Velduil 52

3435 GR, NIEUWEGEIN

115 m² wonen

339 m² perceel

5 kamers

€ 520.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Bijzonder mooie, uitgebouwde hoekwoning met garage en een heerlijke tuin op het westen tegen het park aan. Ook de ligging aan de voorzijde is bijzonder: de woning heeft prachtig zicht over de vijverpartij.
De woning heeft, mede door de fraaie uitbouw, veel leefruimte te bieden. De tweede verdieping is bovendien extra ruim en speels vormgegeven door de opbouw. De woningen zijn rondom de vijver aan de voorzijde gesitueerd, door deze opstelling is de tuin aan de achterzijde breed en waaiert uit. Met de extra breedte van de garage is de tuin echt een fantastische plek met veel ruimte, privacy en een mooie ligging aan het park.
De afwerking binnen is mooi: de kleuren zijn met smaak gekozen, de keuken en badkamer zijn recent vervangen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast. toegang naar de woonkamer. De kamer is door de uitbouw mooi ruim: inclusief de halfopen keuken is de woonkamer ruim 48 m², het zijraam geeft de woonkamer veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai keukenblok in een L-opstelling, alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig. De begane grond heeft een fraaie afwerking van wanden en heeft een houten vloer.

Garage: de garage is aan de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 17 m². De garage heeft een zadeldak wat de mogelijkheid geeft om een flinke bergzolder te maken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 13, 7 en 10 m². De badkamer is recent vervangen en is luxe uitgevoerd met de inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
overloop met de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte, ruime slaapkamer van circa 12 m² met een hoog plafond: 3,14 meter.

Bijzonderheden:
– grote gezinswoning;
– uitgebouwde begane grond;
– met aangebouwde, extra ruime, garage;
– de garage heeft de mogelijkheid voor een verdieping
– prachtige tuin;
– de tuin is groter door de aankoop van een extra stuk grond;
– de tuin grenst aan het park;
– door de ligging waaiert de tuin aan de achterzijde uit: veel ruimte en privacy;
– De woning is heel zorgvuldig onderhouden;
– recent vervangen keuken en badkamer;
– extra ruime tweede verdieping door de opbouw;
– prachtige, rustige, ligging aan een vijverpartij

Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status	Beschikbaar
Toegevoegd	02-05-2025
Vraagprijs	€ 520.000,- k.k.
Appartement vve bijdrage	€ 0,-
Woonoppervlakte	115 m²
Perceeloppervlakte	339 m²
Externe bergruimte	0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	0 m²
Overige inpandige ruimte	16 m²
Inhoud	494 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Bouwvorm	Bestaande bouw
Energieklasse	C
Soort(en) verwarming	Stadsverwarming
Soort(en) warm water	Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen

Vestiging

Nieuwegein

030 603 13 00

nieuwegein@dekeizer.nl

Bekijk vestiging pagina

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?

Doe de check!