Port Broclede 24
3621 VP, BREUKELEN
92 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 370.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim recreatieappartement op een bijzondere locatie? Dan is dit appartement op de bovenste verdieping van het geliefde Port Broclede zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een royaal balkon en een prachtig uitzicht over de trekgaten richting de Loosdrechtse Plassen, is dit de ideale plek om volledig tot rust te komen. Hier geniet u ieder seizoen van de natuur, het water en de vrijheid die deze unieke omgeving te bieden heeft.
Port Broclede ligt aan de geliefde Scheendijk, tussen de rivier de Vecht en de Loosdrechtse Plassen. Vanuit het complex kijkt u uit over de karakteristieke trekgaten, die direct in verbinding staan met de Loosdrechtse Plassen. Dit maakt de locatie een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van varen, suppen, vissen, wandelen en fietsen. De combinatie van rust, natuur en water zorgt ervoor dat u hier echt kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Tegelijkertijd zijn de gezellige dorpskern van Breukelen en de steden Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de centrale entree met lift bereik je vrijwel de bovenste woonlaag. De laatste verdieping is vervolgens bereikbaar via een trap.
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet van het appartement op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer loop je direct het ruime balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de waterrijke omgeving.
De halfopen keuken staat in verbinding met zowel de woonkamer als het balkon, waardoor de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. De huidige indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken eenvoudig bij de woonkamer te betrekken en een moderne, open leefkeuken te realiseren.
De slaapkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een bureau of thuiswerkplek. Ook de badkamer is royaal van formaat en compleet ingericht met een douche-/badcombinatie, een toilet en een dubbele wastafel met spiegels.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en recreatiebenodigdheden.
Bijzonderheden
– Recreatieappartement (permanente bewoning is niet toegestaan);
– Gelegen op de bovenste verdieping;
– Woonoppervlakte circa 92 m²;
– Eigen externe berging;
– Lift aanwezig in het complex; de bovenste verdieping is bereikbaar via een trap;
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.
*asbestclausule, vanwege het bouwjaar.
*niet-zelfbewoningsclausule; Omdat verkopers nooit in de woning gewoond hebben zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte komen te staan.
Are you looking for a spacious vacation apartment in a unique location? Then this top-floor apartment in the popular Port Broclede is definitely worth a visit. With a living area of approximately 92 m², a spacious balcony, and a stunning view across the drainage channels toward the Loosdrecht Lakes, this is the ideal place to completely unwind. Here, you can enjoy nature, the water, and the freedom that this unique setting has to offer in every season.
Port Broclede is located on the popular Scheendijk, between the Vecht River and the Loosdrecht Lakes. From the complex, you look out over the characteristic waterways, which connect directly to the Loosdrecht Lakes. This makes the location a perfect base for lovers of boating, stand-up paddleboarding, fishing, hiking, and cycling. The combination of tranquility, nature, and water ensures that you can truly escape the daily hustle and bustle here. At the same time, the charming village center of Breukelen and the cities of Utrecht and Amsterdam are easily accessible.
Layout
Through the central entrance with an elevator, you reach almost the top floor. The top floor is then accessible via a staircase.
Upon entering, the apartment’s spacious layout immediately catches your eye. The generous living room forms the heart of the home and features neat laminate flooring. The large windows let in plenty of natural light and offer a beautiful view of the water. From the living room, you step directly onto the spacious balcony, where you can enjoy the sun and the waterfront surroundings in peace and quiet.
The semi-open kitchen connects to both the living room and the balcony, allowing the living spaces to flow seamlessly into one another. The current layout also makes it easy to incorporate the kitchen into the living room, creating a modern, open-concept kitchen and living area.
The bedroom is surprisingly spacious and offers enough room for a double bed, a large closet, and possibly a desk or home office. The bathroom is also generously sized and fully equipped with a shower/tub combination, a toilet, and a double sink with mirrors.
In addition, the apartment has its own outdoor storage shed, ideal for storing bicycles and recreational equipment.
Details
- Vacation apartment (permanent residency is not permitted);
- Located on the top floor;
- Living area approximately 92 m²;
- Private outdoor storage shed;
- Elevator available in the complex; the top floor is accessible via stairs;
- Energy efficiency rating: D;
- Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly.
Interested in this apartment? Contact your own NVM buyer’s agent right away.
The NVM buyer’s agent will look out for your best interests and save you time, money, and hassle.
The following clauses will be included in the purchase agreement:
*Age clause, due to the year of construction.
*Asbestos clause, due to the year of construction.
*Non-owner-occupancy clause; Since the sellers have never lived in the property, a non-owner-occupancy clause will be included in the deed of sale.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
03-07-2026 |
Vraagprijs |
€ 370.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 303,- |
Woonoppervlakte |
92 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
11 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
340 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
Soort(en) verwarming |
Elektrische Verwarming |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Huur |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
