Ruiterstede 78
3431 XN, NIEUWEGEIN
111 m2 wonen
99 m2 perceel
5 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruiterstede 78 – Wonen in het hart van Nieuwegein!
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een toplocatie, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze woning aan de Ruiterstede 78 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning met energielabel B biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een fijne tuin, en ligt midden in het centrum van Nieuwegein.
Met winkelcentrum Cityplaza — met ruim 300 winkels en restaurants — letterlijk om de hoek, en de tram richting Utrecht die voor de deur stopt, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ook het busstation bevindt zich op loopafstand, en parkeren kan eenvoudig in de straat.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer (ca. 23 m²) binnen, die een prettig uitzicht biedt op de achtertuin. De woonkamer vormt samen met de ruime keuken (ca. 15,5 m²) een fijne leefruimte waar gezelligheid centraal staat.
De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eethoek, ideaal voor lange diners met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15,5 m² en 12,2 m². De badkamer (ca. 6,1 m²) is compleet ingericht met een douche in ligbad, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en verzorgde verdieping waar iedereen zijn eigen plekje vindt.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer (ca. 6,7 m²). Deze kamer is voorzien van veel bergruimte onder de schuine kanten en is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.
Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 30 m². Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht, of gezellig met het gezin of vrienden samenkomen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging – handig voor fietsen en tuinspullen.
Kortom:
Ruiterstede 78 is een ideale gezinswoning op een unieke locatie: ruim, goed onderhouden, energiezuinig en super centraal. Of je nu wilt genieten van de levendigheid van Cityplaza, snel in Utrecht wilt zijn of gewoon comfortabel wilt wonen – deze woning biedt het allemaal!
Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– 4 slaapkamers;
– Omdat de woning uit 1981 dateert zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte staan;
– Omdat de woning uit 1981 dateert zal er een asbest clausule in de koopakte staan;
– Op loopafstand van alle voorzieningen;
– Achtertuin op het noorden.
Energielabel: B
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-11-2025 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
111 m2 |
Perceeloppervlakte |
99 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
2 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
394 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
