Walter Kollolaan 204
Walter Kollolaan 204 – Foto
Walter Kollolaan 204 – Foto 2
Walter Kollolaan 204 – Foto 4
Walter Kollolaan 204 – Foto 3
Walter Kollolaan 204 – Foto 6
Walter Kollolaan 204 – Foto 5
Walter Kollolaan 204 – Foto 7
Walter Kollolaan 204 – Foto 9
Walter Kollolaan 204 – Foto 8
Walter Kollolaan 204 – Foto 10
Walter Kollolaan 204 – Foto 11
Walter Kollolaan 204 – Foto 12
Walter Kollolaan 204 – Foto 13
Walter Kollolaan 204 – Foto 14
Walter Kollolaan 204 – Foto 15
Walter Kollolaan 204 – Foto 16
Walter Kollolaan 204 – Foto 17
Walter Kollolaan 204 – Foto 18
Walter Kollolaan 204 – Foto 19
Walter Kollolaan 204 – Foto 20
Walter Kollolaan 204 – Foto 21
Walter Kollolaan 204 – Foto 22
Walter Kollolaan 204 – Foto 23
Walter Kollolaan 204 – Foto 24
Walter Kollolaan 204 – Foto 25
Walter Kollolaan 204
Walter Kollolaan 204 – Foto
Walter Kollolaan 204 – Foto 2
Walter Kollolaan 204 – Foto 4
Walter Kollolaan 204 – Foto 3
Walter Kollolaan 204 – Foto 6
Walter Kollolaan 204 – Foto 5
Walter Kollolaan 204 – Foto 7
Walter Kollolaan 204 – Foto 9
Walter Kollolaan 204 – Foto 8
Walter Kollolaan 204 – Foto 10
Walter Kollolaan 204 – Foto 11
Walter Kollolaan 204 – Foto 12
Walter Kollolaan 204 – Foto 13
Walter Kollolaan 204 – Foto 14
Walter Kollolaan 204 – Foto 15
Walter Kollolaan 204 – Foto 16
Walter Kollolaan 204 – Foto 17
Walter Kollolaan 204 – Foto 18
Walter Kollolaan 204 – Foto 19
Walter Kollolaan 204 – Foto 20
Walter Kollolaan 204 – Foto 21
Walter Kollolaan 204 – Foto 22
Walter Kollolaan 204 – Foto 23
Walter Kollolaan 204 – Foto 24
Walter Kollolaan 204 – Foto 25

Walter Kollolaan 204

3543 HS, UTRECHT

114 m2 wonen

122 m2 perceel

4 kamers

€ 630.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in Terwijde staat deze verrassend lichte, tot in de puntjes afgewerkte tweelaagse woning met eigen parkeerplaats . Een huis dat je direct weet te raken. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd, wat je overal terugziet in het hoogwaardige afwerkingsniveau en de stijlvolle uitstraling. Hier woon je centraal, op loopafstand van winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum, en toch heerlijk rustig: een plek waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van moderne architectuur en een ongekende lichtbeleving. De mix van steen en gevelplaten, samen met een indrukwekkende raampartij van circa 7 meter hoog, geeft de woning een krachtige, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote ramen (voorzien van screens) en de speelse vide baadt het interieur de hele dag in natuurlijk licht en ervaar je een ongekend gevoel van ruimte. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt: hier wil ik blijven.

De ligging is al net zo aantrekkelijk. Je woont in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, met het Máximapark en het Lint op loopafstand. Ideaal voor een rondje hardlopen, een ontspannen wandeling of gewoon even de natuur in. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de hoek om, en met station Utrecht Terwijde vlakbij sta je binnen circa 7 minuten op Utrecht Centraal. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal in de directe omgeving. En met de auto ben je zó op de A2 of A12.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een modern toilet (2023). Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken (2019), uitgevoerd in wit met een strak zwart werkblad. Deze keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van circa 37 m², waar de imposante raampartij en de vide direct de aandacht trekken. Het resultaat: een lichte, sfeervolle leefruimte met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Op de eerste verdieping zorgt de vide voor een speels contact met de woonkamer beneden en versterkt het de ruimtelijkheid van het geheel. Het schuine dak geeft extra hoogte en karakter. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers (circa 9, 11 en 12 m²). Een slimme toevoeging is de in 2023 gerealiseerde, afgesloten vliering van circa 13 m². Perfect en praktisch voor extra bergruimte. Op de overloop is bovendien plek voor een comfortabele thuiswerkplek. De verdieping beschikt verder over een praktische wasruimte en een moderne badkamer (2023), compleet en stijlvol uitgevoerd.

De zonnige achtertuin op het zuiden is in 2021 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De onderhoudsvriendelijke inrichting biedt volop ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Dankzij de groene borders geniet je hier het hele jaar door van een fijne, natuurlijke sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom.

Als kers op de taart beschik je over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein, met oplaadpunten voor elektrische auto’s in de directe nabijheid.

Kortom: een instapklare woning met karakter, comfort en een fantastische lichtinval. Klaar om jou direct thuis te laten voelen.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Benieuwd geworden? Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!

Located in one of the most beautiful spots in Terwijde is this surprisingly bright, meticulously finished two-story home with its own parking space. A home that immediately captures your heart. In recent years, the home has been fully modernized, which is evident everywhere in the high-quality finishes and stylish appearance. Here, you live centrally, within walking distance of the Terwijde shopping center and Leidsche Rijn Centrum, yet in a wonderfully quiet setting: a place where only local traffic passes through.

What makes this home truly special is the combination of modern architecture and an unparalleled sense of light. The mix of stone and facade panels, together with an impressive window wall approximately 7 meters high, gives the home a powerful, contemporary look. Thanks to the large windows (equipped with screens) and the playful loft, the interior is bathed in natural light all day long, giving you an unparalleled sense of space. This is the kind of home where you walk in and immediately feel: I want to stay here.

The location is just as appealing. You’ll live in a green, spacious, and child-friendly neighborhood, with Máximapark and Het Lint within walking distance. It’s ideal for a jog, a leisurely stroll, or simply getting out into nature. For your daily groceries, you only need to go around the corner, and with Utrecht Terwijde station nearby, you can reach Utrecht Central Station in about 7 minutes. Schools, childcare, sports facilities, and cozy restaurants are all in the immediate vicinity. And by car, you’re on the A2 or A12 in no time.

Upon entering, you’re welcomed into a spacious entryway with a utility closet and a modern half-bath (2023). At the front, you’ll find the stylish kitchen (2019), finished in white with a sleek black countertop. This kitchen offers plenty of cabinet space and is equipped with various (partially recently updated) built-in appliances—a wonderful place to cook and enjoy your meals.

At the rear is the spacious living room of approximately 37 m², where the impressive windows and the loft immediately catch the eye. The result: a bright, cozy living space with more than enough room for a spacious seating area and a large dining table.

On the first floor, the open loft creates a playful connection to the living room below and enhances the sense of space throughout the home. The sloped ceiling adds extra height and character. Here you’ll find three generously sized bedrooms (approximately 9, 11, and 12 m²). A smart addition is the enclosed attic of approximately 13 m², completed in 2023. Perfect and practical for extra storage space. The landing also offers space for a comfortable home office. The floor further features a practical laundry room and a modern bathroom (2023), fully equipped and stylishly finished.

The sunny, south-facing backyard was redesigned in 2021 and is a wonderful place to relax. The low-maintenance landscaping offers plenty of space for both a lounge set and a dining table. Thanks to the green borders, you can enjoy a pleasant, natural atmosphere here all year round. At the back of the garden is a freestanding wooden shed with electricity and a convenient back entrance.

As the icing on the cake, you have your own parking spot in the shared courtyard, with charging stations for electric cars in the immediate vicinity.

In short: a move-in-ready home with character, comfort, and fantastic natural light. Ready to make you feel right at home.

For this home, the KCAF (Knowledge Center for Foundation Issues) has classified the foundation risk as ‘No high risk’. This means that, according to data available to the KCAF, the home has a rating of A, B, or C. See also the disclaimer in the brochure.

Curious? Come experience this special home for yourself and schedule a viewing soon!

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

12-05-2026

Vraagprijs

€ 630.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

122 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

464 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

WOZ Waarde

€ 594.000,-

WOZ Waarde peildatum

1 januari 2024

WOZ Waarde peildatum

1 januari 2024

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Susan Mesu

Vestiging

Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?