Sommige woningen moet je gewoon van binnen zien om écht verrast te worden. En dit is er zo één! Achter de gevel schuilt een heerlijk ruime en bijzonder smaakvol afgewerkte woning, waar werkelijk aan alles is gedacht. Wat dacht je van een moderne keuken met kookeiland (2025), een luxe en recent geplaatste badkamer, airconditioning, strak gestuukte wanden en plafonds, stijlvolle stalen deuren, een prachtige visgraatvloer, twee dakkapellen én een uitgebouwde beneden verdieping? Hier ga je niet eerst aan de slag met verbouwen of renoveren. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten, de verhuisdozen uit te pakken en te genieten van je nieuwe thuis!
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in de ruim opgezette, groene en geliefde wijk ‘De Haag’, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Met volop groenvoorzieningen en diverse speelveldjes in de buurt is het hier heerlijk wonen. En hoe fijn is dat: winkelcentrum ‘Het Rond’ ligt letterlijk om de hoek! Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, het NS-station, een bioscoop en theater. Liever de natuur in? Het prachtige wandelgebied Nieuw Wulven ligt aan het einde van de straat. Bovendien sta je binnen circa 20 minuten fietsen of slechts 10 minuten met de trein midden in de historische binnenstad van Utrecht. Een ideale combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een garderobe nis en de meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De stijlvolle afwerking en de fraaie visgraatvloer geven de ruimte direct een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, gezellig samen te komen en uitgebreid te tafelen. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote schuifpui en de dakramen heerlijk licht. De visgraatvloer loopt fraai door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. Ook aan comfort is gedacht: de aanwezige airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt de woonkamer over vloerverwarming. De volledige begane grond is in 2025 verbouwd; de uitbouw is opnieuw geplaatst, er zijn kunststof kozijnen geplaatst, er is een nieuwe keuken geplaatst en er is vloerverwarming aangelegd. Halverwege de woonkamer bevindt zich de tweede hal met het toilet (2025) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer (2025) en de trap naar de tweede verdieping. In 2025 zijn er op deze verdieping kunststof kozijnen geplaatst en dit jaar is de hele verdieping voorzien van een PVC vloer, de wanden en plafonds zijn toen ook opnieuw gespoten. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de luxe, recent geplaatste badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, toilet en stijlvol wastafelmeubel.
Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De grootste is uitstekend geschikt als slaap- of logeerkamer, terwijl de kleinere kamer zich perfect leent als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is de fraaie visgraatvloer doorgelegd, waardoor de stijlvolle afwerking mooi wordt voortgezet.

Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte! Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van elektrische rolluiken, is hier een heerlijk lichte en ruime verdieping ontstaan.
De royale kamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om twee afzonderlijke kamers te creëren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een combinatie daarvan. Ook hier zorgt airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat.

Buitenruimte: Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin staat een stenen berging met praktische vliering, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Via de achterom loop je bovendien direct het speelveldje op. Extra fijn voor gezinnen met kinderen!

Kortom, een verrassend ruime, luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woning op een fantastische locatie. Met volop leefruimte, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en laat je verrassen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.