Prinses Margrietweg 11
3991 BM, HOUTEN
109 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
€ 525.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning op toplocatie in het Oude Dorp van Houten!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een geweldige ligging? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan de Prinses Margrietweg precies wat je zoekt!
Deze verrassend lichte woning ligt in het geliefde Oude Dorp van Houten, een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, horeca én uitstekende verbindingen naar Utrecht en omstreken.
Voor- en achtertuin – heerlijk buiten zitten in de zon of schaduw, met volop privacy.
Deze woning is met zorg en smaak gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een fijne buurt.
Indeling:
Begane grond
Via de ruime voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een fijne lichtinval. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet – comfort en luxe komen hier samen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale zolderruimte met dakraam, waar je eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunt realiseren. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v.-installatie.
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
Move-in ready, modernized terraced house in a prime location in the Oude Dorp of Houten!
Are you looking for a move-in ready home with character, comfort, and an excellent location? Then this fully modernized terraced house on Prinses Margrietweg is exactly what you need!
This surprisingly bright home is situated in the beloved Oude Dorp of Houten, a quiet and green neighborhood with a village atmosphere, yet all amenities within easy reach. Think schools, shops, restaurants, and excellent connections to Utrecht and the surrounding area.
Front and back garden – perfect for enjoying the sun or shade with plenty of privacy.
This home has been carefully and tastefully modernized and offers everything you need for comfortable living in a friendly neighborhood.
Layout:
Ground floor
Enter the house through the spacious front garden into the hallway with meter cupboard, a modern finished toilet with a small sink, and the staircase to the first floor. The bright living room immediately stands out with large windows at both the front and rear, creating a pleasant, open atmosphere. At the rear, you’ll find the modern kitchen in an L-shaped layout, equipped with various built-in appliances including an oven, cooktop, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the sunny backyard—ideal for a morning coffee or an evening drink in the sunset.
First floor
On the first floor, there are three generously sized bedrooms, all filled with natural light. The stylish bathroom is modernly finished and includes a walk-in shower, a vanity unit, and a second toilet—comfort and luxury combined.
Second floor
Via a fixed staircase, you reach the second floor: a spacious attic with a skylight where you can easily create a fourth bedroom, home office, or hobby room. The washing machine and dryer connections, as well as the central heating system, are also located here.
Possession: flexible, can be quick
Interested in this home? Immediately engage your own NVM buyer’s agent.
The NVM buyer’s agent represents your interests and saves you time, money, and hassle.
Addresses of fellow NVM buyer’s agents in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
29-09-2025 |
Vraagprijs |
€ 525.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
109 m2 |
Perceeloppervlakte |
137 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
1 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
381 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2015 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
