Snijdersgilde 7
3994 XA, HOUTEN
106 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
€ 569.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze leuke en verrassend ruime eengezinswoning ligt op een heerlijke locatie aan een groot groen (speel)veld en heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2021, een zonnige achtertuin en een aangebouwde berging is dit een ideale woning voor het hele gezin! Ook de ligging is een groot pluspunt. Hier geniet je van een groene woonomgeving met volop speelruimte voor de deur, terwijl het gezellige centrum van Houten op loopafstand ligt. Winkels, horeca, het theater, de bioscoop Ć©n het NS-station zijn allemaal dichtbij. Een heerlijke combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik!
Kom binnen!
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de gezellige, straatgerichte woonkamer. Een fijne plek om lekker te ontspannen met uitzicht op het groen aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek ligt aan de tuinzijde en vormt een gezellige plek om samen te eten, uitgebreid te tafelen of met vrienden te borrelen.
Via een tweede hal bereik je de toiletruimte, een praktische provisieruimte en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een achterhal met toegang tot de aangebouwde berging. Ideaal voor fietsen en extra opslagruimte!
Buiten genieten!
De heerlijk zonnige achtertuin nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Of je nu lekker wilt ontspannen met een goed boek, gezellig buiten wilt eten of van de zon wilt genieten: hier kan het allemaal. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin, maar zijn natuurlijk ook prima te gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie uit 2022. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en nieuwe dakvensters, waardoor ook deze verdieping volop mogelijkheden biedt. Daarnaast is er handige bergruimte aanwezig.
Een fijne gezinswoning op een heerlijke plek!
Het grote groene speelveld voor de deur, de ligging aan het fietspad, de vier slaapkamers, de zonnige tuin en de centrale ligging maken Snijdersgilde 7 tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Hier combineer je het plezier van een rustige, groene woonomgeving met het gemak van het centrum om de hoek.
Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
In de koopakte zullen de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen worden.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
What a lovely place to come home to! This charming and surprisingly spacious family home enjoys a wonderful location overlooking a large green space with room to play and offers everything you need for years of happy living. With no fewer than four bedrooms, a modern kitchen fitted in 2021, a sunny rear garden and an attached storage room, this is an ideal home for the whole family!
The location is another major highlight. Here, you can enjoy green surroundings with plenty of space for children to play right outside your door, while Houtenās lively town centre is within walking distance. Shops, restaurants and cafĆ©s, the theatre, cinema and railway station are all close by. A wonderful combination of peaceful living and every amenity within easy reach!
Come on in!
The entrance opens into a hallway with a meter cupboard and access to the inviting, street-facing living room. A lovely place to relax and enjoy views of the greenery at the front.
At the rear is the modern kitchen, which was refurbished in 2021. Its practical L-shaped layout incorporates a range of built-in appliances. The dining area overlooks the garden and provides a welcoming setting for family meals, leisurely dinners or drinks with friends.
A second hallway leads to the separate toilet, a handy pantry and the stairs to the first floor. There is also a rear hallway with access to the attached storage roomāideal for bicycles and additional storage!
Enjoy the outdoors!
The wonderfully sunny rear garden invites you to make the most of outdoor living. Whether you want to unwind with a good book, enjoy a meal outside or soak up the sunshine, you can do it all here. The garden also benefits from convenient rear access.
First floor:
The first floor offers three bedrooms and a fully equipped bathroom with a bath, separate shower, vanity unit and second toilet. The bedrooms provide plenty of space for the whole family and could equally serve as a home office or hobby room.
Second floor:
A permanent staircase leads to the second floor. The landing has connections for laundry appliances and houses the central heating boiler, installed in 2022. The fourth bedroom features a dormer and new roof windows, making this floor a versatile additional living space. There is also useful storage space.
A lovely family home in a wonderful location!
The large green play area on the doorstep, the position alongside a cycle path, the four bedrooms, sunny garden and central location make Snijdersgilde 7 a particularly appealing place to live. Here, you can combine the pleasures of a peaceful, green residential setting with the convenience of the town centre just around the corner.
Interested? Come and experience the atmosphere and space for yourself during a viewing. You are very welcome!
The purchase agreement will include clauses relating to the age of the property and asbestos.
Completion: by agreement.
Interested in this home? Contact your own NVM buying agent today.
An NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worry.
Contact details for NVM buying agents in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
27-10-2026 |
Vraagprijs |
€ 569.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
106 m2 |
Perceeloppervlakte |
151 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
10 m2 |
Inhoud |
394 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
WOZ Waarde |
€ 541.000,- |
WOZ Waarde peildatum |
1 januari 2025 |
WOZ Waarde peildatum |
1 januari 2025 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2022 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
