WAUW-factor! Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, drie woonlagen en volop mogelijkheden? Dan is Zebraspoor 543 in Maarssen absoluut een woning om op je wensenlijst te zetten. Deze fijne woning beschikt over circa 97 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de praktische indeling volop ruimte voor het hele gezin.

De wijk Zebraspoor is een kindvriendelijke buurt, gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op korte afstand ligt winkelcentrum Bisonspoor, een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook sportliefhebbers kunnen in Maarssenbroek hun hart ophalen, met onder andere zwembad Safari en diverse sportverenigingen. Daarnaast beschikt Maarssenbroek over een eigen treinstation met goede verbindingen richting Utrecht en Amsterdam. Ook de oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 26,5 m². Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 9,2 m² groot en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van circa 11 m². Daarnaast bevindt zich aan deze zijde een tweede slaapkamer van circa 6,4 m², die momenteel in gebruik is als kastenkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer van circa 9 m² en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 9,2 m². De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht en maakt deze verdieping tot een volwaardige aanvulling op de woning. Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin met een ruime overkapping van circa 12,8 m². Hierdoor is er een fijne plek gecreëerd waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast bevindt zich in de voortuin een vrijstaande berging van circa 5,2 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning verdeeld over drie woonlagen;
– circa 97 m² woonoppervlakte;
– vier slaapkamers;
– ruime woonkamer van circa 26,5 m²;
– dakkapel op de tweede verdieping;
– ruime overkapping in de achtertuin;
– vrijstaande berging in de voortuin;
– energielabel A;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.