Blog

Op maandag 23 maart heeft het kabinet aangescherpte maatregelen in de bestrijding van de verspreiding van het Coronavirus in een persconferentie toegelicht. Wat betekent dat voor onze werkzaamheden?

Het kopen, bewonen of verkopen van een appartement is toch net even anders als bij een grondgebonden woning. Weet jij hoe het precies zit met de ALV, het MJOP en het beheer? We leggen het graag uit!

Het kopen, bewonen of verkopen van een appartement is toch net even anders als bij een grondgebonden woning. Weet jij hoe het precies zit met appartementsrechten, servicekosten en de VVE? We leggen het graag uit.

Eerder hebben wij bericht over de aanstaande wijzigingen omtrent het energielabel. De invoering van het nieuwe energielabel wordt echter met een half jaar uitgesteld. De aanpassing zou eigenlijk al 1 juli 2020 van kracht worden, maar het gaat niet lukken de benodigde software voor de gewijzigde bepalingsmethode binnen dit korte tijdsbestek beschikbaar te hebben.

Collega's noemen Mirjam de rots in de branding. Zij straalt rust uit, laat een ieder in zijn waarde, is zeer gepassioneerd in het uitvoeren van haar vak en weet met haar lach en positieve uitstraling haar team te inspireren.

Wie zijn huis wil verkopen is dit jaar mogelijk duurder uit. Het kabinet verandert de manier waarop je een energielabel voor je huis krijgt. Hiervoor moet een inspecteur langskomen en dat kost je naar verwachting honderden euro's extra.

Ook 2020 belooft weer een jaar te worden met veel ontwikkelingen op de woningmarkt. De verwachting is dat de hypotheekrente verder zal dalen en dat de huizenprijzen blijven stijgen.

Collega's noemen Anne Marie de wervelwind binnen ons kantoor Houten. Altijd in voor een praatje, goed in haar vak én de passie voor de makelaardij zit volledig in haar bloed.

Voor startende flexwerkers is het lastig om een hypotheek af te sluiten omdat het arbeidsverleden vaak niet toereikend is. Wij hebben een nieuw initiatief ontwikkelt waardoor het voor hen makkelijker wordt om een hypotheek af te sluiten.

Een doorn in het oog van veel huizenzoekers; je gaat bezichtigen, de woning voldoet volledig aan je wensen, je doet een bod maar die wordt afgewezen of je wordt overboden. Als dit een paar keer achter elkaar gebeurd, kun je behoorlijk moedeloos raken. Wij geven je graag wat tips hoe je meer kans maakt om je droomhuis te bemachtigen.

Na verkoop van een vrijstaande semibungalow blijkt dat de grond vervuild is met puin. Koper is van mening dat het puin in de tuin het normale gebruik van de woning belemmert én beroept zich tevens op dwaling. Verkoper betwist de vorderingen van koper en wijst op de onderzoeksplicht van koper. Wie krijgt gelijk?

De grenzen vervagen steeds meer, westerse culturen vloeien in elkaar over en we vliegen met het grootste gemak de wereld over. Maar toch kent ieder land nog altijd zijn eigen regels en gebruiken. Zo ook op de woningmarkt. Daarvoor hoeven we niet eens ver te kijken want bij onze directe buren is het al structureel anders.

Het kan! Vind je de prijzen van nieuwbouwwoningen te hoog en denk je dat daardoor de maandlasten te hoog worden? Dat hoeft helemaal niet!

Sinds begin dit jaar heeft ons kantoor in Maarssen behoorlijk wat veranderingen doorgemaakt. Waar we begin dit jaar nog gevestigd waren aan het Bisonspoor in Maarssenbroek, is ons pand sinds eind februari verhuisd naar een prachtig monumentaal pand aan de Breedstraat 16 in Maarssen Dorp. Deze verhuizing heeft ons kantoor op verschillende manieren in een positieve zin veranderd.

Private lease wordt steeds meer aangeboden en toegankelijker voor een breder publiek. Wat eerder voornamelijk aan de zakelijke markt werd aangeboden is nu ook voor de particulier een stuk voordeliger. Waarom niet in een nieuwe auto rijden voor een maandelijks aantrekkelijk bedrag? Even tanken en rijden maar!

Steeds meer woningeigenaren maken gebruik van technologische hulpmiddelen die het leven een stuk makkelijker maken. Want waarom zou je nog tijd besteden aan bijvoorbeeld stofzuigen als dit voor je gedaan kan worden? Er zo zijn er nog veel meer handige gadgets voor in je huis. Wij sommen de meest populaire gadgets voor je op.

Een eigen huis is een plek om te wonen, thuis te komen en je thuis te voelen, maar het brengt ook wat verplichtingen met zich mee. Elke maand hypotheek en vaak ook een stukje aflossing betalen en het huis moet ook onderhouden worden. Enerzijds om de waarde in stand te houden, anderzijds om hele grote uitgaves door slecht onderhoud te voorkomen. Daarom lijkt het ons nuttig wat praktische tips op een rij te zetten!

De woningmarkt is “zeer goed”, bijna alle woningen die in verkoop komen worden snel verkocht. Voor een makelaarskantoor is het dus zaak om de portefeuille op peil te houden. Hoe doe je dat en hoe hou je als makelaar vast aan de wens eerlijke en goede adviezen te geven?

Zo maar een praktijkvoorbeeld, je verhuurt je huis aan een onbekende en je krijgt een telefoontje van de politie dat er een illegale hennepteelt is aangetroffen en er brand is uitgebroken als gevolg van het geknoei met de elektra. De brand is gelukkig geblust, maar de burgemeester heeft besloten de woning te sluiten. En tot overmaat van ramp weigert de verzekering de schade uit te keren en zegt je bank de hypotheek op.

En nee, dan hebben we het niet over het tv programma waarbij een paar hobbyisten de jury proberen te overtuigen van hun zangkwaliteiten. Nee, dan hebben we het over de opkomst van de smart speaker, zoals bijvoorbeeld Google Home en Alexa. Een slimme speaker die verbonden is met internet met een ingebouwde virtuele assistent die je spraakcommando’s kan geven, zoals “Hey Google, wat voor weer wordt het vandaag?” of "Wie is de beste makelaar in Utrecht?".

Per 1 maart 2019 gaat De Keizer Makelaars Maarssen een alliantie aan met De Vechtstreek Makelaars. Hieruit ontstaat een nieuwe organisatie: De Keizer Vechtstreek makelaars

Op 7 februari 2019 om 17:00 uur start de online verkoop van weer een nieuwe fase in deelplan Het Dorpshart in Hoef en Haag. Deze fase bestaat uit 64 woningen waaronder tweekappers, hoek- en tussenwoningen.

Half februari 2019 verhuist één van de zeven vestigingen van De Keizer makelaarsgroep, vestiging Maarssen, van Maarssen-Broek naar Maarssen-Dorp.

De Keizer Makelaars Vianen gaat per 1 november 2017 een alliantie aan met Otto Smit makelaarshuys.

Vanaf januari 2018 trouw je niet meer automatisch in gemeenschap van goederen maar in beperkte gemeenschap van goederen.