Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie? Dan is het moderne 3-kamer hoekappartement met fantastisch vrij uitzicht aan de L. Rotgansstraat 57 zeker wat voor jou! Het appartement is instapklaar te noemen en beschikt over een eigen parkeerplek, berging, 2 slaapkamers en een gezellig balkon.

De L. Rotgansstraat is gelegen in de geliefde wijk Op Buuren in Maarssen. Deze moderne en ruim opgezette wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en kindvriendelijke opzet. In Op Buuren hebben meerdere huishoudens hun bootje voor de deur liggen en is een rondje varen door Maarssen en omstreken de ultieme manier om te ontspannen. Zin in een hapje en een drankje? Op loopafstand is een gezellige brasserie gelegen die hun gasten ook ruimte biedt om aan te meren. Op korte loopafstand ligt een bushalte en daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Uiteraard kan je ook gebruik maken van de mooie fietsroute langs de Vecht en sta je in een half uurtje onder de Dom in hartje centrum.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Derde verdieping: Bij binnenkomst tref je de Z-vormige hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de entree zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers van ca. 9 m² en 8 m². Vanuit deze ruimte is ook de aparte bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, waardoor je hier ’s ochtends kunt genieten van de frisse lucht of na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen in de zon. Dankzij de rustige ligging zijn de slaapkamers prettig en comfortabel om in tot rust te komen.

De lichte woonkamer van ca. 26,6 m² vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Door het hoge plafond en de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2011), ideaal voor dagelijks gebruik. De fraaie houten vloer geeft de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling en maakt het geheel tot een fijne plek om thuis te komen.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 60 m²;
– instap-klaar appartement met 2 slaapkamers;
– aparte bergvliering, ideaal voor extra opslag;
– vrij uitzicht en een beschutte ligging;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– aparte fietsenberging (4,5 m²) en een eigen parkeerplek;
– VvE bijdrage is ca. € 88,- per maand;
– energielabel A;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.