Lekdijk 152
2967 GH, LANGERAK
276 m2 wonen
930 m2 perceel
6 kamers
€ 845.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Vrijstaand wonen aan de Lek – Ruimte, rust en uitzicht!
Ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning met karakter, veel ruimte en een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze charmante dijkwoning aan de Lek precies wat je zoekt!
Deze sfeervolle woning uit 1909 staat op een royaal perceel van 870 m² en is gelegen op een rustige, open plek in een gezellige woonwijk. Je geniet hier van rust, privacy én een schitterend vrij uitzicht over de rivier. De combinatie van historie, ruimte en comfort maakt dit huis een bijzondere plek om te wonen.
Met maar liefst 276 m² woonoppervlakte, drie verdiepingen en meerdere badkamers is er volop plek voor een groot gezin, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De woning is netjes onderhouden, heeft een verzorgde tuin rondom en beschikt over veel praktische extra’s.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
– Vrijstaande dijkwoning op een toplocatie aan de Lek
– Woonoppervlakte van 276 m² verdeeld over drie woonlagen
– Riante tuin van 870 m²
– Twee keukens – ideaal voor gasten, dubbele bewoning of hobbykoks
– Complete badkamer én een aparte saunaruimte
– Lichte woonkamer van 39 m² met mooi zicht over de omgeving
– Meerdere bergingen en een externe houten berging van 49 m²
– Als je de weg oversteekt, kom je bij een paar strandjes waar je heerlijk kunt zwemmen
Indeling van de woning
De begane grond is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Hier bevindt zich een grote professionele keuken met veel werkruimte en een directe doorgang naar een royale koelruimte. Ideaal voor kookliefhebbers of voor gebruik in een zakelijke setting.
Daarnaast zijn er op deze verdieping twee toiletten, een aparte douche én een grote barruimte, die ook uitstekend kan dienen als extra woonkamer, hobbyruimte of gastenverblijf.
Eerste verdieping (dijkniveau)
Op dijkniveau ligt het hart van de woning. Hier vind je een ruime zitkamer en eetkamer van samen ca. 60 m², een heerlijk lichte en open leefruimte met veel mogelijkheden. De tweede keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de woonkamer. Via deze verdieping heb je toegang tot een groot dakterras van ca. 18 m², waar je geniet van het vrije uitzicht en de zon.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met stoomcabine en een aparte saunaruimte. Ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er ook nog een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opslagruimte biedt.
Buitenleven
De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel ruimte om te ontspannen, te spelen of lekker te barbecueën. Of je nu met een kop koffie in de ochtendzon zit of ’s avonds uitkijkt over de ondergaande zon boven de Lek – dit uitzicht verveelt nooit.
Kortom, een unieke woning met karakter en comfort op een prachtige plek – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio zijn te vinden op Funda.
Detached living on the Lek – Space, tranquillity and views!
Are you looking for a unique detached house with character, lots of space and beautiful views over the water? Then this charming dyke house on the Lek is exactly what you are looking for!
This attractive house, built in 1909, stands on a generous plot of 870 m² and is located in a quiet, open spot in a pleasant residential area. Here you can enjoy peace, privacy and a magnificent unobstructed view over the river. The combination of history, space and comfort makes this house a special place to live.
With no less than 276 m² of living space, three floors and several bathrooms, there is plenty of room for a large family, double occupancy or combining living and working. The house is well maintained, has a well-kept garden all around and offers many practical extras.
What makes this house so special?
- Detached dyke house in a prime location on the Lek
- Living area of 276 m² spread over three floors
- Spacious garden of 870 m²
- Two kitchens – ideal for guests, dual occupancy or hobby chefs
- Complete bathroom and separate sauna room
- Bright living room of 39 m² with beautiful views of the surroundings
- Several storage rooms and an external wooden shed of 49 m²
- If you cross the road, you will find a few beaches where you can enjoy a swim
Layout of the house
The ground floor is surprisingly spacious and can be furnished in a multifunctional way. Here you will find a large professional kitchen with plenty of workspace and direct access to a spacious cold room. Ideal for cooking enthusiasts or for use in a business setting.
In addition, there are two toilets, a separate shower and a large bar area on this floor, which can also serve as an extra living room, hobby room or guest room.
First floor (dyke level)
The heart of the house is located at dyke level. Here you will find a spacious living room and dining room of approximately 60 m² combined, a wonderfully light and open living space with many possibilities. The second kitchen has a practical layout and connects nicely to the living room. This floor provides access to a large roof terrace of approximately 18 m², where you can enjoy the unobstructed view and the sun.
Second floor
On the top floor, there are three spacious bedrooms, a bathroom with a steam cabin and a separate sauna room. Ideal for relaxation after a long day. There is also an attic, accessible via a loft ladder, which offers extra storage space.
Outdoor living
The garden surrounding the house is well-maintained and offers plenty of space to relax, play or enjoy a barbecue. Whether you are sitting with a cup of coffee in the morning sun or watching the sun set over the Lek in the evening, this view never gets boring.
In short, a unique home with character and comfort in a beautiful location – schedule a viewing soon and be surprised by everything this house has to offer!
Interested in this house? Call in your own NVM purchase agent immediately.
The NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase agents in the region can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
28-06-2025 |
Vraagprijs |
€ 845.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
276 m2 |
Perceeloppervlakte |
930 m2 |
Externe bergruimte |
49 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
34 m2 |
Overige inpandige ruimte |
1 m2 |
Inhoud |
1.072 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit + Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2017 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
