Spechtenkamp 354
3607 KV, MAARSSEN
109 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
€ 450.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Kom je een kijkje nemen bij de Spechtenkamp 354 te Maarssen? Dit leuke gezinshuis heeft 3 goede slaapkamers met mogelijkheid tot 4e, een moderne badkamer, een vernieuwde keuken, een gezellige tuin, parkeren op eigen terrein en zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel.
De wijk Spechtenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen. Tevens ligt het huis dichtbij scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en overige voorzieningen. Op 10 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum ‘Zwanenkamp’ met o.a. een Vomar en een bakker en ook het winkelcentrum ‘Bisonspoor’ is op korte afstand gelegen. Bisonspoor is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de busverbinding is ook zeer goed te noemen. Het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op fietsafstand gelegen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een goede lichtinval door de grote raampartij, een trapkast, gladde wanden, vloerverwarming en een toegangsdeur naar de achtertuin. Eventueel uitbouwen of dubbele openslaande deuren? Dat is zeker mogelijk! Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken (2020) heeft een L-opstelling in een neutrale kleurstelling met een extra blok voor werk-/ en kastruime, diverse Siemens/Bosch inbouwapparatuur, een Quooker en aan de buitenzijde zonwering in de vorm van een markies.
Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop. De overloop biedt toegang tot 2 goede slaapkamers en een badkamer. De zeer royale hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dubbele raampartij en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Hier is veel privacy door het vele groen aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer en is tevens van goed formaat, een ideale kinder-/werkkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouche en vernieuwde douchecabine, 2e toilet, design radiator en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: via de trap kom je op de overloop. De overloop beschikt over een grote kunststofdakkapel en biedt voldoende ruimte om hier een aparte slaap-/werkkamer van te maken. Vanuit de overloop is de 3e slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is van goed formaat, heeft ook een kunststofdakkapel en beschikt over de opstelplaats voor wasapparatuur. Vanuit deze slaapkamer is een bergvliering bereikbaar. Verder heeft deze verdieping een zeer nette afwerking met goede vloeren en gladde wanden.
Tuin: via de woonkamer kom je in de achtertuin op het noordoosten. De tuin biedt voldoende plek voor een zithoek of eettafel om lekker buiten te eten. Verder is er een ‘achterom’ en veel privacy, je hebt geen directe overburen. Aan de voorzijde is een stenen schuurtje en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 109 m² en 122 m² perceeloppervlakte;
– aanwezigheid van 4 slaapkamers en een ruime moderne badkamer;
– dak van de schuur is recent vervangen (2025);
– nette keuken uit 2020, inclusief Quooker;
– vloerverwarming op de begane grond;
– de buitendeuren zijn voorzien van HR++ veiligheidsglas en de zolder is voorzien van HR++ glas;
– diverse (verbouw)mogelijkheden om de woonruimte te vergroten;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– op loopafstand van basisscholen en overige voorzieningen;
– parkeren op eigen terrein (2 auto’s achter elkaar mogelijk);
– energielabel C;
– oplevering in overleg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
*asbestclausule.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Are you coming to take a look at Spechtenkamp 354 in Maarssen? This nice family home has 3 good bedrooms with the possibility of a 4th, a modern bathroom, a renovated kitchen, a cozy garden, parking on site and a large dormer window at the front and back.
The Spechtenkamp district is a quiet and child-friendly neighborhood near the various highways. The house is also close to schools, daycare centers, a health center and other facilities. The shopping center 'Zwanenkamp' with a Vomar and a bakery is a 10-minute walk away and the shopping center 'Bisonspoor' is also a short distance away. Bisonspoor is a large shopping center with various shops, supermarkets and restaurants. Maarssen has its own train station with good connections to Utrecht and Amsterdam and the bus connection is also very good. The old village center of Maarssen and the beautiful countryside around the Vecht are within cycling distance.
The layout of the house is as follows:
Ground floor: entrance, hall, modern toilet, meter cupboard, staircase to the 1st floor and access door to the living room. The living room is located at the rear and has good light through the large windows, a staircase cupboard, smooth walls, underfloor heating and an access door to the backyard. Possibly an extension or double patio doors? That is certainly possible! The kitchen is located at the front. The kitchen (2020) has an L-shape in a neutral color scheme with an extra block for work and cupboard space, various Siemens/Bosch built-in appliances, a Quooker and sun blinds on the outside in the form of an awning.
First floor: Via the stairs you reach the landing. The landing provides access to 2 good bedrooms and a bathroom. The very spacious master bedroom is located at the rear and has a double window and offers enough space for a double bed and a wardrobe. There is a lot of privacy here due to the many green areas at the rear. At the front is the 2nd bedroom and is also a good size, an ideal children's/study room. The bathroom has a neutral color scheme and has a walk-in shower with rain shower and renovated shower cabin, 2nd toilet, design radiator and double sink.
Second floor: via the stairs you reach the landing. The landing has a large plastic dormer and offers enough space to create a separate bedroom/study. The 3rd bedroom is accessible from the landing. This bedroom is a good size, also has a plastic dormer and has the space for washing equipment. A storage loft is accessible from this bedroom. Furthermore, this floor has a very neat finish with good floors and smooth walls.
Garden: via the living room you enter the backyard on the northeast. The garden offers enough space for a sitting area or dining table to eat outside. There is also a 'back entrance' and a lot of privacy, you have no direct neighbors. At the front is a stone shed and the possibility to park on your own property.
Details:
- living area of ??approx. 109 m² and 122 m² plot area;
- presence of 4 bedrooms and a spacious modern bathroom;
- roof of the barn has recently been replaced (2025);
- neat kitchen from 2020, including Quooker;
- underfloor heating on the ground floor;
- the exterior doors are equipped with HR++ safety glass and the attic is equipped with HR++ glass;
- various (renovation) options to increase the living space;
- located in a quiet and child-friendly neighborhood;
- within walking distance of primary schools and other amenities;
- parking on private property (2 cars behind each other possible);
- energy label C;
- delivery in consultation.
The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause, due to the year of construction;
* asbestos clause.
Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
28-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 450.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
109 m2 |
Perceeloppervlakte |
122 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
372 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
