“Als uit een sprookje geslopen” Zo charmant en compleet…
Dit geschakelde huis is misschien niet heel groot in woonoppervlakte, maar wel groots in sfeer en zeker groot in woongenot. Een huis voor kleine huishoudens met een grote passie voor wonen.
Net buiten de dorpskern ligt Oud Over 51, de parel van Loenen aan de Vecht, met een prachtig uitzicht over een landgoed met vijver. Een perfect onderhouden en afgewerkt “stulpje” met tuin om direct te betrekken. Je hoeft hier niet meer aan de gang, het is een kwestie van koffers naar binnen en genieten.
De buitenzijde heeft mooie karakteristieke elementen, zoals de wit gepleisterde gevel, roedeverdeling in de ramen en de luiken, binnen is de karakteristieke sfeer gecombineerd met mooie kwalitatief mooie materialen en stijlvolle details.
De ligging is werkelijk ideaal; je woont in het groen met ruimte om je heen, tegelijk loop je naar de ophaalbrug over de Vecht om in het dorp een boodschap te doen of de horeca met zelfs 2 restaurants met Michelinster op te zoeken. Verder zit je op slechts 20 autominuten van Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: Aan de zijkant van het huis bevindt zich een aangebouwde hal met entree, meterkast een modern toilet. Je stapt de woonkamer binnen, waarbij de haard direct in het oog sprint en een fraaie moderne afscheiding vormt tussen zitkamer en woonkeuken. De grote ramen aan de voorzijde, de wit geschilderde houten vloerdelen en de strakke, lichte afwerking zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De L-vormige keuken is voorzien van complete, kwalitatief hoogwaardige apparatuur met was en droog combinatie. (Siemens/Atag)
De open trap leidt naar de verdieping met aan de ene zijde een moderne, smaakvolle badkamer met ligbad, douche, vloerverwarming ,toilet en wastafelmeubel. In het middendeel is een dakkapel geplaatst met daaronder ingebouwde kasten en ook aan de overzijde van de gang veel bergruimte in ingebouwde kasten. De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde.
Licht, slimme opbergmogelijkheden en smaakvol zijn de elementen die dit huis misschien wel het beste karakteriseren.
De tuin ligt op het zuidwesten en is recent geheel vernieuwd met overkapping, schuttingen, bestrating en Philips HUE verlichting.

Bijzonderheden:
Ook de laatste jaren zijn er nog moderniseringen en aanpassingen geweest in de Oud Over 51, zoals:
* grote overkapping in de tuin;
* volledig dubbelglas;
* nieuwe schuttingen;
* nieuwe bestrating voorzijde;
* geheel geschilderd in 2022;
* hordeur
* aantal radiatoren vernieuwd in 2022;
* gehele woning voorzien van horren.

Oplevering: In overleg

– – –

“Like out of a fairy tale” So charming and complete….
This attached house may not be very big in living area, but it is big in atmosphere and certainly big in living pleasure. A house for small households with a great passion for living.
Just outside the village center lies Oud Over 51, the pearl of Loenen aan de Vecht, with a beautiful view over an estate with pond. A perfectly maintained and finished “stulpje” with garden to involve immediately. You don’t have to work here, it’s a matter of getting your suitcases inside and enjoy.
The exterior has beautiful characteristic elements, such as the white plastered facade, rod division in the windows and shutters, inside the characteristic atmosphere is combined with beautiful quality materials and stylish details.
The location is really ideal; you live in the green with space around you, at the same time you walk to the drawbridge over the river Vecht to do some shopping in the village or to find restaurants with even 2 Michelin star restaurants. Furthermore, you are just 20 car minutes from Amsterdam and Utrecht.

Layout:
First floor: On the side of the house is an attached hall with entrance, meter cupboard a modern toilet. You step into the living room, where the fireplace immediately catches the eye and forms a beautiful modern separation between lounge and kitchen. The large windows at the front, the white-painted wooden floorboards and the clean, light finish provide a fresh, modern look. The L-shaped kitchen features complete, high-quality appliances with wash and dry combination. (Siemens/Atag)
The open staircase leads to the first floor with on one side a modern, tasteful bathroom with bath, shower, underfloor heating, toilet and washbasin. In the middle part is a dormer placed with underneath built in cupboards and also on the other side of the hallway lots of storage space in built in cupboards. The bedroom is located on the garden side.
Light, smart storage and tasteful are the elements that perhaps best characterize this house.
The garden is southwest facing and has recently been completely renovated with canopy, fences, paving and Philips HUE lighting.

Details:
Even in recent years there have been modernizations and modifications to the Old Over 51, such as:
* large canopy in the garden;
* full double glazing;
* new fences;
* new paving in front;
* completely painted in 2022;
* Screen door
* Some radiators renewed in 2022;
* Entire house equipped with mosquito nets.

Delivery: In consultation