huur voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar)

Op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum en het oude stadscentrum van Utrecht tref je deze ruime en zeer net afgewerkte tussenwoning. Deze energiezuinige woning heeft alles wat je zoekt: Drie ruime slaapkamers, een grote zolder en een zeer complete keuken en badkamer. Daarnaast is de ligging ideaal. Hier woon je in alle rust maar met het gemak en comfort van de stad Utrecht op steenworp afstand. De woning is voorzien van fraaie vloer- en wandafwerking, kortom: Ready to move in!

De woning is gelegen in de wijk Rijnvliet in Utrecht. Deze wijk wordt ook wel ‘Het nieuwe Tuindorp’ van Utrecht genoemd vanwege het vele groen, de waterrijke omgeving, de ruimte én de dorpse sfeer. Op loopafstand tref je diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Daarnaast is er een busstation bij de entree van de wijk waardoor de woning goed met het openbaar vervoer te bereiken is. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch. Stads wonen in alle rust wordt moeiteloos gecombineerd!

We laten je de woning graag zien!

BEGANE GROND
Entree met toegang tot modern afgewerkt toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en fraai uitgevoerd. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-/ oven magnetron en een koel-/ vriescombinatie. Door de riante hoekopstelling is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot de onlangs aangelegde achtertuin. De woonkamer biedt een perfecte mogelijkheid tot het realiseren van een gezellige zithoek.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van veel comfort met onder andere een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en net als de begane grond voorzien van een gave vloer- en wandafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
De woning is voorzien van een topgevel en dat resulteert in een verrassend ruime zolder met volop mogelijkheden! Een vierde slaapkamer, een grote speelzolder voor de kinderen of een werk plek? Het kan allemaal! Op de zolder vind je eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin is onlangs aangelegd en gelegen op het westen. Hier profiteer je optimaal van de middag- en avondzon. In de tuin staat een houten berging voor de opslag van fietsen of tuinspullen. Vanuit de achtertuin is er toegang tot het achterpad. Het terras is uitstekend geschikt om te kunnen genieten van het buitenleven!

BIJZONDERHEDEN
– Per direct beschikbaar (te huur voor maximaal 2 jaar)
– Energiezuinig en gasloos wonen (energielabel A++)
– Voorzien van fraaie vloer- en wandafwerking
– 3 ruime slaapkamers en een grote zolder
– Fraaie keuken voorzien van divers inbouwapparatuur
– Complete badkamer met inloopdouche
– Achtertuin met terras gelegen op het westen
– Ultieme ligging op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum
– Huurder sluit zelf overeenkomsten voor de nutsvoorzieningen
– Huisdieren en roken niet toegestaan
– Woningdelen is niet toegestaan
– Waarborgsom bedraagt € 2.500