Prinses Margrietweg 3
3991 BM, HOUTEN
130 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
€ 550.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze charmante uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een luxe moderne keuken precies wat je zoekt!
Gelegen in het geliefde Oude Dorp van Houten, op loopafstand van gezellige terrassen, winkels, scholen en groen, combineert deze woning het beste van twee werelden: de warme sfeer van een dorpse omgeving en het gemak van moderne voorzieningen.
Wat maakt deze woning bijzonder?
* Een ruime en lichte woonkamer, fraai uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.
* Een strakke, luxe keuken met moderne inbouwapparatuur – een droom voor elke kookliefhebber!
* Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
* Nette badkamer en goed onderhouden afwerking door de hele woning.
* Rustige ligging in een kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur.
Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een plek om te werken én te ontspannen, of gewoon heerlijk wilt wonen in een gewilde buurt: deze woning biedt het allemaal.
Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit – plan snel een bezichtiging!
Begane grond:
Je komt binnen via een nette hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, met een indrukwekkende riante achterpui van 5 meter breed die aan beide zijden open kan. Hierdoor vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel – perfect voor knusse avonden in de winter. Sedumdak op de dakuitbouw voor een groen en milieuvriendelijk dak. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om van de zon te genieten. De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond, en een stijlvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming en een gietvloer in de keuken, luxe én comfort in één.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een net afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming, comfort ten top. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee kamers: één met de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-installatie (2021), en een ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel, het nieuwe dakvenster en handige knieschotten is dit een praktische en lichte ruimte die naar wens is te gebruiken.
Looking for a spacious, move-in-ready home with both character and comfort?
Then this charming, extended family home with 4 bedrooms and a luxurious modern kitchen might be exactly what you're looking for!
Located in the beloved "Oude Dorp" (Old Village) of Houten, this home is within walking distance of cozy cafés, shops, schools, and green spaces. It combines the warm atmosphere of a village setting with the convenience of modern living.
What makes this home special?
A bright and spacious living room, beautifully extended with large sliding doors that open onto the sunny backyard.
A sleek, high-end kitchen with built-in appliances – a dream for any cooking enthusiast.
Four full-sized bedrooms, perfect for families or working from home.
A well-maintained bathroom and quality finishes throughout the house.
A quiet location in a child-friendly street with parking right in front.
Whether you're looking for space for your family, a home office, or simply a comfortable place to live in a highly sought-after area – this property has it all.
Come and be surprised by the space, charm, and quality – book a viewing soon!
Ground Floor:
You enter through a neat hallway with a coat area, modern toilet, meter cupboard, and stairs to the upper floor. The rear of the house has been generously extended, featuring an impressive 5-meter-wide sliding glass façade that opens on both sides – seamlessly blending indoor and outdoor living.
The cozy living room includes a wood-burning stove, ideal for winter evenings. The extension has a sedum roof, offering a green and eco-friendly touch. The luxurious kitchen is fitted with high-quality built-in appliances and offers ample workspace and storage.
The low-maintenance backyard is perfect for enjoying the sun and relaxing outdoors. The ground floor is beautifully finished with smooth plastered walls and ceiling, a stylish oak wooden floor with underfloor heating, and a cast floor in the kitchen – the perfect blend of luxury and comfort.
First Floor:
This level includes three bedrooms and a neatly finished bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, second toilet, vanity unit, and underfloor heating – pure comfort.
This floor has a laminate floor throughout, and the bedrooms are equipped with shutters for extra privacy and comfort.
Second Floor:
The attic floor offers two rooms: one with connections for a washing machine, dryer, and the central heating system (2021), and one spacious bedroom. Thanks to a dormer, a new roof window, and smart storage under the eaves, this is a practical and light-filled space that can be used in any way you like.
In summary:
A well-maintained, stylish, and surprisingly spacious home in a highly desirable location – ready for immediate move-in and many years of comfortable living.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
10-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 550.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
130 m2 |
Perceeloppervlakte |
134 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
442 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Houtkachel |
CV ketel bouwjaar |
2021 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
