Prof. Lorentzlaan 92
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 2
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 4
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 3
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 5
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 8
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 7
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 6
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 10
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 11
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 12
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 9
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 15
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 14
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 13
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 16
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 17
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 19
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 20
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 18
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 21
Prof. Lorentzlaan 92
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 2
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 4
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 3
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 5
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 8
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 7
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 6
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 10
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 11
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 12
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 9
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 15
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 14
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 13
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 16
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 17
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 19
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 20
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 18
Prof. Lorentzlaan 92 – Foto 21

Prof. Lorentzlaan 92

3769 GJ, SOESTERBERG

76 m2 wonen

310 m2 perceel

4 kamers

€ 350.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Ontdek deze hoekwoning van 76 m² op een steenworp afstand van het levendige centrum van Soeterberg. Met een ruime voor-, zij- en achtertuin van maar liefst 24 meter diep op het zonnige zuidwesten, biedt deze woning een unieke kans om een droomhuis te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos: van een volledige renovatie tot het creëren van een oase van rust en comfort. Compleet met vrijstaande stenen berging, sfeervol houten prieeltje en handige achterom. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw persoonlijke parel in Soeterberg!”

Geniet van de gunstige locatie van deze woning, op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum van Soesterberg en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Tevens ook op loopafstand van het bos van Soesterberg. Dankzij de uitstekende centrale ligging ben je binnen slechts 20 minuten in zowel het hart van Utrecht als Amersfoort, met eenvoudige toegang tot belangrijke uitvalswegen. Ontdek het gemak van het leven op deze strategische plek, waar de beste voorzieningen binnen handbereik zijn

Indeling:

Begane grond
Betreed deze woning via de entree met een hal die leidt naar een trap naar de bovenverdieping, een handige trapkast, een apart toilet met fonteintje, een woonkamer met een sfeervolle openhaard en een deur die toegang biedt tot het terras, en een eenvoudige doch functionele keuken met eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt je een overloop, een badkamer met inloopdouche en wastafel, 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 7 m². Ook is er een vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping.

Zolder
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, beschikt over een dakraam en biedt ruimte voor de opstelling van de C.V.-installatie (nokhoogte 1.95 m).

Achtertuin
Geniet van de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, compleet met een stenen vrijstaande berging en een charmant houten prieeltje.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 76 m²
– perceelgrootte 310 m²;
– cv-ketel Nefit HR uit 2014;
– energielabel F;
– alle deuren en ramen zijn vervangen voor kunststofkozijnen;
– bouwkundig inspectierapport VEH d.d. 20 maart 2024 is aanwezig;
– in de koopovereenkomst wordt de asbest, niet-zelfbewonings en ouderdomsclausule opgenomen;
– er is geen lijst van zaken of vragenlijst over de woning, zie bouwkundig inspectierapport;
– aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Discover this corner house of 76 m² just a stone's throw away from the lively center of Soeterberg. With a spacious front, side, and back garden of no less than 24 meters deep facing the sunny southwest, this property offers a unique opportunity to create a dream home. The possibilities are endless: from a complete renovation to creating an oasis of peace and comfort. Complete with a detached stone storage room, charming wooden gazebo, and convenient rear entrance. Seize this opportunity and turn this house into your personal gem in Soeterberg!

Enjoy the convenient location of this property, within cycling distance of the bustling village center of Soesterberg and within walking distance of schools, sports facilities, and shops. Also within walking distance of the Soesterberg forest. Thanks to its excellent central location, you can reach both the heart of Utrecht and Amersfoort in just 20 minutes, with easy access to major roads. Discover the convenience of living in this strategic location, where the best amenities are within reach.

Layout:

Ground floor
Enter this property through the entrance with a hallway leading to stairs to the upper floor, a convenient stair cupboard, a separate toilet with washbasin, a living room with a cozy fireplace and a door providing access to the terrace, and a simple yet functional kitchen also with a door to the garden.

First floor
On the first floor, you will find a landing, a bathroom with walk-in shower and sink, 3 bedrooms of 12 m², 10 m², and 7 m² respectively. There is also a loft ladder providing access to the second floor.

Attic
The attic, accessible via a loft ladder, has a skylight and space for the installation of the central heating system (ridge height 1.95 m).

Backyard
Enjoy the sunny and freely located southwest-facing backyard, complete with a detached stone storage room and a charming wooden gazebo.

Particulars:

living area 76 m²
plot size 310 m²;
Nefit HR central heating boiler from 2014;
energy label F;
all doors and windows have been replaced with PVC frames;
structural inspection report by VEH dated March 20, 2024, is available;
the purchase agreement will include asbestos, non-self-occupancy, and age clauses;
there is no list of items or questionnaire about the property, see structural inspection report;
acceptance by agreement.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

04-04-2024

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

76 m2

Perceeloppervlakte

310 m2

Externe bergruimte

10 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

9 m2

Inhoud

324 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

F

CV ketel type

Nefit HR

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2014

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?