Wijnbouw 11
3991 NL, HOUTEN
138 m2 wonen
183 m2 perceel
5 kamers
€ 645.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze verrassend ruime tussenwoning ligt op een super centrale plek, vlak bij het gezellige Castellum met winkels, horeca en het NS-station. Ideaal als je in de stad werkt, veel onderweg bent of gewoon alles dichtbij wilt hebben. Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Een huis met genoeg ruimte om thuis te werken, vrienden te ontvangen én lekker buiten te zitten? Dan is dit precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het Castellum, wat zorgt voor een prettige combinatie van levendigheid en rust. In de directe omgeving vind je volop groen, wandelpaden en speelgelegenheden. Perfect voor een avondwandeling, een rondje hardlopen of om lekker buiten te ontspannen.
De wijk staat bekend om haar moderne uitstraling, brede straten en verzorgde woonomgeving. Het is een prettige mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers. Hier woon je in een buurt waar mensen elkaar kennen, maar waar je ook volop privacy hebt.
Indeling:
Je komt binnen in een lichte, ruime hal met een strak gerenoveerd toilet (2025) met wandcloset en fonteintje. Alles voelt fris en modern. De woonkamer is heerlijk licht, ruim opgezet en tuingericht, dé plek voor een grote bank, een lange eettafel en gezellige avonden met vrienden. Dankzij de moderne PVC-vloer en het gladde stucwerk heeft de begane grond een eigentijdse, rustige uitstraling. Aan de voorzijde vind je de keuken (2015) in dubbele wandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Of je nu snel iets klaarmaakt na werk of uitgebreid kookt voor vrienden: hier kan het allemaal.
Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Hier vind je een tweede berging én een achterom. Extra handig: aan de voorzijde is ook nog een berging én een carport. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en altijd voldoende opslagruimte voor je fiets, koffers of sportspullen.
Eerste verdieping: Op de overloop vinden we allereerst een praktische bergkast; daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde (perfect als werkplek, inloopkast of babykamer), een ruime master bedroom vinden we aan de voorzijde. De badkamer is compleet en comfortabel met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming én een infraroodpaneel. Een fijne plek om je dag relaxed te starten of af te sluiten.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder met wasopstelling. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Dat betekent: ’s ochtends koffie in de zon, ’s avonds borrelen met vrienden of gewoon even rustig een boek lezen in je eigen buitenruimte.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
This surprisingly spacious terraced home is ideally located in a super central spot, right near the lively Castellum shopping area with its shops, restaurants, and NS railway station. Perfect if you work in the city, travel frequently, or simply enjoy having everything within easy reach.
Are you looking for a modern, well-maintained home that’s completely move-in ready? A house with plenty of space to work from home, entertain friends, and relax outdoors? Then this could be exactly what you’re looking for.
Situated on the edge of Castellum, the property offers a pleasant balance between vibrancy and tranquility. The immediate surroundings feature plenty of greenery, walking paths, and play areas — ideal for an evening stroll, a run, or simply unwinding outside.
The neighborhood is known for its modern character, wide streets, and well-kept residential setting. It offers a pleasant mix of young families, first-time buyers, and growing households. Here, you live in a community where neighbors know each other, while still enjoying plenty of privacy.
Layout
Ground floor
You enter into a bright and spacious hallway with a sleekly renovated toilet (2025), featuring a wall-mounted WC and washbasin. Everything feels fresh and contemporary.
The living room is wonderfully bright, generously proportioned, and garden-facing — the perfect space for a large sofa, a long dining table, and cozy evenings with friends. The modern PVC flooring and smooth plastered walls give the ground floor a calm and stylish look.
At the front of the house, you’ll find the kitchen (2015) in a practical galley layout, fully equipped with built-in appliances. Whether you’re preparing a quick meal after work or cooking extensively for guests, this kitchen has everything you need.
Through the back door, you step directly into the garden, which includes a second storage shed and rear access. Extra convenient: there is also a storage room and a carport at the front of the property. No more searching for parking, and plenty of storage space for bikes, suitcases, or sports equipment.
First floor
On the landing, you’ll first find a practical storage cupboard. At the rear are two bedrooms (perfect as a home office, walk-in closet, or nursery), while the spacious master bedroom is located at the front.
The bathroom is complete and comfortable, featuring a bathtub, separate shower, second toilet, vanity unit, underfloor heating, and an infrared panel — a wonderful place to start or end your day in total relaxation.
Second floor
A fixed staircase leads to the spacious landing with laundry area. In addition, there is a generous fourth bedroom with direct access to the rooftop terrace. Imagine enjoying your morning coffee in the sun, evening drinks with friends, or simply relaxing with a good book in your own private outdoor space.
Completion date: To be agreed upon.
Interested in this home? Engage your own NVM purchasing agent right away.
An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and unnecessary stress.
You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
04-03-2026 |
Vraagprijs |
€ 645.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
138 m2 |
Perceeloppervlakte |
183 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
42 m2 |
Overige inpandige ruimte |
10 m2 |
Inhoud |
481 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
