Zebraspoor 62
3605 GD, MAARSSEN
99 m2 wonen
159 m2 perceel
4 kamers
€ 450.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Welkom aan het Zebraspoor 62 te Maarssen!
Inleiding
Deze woning aan de Zebraspoor 62 is rustig gelegen in de wijk Maarssen-Broek, een prettige en stille woonomgeving met volop parkeergelegenheid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Zo ligt het winkelcentrum Bisonspoor op loopafstand.
De woning beschikt over drie goede slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin. Daarnaast biedt de woning volop potentie om naar eigen wens te verduurzamen, uit te bouwen en te moderniseren.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De royale woonkamer van maar liefst 40,1 m² biedt een zee aan ruimte en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De open keuken van 9,0 m² is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische aangebouwde berging van 5,3 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u via de overloop drie goede slaapkamers, een badkamer en een aparte CV-ruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,1 m², 10,4 m² en 9,9 m².
De badkamer van 4,4 m² is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Vliering
De woning beschikt over een vliering van circa 6,6 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en valt op door de uitzonderlijke diepte. Hierdoor kunt u genieten van veel privacy en is er volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
– Nabij alle nodige voorzieningen zoals: openbaar vervoer, scholen en supermarkten;
– 3 fijne slaapkamers;
– Rustige buurt met genoeg parkeergelegenheid;
– Woning beschikt over veel potentie met uitbouw mogelijkheden;
– Ruime vliering aanwezig;
– Parkeren op eigen terrein mogelijk.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule; asbestclausule, zoals veel voorkomend in Zebraspoor betreft het een asbest dak.
* niet-zelfbewoningsclausule; Omdat verkopers nooit in de woning gewoond hebben zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte komen te staan.
Energielabel: D
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen
Welcome to Zebraspoor 62 in Maarssen!
Introduction
This property at Zebraspoor 62 is peacefully located in the Maarssen-Broek neighborhood, a pleasant and quiet residential area with plenty of parking. All daily amenities are nearby, including schools, public transport, and shops. The Bisonspoor shopping center is within walking distance.
The house offers three good-sized bedrooms and an exceptionally deep backyard. In addition, the property provides plenty of potential for sustainability improvements, expansion, and modernization according to your own preferences.
Ground Floor
Through the entrance, you reach the hallway with a meter cupboard. The spacious living room, measuring no less than 40.1 m², offers plenty of space and features large windows at the rear, allowing for abundant natural light.
The open kitchen of 9.0 m² is equipped with the necessary built-in appliances and integrates nicely with the living room. Adjacent to the kitchen is a practical attached storage room of 5.3 m².
First Floor
On the first floor, you will find three good-sized bedrooms, a bathroom, and a separate central heating room. The bedrooms measure approximately 12.1 m², 10.4 m², and 9.9 m², respectively.
The bathroom of 4.4 m² is functionally designed and features a sink, toilet, and shower.
Attic
The property has an attic of approximately 6.6 m², ideal for storing seasonal items and other necessities.
Garden
The backyard is northeast-facing and stands out due to its exceptional depth. This allows for plenty of privacy and ample space to design the garden according to your own wishes—a perfect spot to relax and enjoy outdoor living.
Features
Close to all necessary amenities such as public transport, schools, and supermarkets
Three comfortable bedrooms
Quiet neighborhood with ample parking
The property offers great potential, including possibilities for expansion
Spacious attic available
On-site parking possible
Purchase Agreement Clauses
The following clauses will be included in the purchase agreement:
Age clause: due to the year of construction.
Asbestos clause: as commonly found in Zebraspoor, the property has an asbestos roof.
Non-occupancy clause: since the sellers have never lived in the property, a non-occupancy clause will be included in the purchase deed.
Energy label: D
Delivery: in consultation.
Interested in this house? Engage your own NVM buyer’s agent immediately.
An NVM buyer’s agent represents your interests and saves you time, money, and hassle.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
08-04-2026 |
Vraagprijs |
€ 450.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
99 m2 |
Perceeloppervlakte |
159 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
7 m2 |
Inhoud |
402 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
