Velduil 2
3435 GP, NIEUWEGEIN
108 m2 wonen
268 m2 perceel
6 kamers
€ 480.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze ruime gezinshoekwoning is op een prachtige locatie gelegen in de wijk Doorslag. De woning heeft een bescheiden achtertuin en een heerlijke ruime tuin aan de voorzijde, door de aanleg en ligging is er bijzonder veel privacy. ook is er ruim plek op eigen terrein te parkeren. Naast de woning is een stenen berging, en er is een grote overkapping met veel bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een grote dakkapel heeft.
De kozijnen zijn vervangen voor kunststof, met isolatieglas.
De locatie is extra aantrekkelijk door de rustige ligging nabij een mooie vijverpartij, een park en de nabijheid van alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een leuke Z-vorm en is 27 m² groot. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is 6 m². Het eenvoudige keukenblok is in een L-opstelling.
Naast de woning is een stenen berging van ruim 6 m² en hier is ook de grote overkapping die de verbinding maakt tussen de voortuin en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van 6, 12 en 10 m². Badkamer van ruim 4 m² met ligbad, tweede toilet, bidet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers van respectievelijk 7 en 12 m². De grootste slaapkamer heeft een dakkapel over bijna de hele breedte van de woning.
Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning;
– Vijf slaapkamers;
– Op een erg aantrekkelijke locatie gelegen;
– Rustige locatie in de wijk Doorslag;
– Achtertuin op het oosten;
– Prachtige ruime tuin aan de zij- en voorkant van de woning;
– De hoofdtuin is op het zuidwesten gelegen;
– Via een grote overkapping is de voortuin verbonden aan de achtertuin;
– De woning is geheel voorzien van isolatieglas;
– Eenvoudige keuken;
– Nette badkamer;
– Parkeren op eigen terrein
– Veel privacy in de woning en de tuin;
– Vlakbij alle faciliteiten: scholen, winkels, park, uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
17-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 480.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
108 m2 |
Perceeloppervlakte |
268 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
13 m2 |
Overige inpandige ruimte |
6 m2 |
Inhoud |
396 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
