WOZ, Verkoop of Taxatiewaarde? Wat is het verschil?

08-08-2023
Wat is het verschil tussen WOZ, Verkoop en Taxatiewaarde

WOZ-waarde, verkoopwaarde en taxatiewaarde worden gebruikt om de waarde van een huis te bepalen. Er is een relatie maar zeker verschillende betekenissen. 

Wat zijn de verschillen?

  1. WOZ-waarde: Staat voor Waardering Onroerende Zaken. Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en dient als basis voor het berekenen van belastingen (onroerendezaakbelasting (OZB) en waterschapsbelasting. Deze waarde is bedoeld voor belastingdoeleinden.
  1. Verkoopwaarde: De verkoopwaarde, ook wel marktwaarde genoemd, is de prijs waartegen een woning naar verwachting verkocht kan worden op de vrije markt. De verkoopwaarde fluctueert voortdurend, afhankelijk van de marktomstandigheden, vraag en aanbod, en andere relevante factoren. De verkoopwaarde wijkt vaak af van de WOZ-waarde, aangezien deze laatste meer algemeen wordt vastgesteld en minder specifiek is voor individuele omstandigheden.
  1. Taxatiewaarde: De taxatiewaarde is de waarde die een taxateur toekent aan een woning. Een taxateur is een gekwalificeerde professional die een objectieve schatting maakt van de waarde van een onroerend goed. Taxaties worden o.a. uitgevoerd bij het aanvragen van een hypotheek. 

Conclusie:

Hoewel de WOZ-waarde, verkoopwaarde en taxatiewaarde allemaal betrekking hebben op de waarde van onroerend goed, hebben ze verschillende toepassingen en betekenissen. De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de gemeente voor belastingdoeleinden, terwijl de verkoopwaarde de verwachte prijs is waartegen een woning op de vrije markt kan worden verkocht. 

De taxatiewaarde is een objectieve schatting van de waarde van een woning, uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur, en wordt o.a. gebruikt bij het verkrijgen van een hypotheek.

Wil je de verkoopwaarde van jouw woning weten?

Wil je de verkoopwaarde van jouw woning weten? Of heb je de taxatiewaarde nodig voor het afsluiten van je hypotheek? Neem vrijblijvend contact met ons op. We informeren en helpen je graag.

Deel met je vrienden

Gerelateerde blog posts

27-05-2024

Besparen door je hypotheekrente te verlagen, het kan!

Lees meer
27-05-2024

Appartementen LindeOord Houten in aanbouw

Lees meer
27-05-2024

Hypotheek voor Startende Ondernemers

Lees meer
27-05-2024

WOZ, Verkoop of Taxatiewaarde? Wat is het verschil?

Lees meer

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Bel ons!
Houten 030 637 55 66
Maarssen 0346 712 008
Nieuwegein 030 603 13 00
Utrecht 030 275 90 40
Vianen 0347 751 170
Vianen – GeldXpert 030 600 82 33
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn 030 677 47 00

Met welke vestiging wil je contact opnemen?

Houten 0613352703
Maarssen 0622346429
Nieuwegein 0613482617
Utrecht 0622868449
Vianen 0657035078
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn 0639373300