Ben je op zoek naar een instapklare, royale woning op een fijne locatie? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een groen speelveld in de geliefde wijk De Weide, vlakbij winkelcentrum Het Rond, station, horeca, bioscoop en theater, combineert deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging.
Wat maakt deze woning bijzonder?
– Uitgebouwd aan de achterzijde met een prachtige lichtstraat, waardoor de woonkamer baadt in natuurlijk licht.
– Een moderne, ruime keuken met alle denkbare inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers.
– Handige bijkeuken voor extra bergruimte of als wasruimte.
– Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken.
– Twee dakkapellen, waardoor ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt.
– Een heerlijke hoekligging aan een groen speelveld – ideaal voor kinderen of om van het uitzicht te genieten.
Alle ramen, inclusief de voordeur, zijn voorzien van kunststof kozijnen – onderhoudsarm en duurzaam.

De woning is met zorg onderhouden en biedt een comfortabele basis om zo te betrekken. Dankzij de centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt heb je alles binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen en een uitstekende verbinding met het OV.

Licht, luxe en leefruimte op een prachtige plek in Houten

Indeling:
Begane grond
Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd op de openbare parkeergelegenheden loop je via de betegelde voortuin de woning binnen. Bij de entree vind je de meterkast, die tevens in 2024 is vernieuwd. Vervolgens lopen we via de moderne glazen deur de woonkamer van 37,5 m² binnen. Aan de rechterzijde naast de entree vinden we nog een trapkast en naast de trapkast vind je de overloop met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De nette betegelde toiletruimte beschikt over toilet en een fontein. De ruime open keuken van 12 m² is een echte eyecatcher en biedt volop licht door de aangebrachte lichtstraat in de uitbouw. Aangrenzend treffen we de bijkeuken waar zich tevens de opstelling bevindt voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in.

De achtertuin van 44,1 m² is een fijne plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek en de verzorgde beplanting geeft de tuin een groene, gezellige uitstraling. Achterin vind je een dubbele houten berging met overkapping. De grote schuur is van binnen uitgevoerd met betonplaten en aan de buitenkant afgewerkt met hout. De kleinere schuur is volledig van hout. Aan opslagruimte dus geen gebrek! Dankzij de zonwering zit je op zonnige dagen altijd prettig in de schaduw.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan waarvan de kozijnen van alle slaapkamers zijn vervangen voor kunststof kozijnen. Doordat deze woning een eindwoning is, beschikt de kleinste slaapkamer over een extra raam in de zijgevel. De badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via de trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Aan de linkerzijde tref je hier de cv-ketel (2020) en een extra wastafel. Doordat er twee dakkapellen zijn geplaatst beschik je op deze verdieping over twee extra kamers. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien nog een deur, waardoor de verdieping eventueel op te splitsen is in twee afzonderlijke kamers. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of diegenen die op zoek zijn naar een woning met vier of vijf slaapkamers! Tot slot vind je aan beide zijden schotten en is er een vliering aanwezig om spullen op te bergen.

Dit is jouw kans op een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging, dit is jouw nieuwe thuis in Houten!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.