Ontdek deze hoekwoning van 76 m² op een steenworp afstand van het levendige centrum van Soeterberg. Met een ruime voor-, zij- en achtertuin van maar liefst 24 meter diep op het zonnige zuidwesten, biedt deze woning een unieke kans om een droomhuis te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos: van een volledige renovatie tot het creëren van een oase van rust en comfort. Compleet met vrijstaande stenen berging, sfeervol houten prieeltje en handige achterom. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw persoonlijke parel in Soeterberg!”

Geniet van de gunstige locatie van deze woning, op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum van Soesterberg en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Tevens ook op loopafstand van het bos van Soesterberg. Dankzij de uitstekende centrale ligging ben je binnen slechts 20 minuten in zowel het hart van Utrecht als Amersfoort, met eenvoudige toegang tot belangrijke uitvalswegen. Ontdek het gemak van het leven op deze strategische plek, waar de beste voorzieningen binnen handbereik zijn

Indeling:

Begane grond
Betreed deze woning via de entree met een hal die leidt naar een trap naar de bovenverdieping, een handige trapkast, een apart toilet met fonteintje, een woonkamer met een sfeervolle openhaard en een deur die toegang biedt tot het terras, en een eenvoudige doch functionele keuken met eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt je een overloop, een badkamer met inloopdouche en wastafel, 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 7 m². Ook is er een vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping.

Zolder
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, beschikt over een dakraam en biedt ruimte voor de opstelling van de C.V.-installatie (nokhoogte 1.95 m).

Achtertuin
Geniet van de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, compleet met een stenen vrijstaande berging en een charmant houten prieeltje.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 76 m²
– perceelgrootte 310 m²;
– cv-ketel Nefit HR uit 2014;
– energielabel F;
– alle deuren en ramen zijn vervangen voor kunststofkozijnen;
– bouwkundig inspectierapport VEH d.d. 20 maart 2024 is aanwezig;
– in de koopovereenkomst wordt de asbest, niet-zelfbewonings en ouderdomsclausule opgenomen;
– er is geen lijst van zaken of vragenlijst over de woning, zie bouwkundig inspectierapport;
– aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.