Schokkingstraat 6
Schokkingstraat 6 – Foto
Schokkingstraat 6 – Foto 2
Schokkingstraat 6 – Foto 3
Schokkingstraat 6 – Foto 4
Schokkingstraat 6 – Foto 5
Schokkingstraat 6 – Foto 6
Schokkingstraat 6 – Foto 7
Schokkingstraat 6 – Foto 8
Schokkingstraat 6 – Foto 9
Schokkingstraat 6 – Foto 10
Schokkingstraat 6 – Foto 11
Schokkingstraat 6 – Foto 12
Schokkingstraat 6 – Foto 13
Schokkingstraat 6 – Foto 14
Schokkingstraat 6 – Foto 15
Schokkingstraat 6 – Foto 16
Schokkingstraat 6 – Foto 17
Schokkingstraat 6 – Foto 18
Schokkingstraat 6 – Foto 19
Schokkingstraat 6 – Foto 20
Schokkingstraat 6 – Foto 21
Schokkingstraat 6 – Foto 22
Schokkingstraat 6 – Foto 23
Schokkingstraat 6 – Foto 24
Schokkingstraat 6 – Foto 25
Schokkingstraat 6 – Foto 26
Schokkingstraat 6 – Foto 28
Schokkingstraat 6 – Foto 27
Schokkingstraat 6 – Foto 29
Schokkingstraat 6 – Foto 30
Schokkingstraat 6 – Foto 31
Schokkingstraat 6 – Foto 32
Schokkingstraat 6 – Foto 33
Schokkingstraat 6 – Foto 34
Schokkingstraat 6 – Foto 35
Schokkingstraat 6 – Foto 36
Schokkingstraat 6 – Foto 37
Schokkingstraat 6 – Foto 38
Schokkingstraat 6
Schokkingstraat 6 – Foto
Schokkingstraat 6 – Foto 2
Schokkingstraat 6 – Foto 3
Schokkingstraat 6 – Foto 4
Schokkingstraat 6 – Foto 5
Schokkingstraat 6 – Foto 6
Schokkingstraat 6 – Foto 7
Schokkingstraat 6 – Foto 8
Schokkingstraat 6 – Foto 9
Schokkingstraat 6 – Foto 10
Schokkingstraat 6 – Foto 11
Schokkingstraat 6 – Foto 12
Schokkingstraat 6 – Foto 13
Schokkingstraat 6 – Foto 14
Schokkingstraat 6 – Foto 15
Schokkingstraat 6 – Foto 16
Schokkingstraat 6 – Foto 17
Schokkingstraat 6 – Foto 18
Schokkingstraat 6 – Foto 19
Schokkingstraat 6 – Foto 20
Schokkingstraat 6 – Foto 21
Schokkingstraat 6 – Foto 22
Schokkingstraat 6 – Foto 23
Schokkingstraat 6 – Foto 24
Schokkingstraat 6 – Foto 25
Schokkingstraat 6 – Foto 26
Schokkingstraat 6 – Foto 28
Schokkingstraat 6 – Foto 27
Schokkingstraat 6 – Foto 29
Schokkingstraat 6 – Foto 30
Schokkingstraat 6 – Foto 31
Schokkingstraat 6 – Foto 32
Schokkingstraat 6 – Foto 33
Schokkingstraat 6 – Foto 34
Schokkingstraat 6 – Foto 35
Schokkingstraat 6 – Foto 36
Schokkingstraat 6 – Foto 37
Schokkingstraat 6 – Foto 38

Schokkingstraat 6

3601 XL, MAARSSEN

104 m2 wonen

182 m2 perceel

5 kamers

€ 489.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Heerlijk wonen op een hoek in één van de leuke hofjes in Maarssen-dorp? Dan ben je bij de Schokkingstraat 6 aan het juiste adres. Dit leuke gezinshuis is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, kunststofkozijnen en een ruim perceel met aan de achterzijde zeer veel groen en privacy.

De officiële woonoppervlakte is ca. 84m². Doordat de zolder niet tenminste 2 meter hoog is (maar 1.89 meter) mag de zolderverdieping niet worden gerekend tot woonoppervlakte. In praktijk is deze ruimte volwaardig te gebruiken.

Het huis is ideaal gelegen in het dorp van Maarssen. Aan de ene kant het dorpse gevoel met op korte afstand een bakker, diverse scholen en het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. En aan de andere kant is het buitengebied richting Tienhoven en het recreatiegebied de ‘Strook’ aan de Loosdrechtseplassen, ideaal voor de natuur- en sportliefhebber.

Stukje fietsen? Het Zandpad is een prachtige route langs De Vecht en ook de Maarsseveense plassen is een ideale stop om te recreëren. Maarssen ligt zeer centraal tussen Utrecht en Amsterdam in en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het treinstation in Maarssen sta je binnen 7 minuten op Utrecht Centraal en in 35 minuten op Amsterdam Centraal. Ook brengen diverse busverbindingen je gemakkelijk naar plaatsen in de buurt.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, L-vormige hal, toiletruimte, vernieuwde meterkast (2021), inbouwkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt plek voor een grote hoekbank, door de grote raampartijen heb je een goede lichtinval. Aan de achterzijde is tevens een groot raam en voldoende plek voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek heb je doorloop naar de open keuken. De greeploze keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over een neutrale kleurstelling, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een toegangsdeur naar de achtertuin. Wil je extra dubbele openslaande deuren? Hier zijn zeker mogelijkheden voor.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (11,6m²) gelegen, een ruime kamer met uitzicht op het grasveldje en het vele groen. Aan de achterzijde ligt tevens een 2e ruime slaapkamer (10,3m²), door de grote raampartijen heb je een fijn lichtinval en veel privacy omdat er geen directe achterburen zijn. De 3e slaapkamer (6m²)ligt ook aan de achterzijde en is ideaal als kinder-/werkkamer.

De voormalige inpandige badkamer is verplaatst naar de voorzijde en hierdoor erg licht en ruim geworden. De badkamer (2021) is voorzien van een moderne uitstraling met inloopdouche met regendouche, inbouwspots, toilet en dubbele wastafel. De oude badkamer is omgetoverd tot twee praktische inbouwkasten die tot de slaapkamers behoren.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De ruime overloop is voorzien van opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel (2021) en bergruimte. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer (12,1 m²) bereikbaar, een zeer lichte kamer met dakkapel met kunststofkozijnen en voldoende bergruimte. De maximale sta hoogte van deze slaapkamer is op het moment 1,89 m2 en mag daarom officieel niet meegenomen worden als woonoppervlakte, maar in praktijk is dit natuurlijk gewoon een volwaardige (kinder) slaapkamer.

Tuin: Via de toegangsdeur kom je in de gezellige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ‘achterom’ en een schuurtje welke ideaal te gebruiken is als fietsenberging en voor de tuinspullen. Verder is er overkapping met zithoek en voldoende plek voor een leuke loungeplek/eethoek om gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde heb je een voortuin met doorloop via de zijkant naar de achtertuin, ideaal dus!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 104 m² en perceel van 182 m²;
-de officiële woonoppervlakte is ca. 84m². Doordat de zolder niet tenminste 2 meter hoog is (maar 1.89 meter) mag de zolderverdieping niet worden gerekend tot woonoppervlakte. In praktijk is deze ruimte volwaardig te gebruiken.
– goed onderhouden, gladde wanden en instapklaar te noemen;
– badkamer, keuken, meterkast en CV-ketel van 2021;
– kunststofkozijnen aanwezig (behalve het badkamerkozijn);
– aanwezigheid van airco (2023);
– op korte afstand van alle voorzieningen en het buitengebied;
– energielabel D;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Would you like to live wonderfully on a corner in one of the lovely courtyards in Maarssen-dorp? Then you have come to the right place at Schokkingstraat 6. This lovely family home is well maintained and has 4 bedrooms, a renovated kitchen and bathroom, plastic window frames and a spacious plot with lots of greenery and privacy at the rear.

The official living area is approx. 84m². Because the attic is not at least 2 metres high (but 1.89 metres), the attic floor may not be considered living space. In practice, this space can be used fully.

The house is ideally located in the village of Maarssen. On the one hand, the village feeling with a bakery, various schools and the shopping centre on Plesmanlaan with a florist, greengrocer, supermarket and chemist nearby. And on the other hand, the countryside towards Tienhoven and the recreation area 'De Strook' on the Loosdrechtseplassen, ideal for nature and sports enthusiasts.

Fancy a bike ride? The Zandpad is a beautiful route along the Vecht and the Maarsseveense plassen is also an ideal stop for recreation. Maarssen is very centrally located between Utrecht and Amsterdam and is easily accessible by car and public transport. From the train station in Maarssen you can reach Utrecht Central Station within 7 minutes and Amsterdam Central Station in 35 minutes. Various bus connections also take you easily to places in the area.

The layout of the house is as follows:

Ground floor: entrance, L-shaped hall, toilet, renovated meter cupboard (2021), built-in wardrobe, stairs to the first floor and access door to the living room. The bright living room is located at the front and offers space for a large corner sofa, the large windows provide good light. At the rear there is also a large window and enough space for a cozy sitting area. From the sitting area you have access to the open kitchen. The handleless kitchen was renovated in 2021 and has a neutral color scheme, sufficient cupboard space and built-in appliances. From the kitchen you have an access door to the backyard. Do you want extra double doors? There are certainly possibilities for this.

First floor: from the landing you can enter the 3 bedrooms of varying sizes and the bathroom. At the front is the master bedroom (11.6m²), a spacious room with a view of the lawn and the greenery. At the rear is also a 2nd spacious bedroom (10.3m²), through the large windows you have a nice light and a lot of privacy because there are no direct rear neighbors. The 3rd bedroom (6m²) is also at the rear and is ideal as a children's/study room.

The former indoor bathroom has been moved to the front and has therefore become very light and spacious. The bathroom (2021) has a modern look with a walk-in shower with rain shower, recessed spotlights, toilet and double sink. The old bathroom has been transformed into two practical built-in wardrobes that belong to the bedrooms.

Second floor: the second floor can be reached via a fixed staircase. The spacious landing has space for washing equipment, central heating boiler (2021) and storage space. The 4th bedroom (12.1 m²) is accessible from the landing, a very bright room with dormer window with plastic frames and sufficient storage space. The maximum standing height of this bedroom is currently 1.89 m2 and may therefore not officially be included as living space, but in practice this is of course just a full-fledged (children's) bedroom.

Garden: Through the entrance door you enter the cozy and well-kept backyard on the southeast. At the back of the garden there is a 'back entrance' and a shed which is ideal for use as a bicycle shed and for garden equipment. There is also a canopy with a sitting area and enough space for a nice lounge area / dining area to eat outside. At the front you have a front garden with access via the side to the backyard, ideal!

Details:
- living area of ??approx. 104 m² and plot of 182 m²;
- the official living area is approx. 84 m². Because the attic is not at least 2 meters high (but 1.89 meters), the attic floor may not be counted as living area. In practice, this space can be used fully.
- well maintained, smooth walls and ready to move in;
- bathroom, kitchen, meter cupboard and central heating boiler from 2021;
- plastic frames present (except the bathroom frame);
- presence of air conditioning (2023);
- a short distance from all amenities and the countryside;
- energy label D;
- delivery in consultation.

The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause, due to the year of construction;
* asbestos clause; there is no known presence of asbestos, but given the age of the house it cannot be ruled out.

Interested in this house? Get your own NVM purchasing agent in right away.
Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

07-07-2025

Vraagprijs

€ 489.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

104 m2

Perceeloppervlakte

182 m2

Externe bergruimte

14 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

354 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2021

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?