JavaScript uitgeschakeld? Deze website werkt niet optimaal zonder JavaScript.

Klik hier voor ons aanbod

Blog

Duurzaamheid en klimaatadaptie bij nieuwbouwprojecten

Bij nieuwbouw wordt veel aandacht gegeven voor het ontwikkelen van een groene en gezonde leefomgeving. Daarmee wordt een fundamentele bijdrage geleverd aan de transitie naar een duurzame samenleving. Duurzaamheid gaat veel verder dan je denkt en nu actueler dan ooit.

4 Wijzigingen op hypotheekgebied per 1 januari 2022

Het nieuwe jaar komt er weer aan en zoals elk jaar worden per 1 januari weer een aantal wijzigingen doorgevoerd. In tegenstelling tot eerdere jaren is de lijst met wijzigingen relatief kort. Dit zijn de 4 wijzigingen:

Woonmaand oktober: dé interieurtrends van 2021

Oktober staat al jaren bekend als de woonmaand. We vervangen de zomer voor de herfst, waardoor we weer vaker binnen zijn. Deze overgang grijpen we aan om ons interieur weer warm en gezellig te maken. Veel winkels spelen hierop in met grote acties. Wil jij ook jouw huis aanpakken? Je vindt hier dé interieurtrends van dit jaar.

Uitvoering van onze werkzaamheden ivm het Coronavirus (COVID-19)

In het belang van ieders gezondheid houden wij ons bij afspraken aan de richtlijnen van de overheid en het RIVM. Wat betekent dat voor onze werkzaamheden?

Dé 4 tuintrends van 2021

Na een regenachtige periode gaat de zon weer wat vaker schijnen, wat betekent dat we steeds meer tijd in onze tuin gaan doorbrengen. Ligt jouw tuin er wat verslonst bij en kan deze wel een oppepper gebruiken? Met de volgende vier tuintrends zal je niet enkel genieten van het heerlijke weer, maar ook van jouw tuin.

Hoe werkt het kopen van een nieuwbouwhuis?

De aankoop van een nieuwbouwwoning, een spannende beslissing! Je koopt tenslotte iets wat je op dat moment nog niet gezien hebt. Toch zitten er veel voordelen aan het kopen van een nieuwbouw woning. Zo kan je de woning helemaal naar jouw stijl maken, heb je de eerste jaren geen onderhoud, ben je voorbereid op de toekomst en woon je gasloos tegen (meestal) lagere maandlasten. Maar hoe verloopt het proces vanaf inschrijven voor een woning tot aan oplevering?

8 redenen waarom je geen verkoopmakelaar nodig hebt

Je kunt je huis ook prima zelf verkopen. Zeker nu er veel vraag is en weinig aanbod. We geven je 8 redenen waarom je niet perse een verkoopmakelaar nodig hebt.

Brengt een aflossingsvrije hypotheek voor jou ook financiële rust?

Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, hoeft dat niet per se te betekenen dat je geen financiële rust kunt hebben. Waar het om gaat, is dat je nu en in de toekomst zonder problemen je woonlasten kunt betalen. In dit artikel leggen we uit hoe het zit.

4 opties voor het kopen van een huis zonder eigen geld

Wil je een huis kopen, maar heb je geen eigen geld voor de kosten koper? Het is de afgelopen jaren steeds moeilijker geworden om in dat geval een huis te kopen. Echter, afhankelijk van de situatie zijn er wel mogelijkheden.

De 4 belangrijkste wijzigingen voor hypotheekregels in 2021

Ieder jaar voert de overheid wijzigingen door rond het afsluiten van een hypotheek en het kopen van een woning. De nieuwe regels kunnen positief uitpakken, voornamelijk voor starters. We noemen de vier belangrijkste wijzigingen.

Het effect van optimale woningpresentatie op de verkoop van je huis

De Keizer makelaarsgroep en Funda blijven hun dienstverlening verbeteren en zijn een pilot gestart om woningen beter te presenteren. Deze samenwerking betreft een pilot om te kijken in welke mate het aanmelden door de makelaar invloed heeft op de prestaties van de woning op Funda. De wijze waarop een makelaar zijn woningen aanmeldt bepaald namelijk hoe vaak een woning wordt gezien door potentiële kopers.

Hypotheekrente gedaald, huizenprijzen gestegen

De hypotheekrentes zijn de afgelopen periode flink gedaald. In de zomer zijn er nagenoeg geen rentewijzigingen doorgevoerd, maar in oktober hebben bijna alle hypotheekverstrekkers hun hypotheekrente verlaagd. De huizenprijzen zijn daarentegen opnieuw gestegen naar gemiddeld 430.000 (regio Utrecht).

3 mogelijkheden om te besparen op woonlasten

Wil je besparen op je woonlasten? Hier zijn verschillende mogelijkheden voor.

Overdrachtsbelasting voor starter afgeschaft en voor belegger verhoogd

Naar verwachting zal op Prinsjesdag bekend worden gemaakt dat per 1 januari 2021 de overdrachtsbelasting voor de starter wordt afgeschaft. Een belegger daarentegen is duurder uit en zal 8% overdrachtsbelasting moeten gaan betalen.

Je huis verkopen in tijden van corona?

Je speelt al een tijdje met de gedachten om je huis te verkopen, maar is dit wel het juiste moment? Dat hangt natuurlijk volledig af van je persoonlijke situatie, maar algemeen gezegd kunnen we wel een bepaald verwachtingspatroon uitspreken, gebaseerd op de feiten.

Uitstel nieuw energielabel tot 1 januari 2021

Eerder hebben wij bericht over de aanstaande wijzigingen omtrent het energielabel. De invoering van het nieuwe energielabel wordt echter met een half jaar uitgesteld. De aanpassing zou eigenlijk al 1 juli 2020 van kracht worden, maar het gaat niet lukken de benodigde software voor de gewijzigde bepalingsmethode binnen dit korte tijdsbestek beschikbaar te hebben.

Mirjam, makelaar en manager van vestiging Vianen

Collega's noemen Mirjam de rots in de branding. Zij straalt rust uit, laat een ieder in zijn waarde, is zeer gepassioneerd in het uitvoeren van haar vak en weet met haar lach en positieve uitstraling haar team te inspireren.

Energielabel wordt dit jaar mogelijk fors duurder

Wie zijn huis wil verkopen is dit jaar mogelijk duurder uit. Het kabinet verandert de manier waarop je een energielabel voor je huis krijgt. Hiervoor moet een inspecteur langskomen en dat kost je naar verwachting honderden euro's extra.

De 5 belangrijkste wijzigingen op de woningmarkt in 2020

Ook 2020 belooft weer een jaar te worden met veel ontwikkelingen op de woningmarkt. De verwachting is dat de hypotheekrente verder zal dalen en dat de huizenprijzen blijven stijgen.

Nieuw bij GeldXpert: de arbeidsmarktscan!

Voor startende flexwerkers is het lastig om een hypotheek af te sluiten omdat het arbeidsverleden vaak niet toereikend is. Wij hebben een nieuw initiatief ontwikkelt waardoor het voor hen makkelijker wordt om een hypotheek af te sluiten.

7 tips om meer kans te maken op een huis

Een doorn in het oog van veel huizenzoekers; je gaat bezichtigen, de woning voldoet volledig aan je wensen, je doet een bod maar die wordt afgewezen of je wordt overboden. Als dit een paar keer achter elkaar gebeurd, kun je behoorlijk moedeloos raken. Wij geven je graag wat tips hoe je meer kans maakt om je droomhuis te bemachtigen.

Uit de praktijk: juridisch conflict over bodemverontreiniging

Na verkoop van een vrijstaande semibungalow blijkt dat de grond vervuild is met puin. Koper is van mening dat het puin in de tuin het normale gebruik van de woning belemmert én beroept zich tevens op dwaling. Verkoper betwist de vorderingen van koper en wijst op de onderzoeksplicht van koper. Wie krijgt gelijk?

Hoe werkt het over de grens?

De grenzen vervagen steeds meer, westerse culturen vloeien in elkaar over en we vliegen met het grootste gemak de wereld over. Maar toch kent ieder land nog altijd zijn eigen regels en gebruiken. Zo ook op de woningmarkt. Daarvoor hoeven we niet eens ver te kijken want bij onze directe buren is het al structureel anders.

Duurdere woning maar toch lagere maandlasten?

Het kan! Vind je de prijzen van nieuwbouwwoningen te hoog en denk je dat daardoor de maandlasten te hoog worden? Dat hoeft helemaal niet!

Op de koffie bij onze makelaar Merel van der Kammen KRMT

Sinds begin dit jaar heeft ons kantoor in Maarssen behoorlijk wat veranderingen doorgemaakt. Waar we begin dit jaar nog gevestigd waren aan het Bisonspoor in Maarssenbroek, is ons pand sinds eind februari verhuisd naar een prachtig monumentaal pand aan de Breedstraat 16 in Maarssen Dorp. Deze verhuizing heeft ons kantoor op verschillende manieren in een positieve zin veranderd.

Private Lease en Hypotheek

Private lease wordt steeds meer aangeboden en toegankelijker voor een breder publiek. Wat eerder voornamelijk aan de zakelijke markt werd aangeboden is nu ook voor de particulier een stuk voordeliger. Waarom niet in een nieuwe auto rijden voor een maandelijks aantrekkelijk bedrag? Even tanken en rijden maar!

5 populaire gadgets voor in je huis

Steeds meer woningeigenaren maken gebruik van technologische hulpmiddelen die het leven een stuk makkelijker maken. Want waarom zou je nog tijd besteden aan bijvoorbeeld stofzuigen als dit voor je gedaan kan worden? Er zo zijn er nog veel meer handige gadgets voor in je huis. Wij sommen de meest populaire gadgets voor je op.

7 praktische onderhoudstips voor je huis

Een eigen huis is een plek om te wonen, thuis te komen en je thuis te voelen, maar het brengt ook wat verplichtingen met zich mee. Elke maand hypotheek en vaak ook een stukje aflossing betalen en het huis moet ook onderhouden worden. Enerzijds om de waarde in stand te houden, anderzijds om hele grote uitgaves door slecht onderhoud te voorkomen. Daarom lijkt het ons nuttig wat praktische tips op een rij te zetten!

Uit de praktijk: door onze makelaar Erik Moen RMT

De woningmarkt is “zeer goed”, bijna alle woningen die in verkoop komen worden snel verkocht. Voor een makelaarskantoor is het dus zaak om de portefeuille op peil te houden. Hoe doe je dat en hoe hou je als makelaar vast aan de wens eerlijke en goede adviezen te geven?

Hennepteelt, hoe kan je dit voorkomen?

Zo maar een praktijkvoorbeeld, je verhuurt je huis aan een onbekende en je krijgt een telefoontje van de politie dat er een illegale hennepteelt is aangetroffen en er brand is uitgebroken als gevolg van het geknoei met de elektra. De brand is gelukkig geblust, maar de burgemeester heeft besloten de woning te sluiten. En tot overmaat van ramp weigert de verzekering de schade uit te keren en zegt je bank de hypotheek op.

Wat voor rol gaat VOICE spelen in de makelaardij?

En nee, dan hebben we het niet over het tv programma waarbij een paar hobbyisten de jury proberen te overtuigen van hun zangkwaliteiten. Nee, dan hebben we het over de opkomst van de smart speaker, zoals bijvoorbeeld Google Home en Alexa. Een slimme speaker die verbonden is met internet met een ingebouwde virtuele assistent die je spraakcommando’s kan geven, zoals “Hey Google, wat voor weer wordt het vandaag?” of "Wie is de beste makelaar in Utrecht?".

De Keizer Makelaars Maarssen gaat een alliantie aan met Vechtstreek Makelaars

Per 1 maart 2019 gaat De Keizer Makelaars Maarssen een alliantie aan met De Vechtstreek Makelaars. Hieruit ontstaat een nieuwe organisatie: De Keizer Vechtstreek makelaars

Start Verkoop Hoef en Haag Het Dorpshart Fase 3A

Op 7 februari 2019 om 17:00 uur start de online verkoop van weer een nieuwe fase in deelplan Het Dorpshart in Hoef en Haag. Deze fase bestaat uit 64 woningen waaronder tweekappers, hoek- en tussenwoningen.

De Keizer Makelaars Maarssen gaat verhuizen

Half februari 2019 verhuist één van de zeven vestigingen van De Keizer makelaarsgroep, vestiging Maarssen, van Maarssen-Broek naar Maarssen-Dorp.

Samenwerking tussen De Keizer en Otto Smit: De Keizer Smit makelaarshuys

De Keizer Makelaars Vianen gaat per 1 november 2017 een alliantie aan met Otto Smit makelaarshuys.

Ga je trouwen in 2018 of daarna?

Vanaf januari 2018 trouw je niet meer automatisch in gemeenschap van goederen maar in beperkte gemeenschap van goederen.

Kom langs - of - Maak een afspraak