Levensloop bestendig wonen met een gunstig energielabel?
Deze verrassende woning is volledig gerenoveerd en dusdanig verbouwd, dat het huis nu modern aanvoelt, gelijkvloers wonen biedt en een energielabel B heeft (mogelijk nog hoger na plaatsing zonnepanelen).
De Heuvelweg is een rustig éénrichtingverkeersstraat om de hoek van de winkels, scholen, parken en bossen en ook in de nabijheid van openbaar vervoer. Een absoluut ideale en vooral fijne locatie in Soestdijk.
De indeling biedt een ruim huis met alle voorzieningen op de begane grond, maar ook ruimte voor bijvoorbeeld de kinderen op de etage.
Op de begane grond is door de enorme aanbouw een heel speelse indeling gecreëerd, die ruimte voor individueel gebruik laat.
De entree/hal ligt aan de voorzijde met hier de trapopgang, ruim toilet, meterkast en berging/trapkast. De voorkamer kun je gebruiken als kantoor, speelkamer of eetkamer en sluit via suite-deuren aan op de luxe moderne keuken. De keuken heeft een opstelling met een eiland en is voorzien van complete apparatuur (Bosch), waaronder een kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Van hieruit heb je direct zicht op alle hoeken van de L-vormige woonkamer die hier omheen ligt. Overal ervaar je de tuin en het licht door de grote glaspuien met dubbele deuren. Je kunt spelen met de indeling; zithoek bij de gashaard of juist de eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met complete badkamer (regendouche, toilet, wastafelmeubel). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e etage ligt een kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De 2 grote slaapkamers hebben beide een dakkapel. Verder vind je hier een separaat toilet, badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur. CV-kast.
Via een vlizotrap is de grote bergvliering (over de gehele woning) bereikbaar.
Het perceel loopt rondom de woning en dit biedt plaats aan een berging (nieuw juni 2023) een ruime zonnige tuin en aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan 2 auto’s.

Oplevering: kan snel

Bijzonderheden:
*4 slaapkamers, 2 badkamers
*begane grond geheel voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
*gerenoveerd en uitgebouwd in 2022
*nieuw pannendak (2025)
*schilderwerk 2025

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

ENGLISH

Looking for a lifelong home with a favorable energy rating?
This surprising home has been completely renovated and remodeled to a modern feel, offer single-story living, and have an energy rating of B (possibly even higher after installing solar panels).
Heuvelweg is a quiet, one-way street around the corner from shops, schools, parks, and woods, and is also close to public transport. An absolutely ideal and especially pleasant location in Soestdijk.
The layout offers a spacious home with all amenities on the ground floor, but also space for children, for example, on the upper floor.
On the ground floor, the enormous extension has created a very playful layout, allowing for individual use.
The entrance/hall is at the front of the house, with the staircase, spacious toilet, meter cupboard, and storage/understairs cupboard. The front room can be used as an office, playroom, or dining room and connects to the luxurious, modern kitchen through suite doors. The kitchen features an island layout and is fully equipped with Bosch appliances, including a cooktop with integrated extractor fan and a Quooker. From here, you have a direct view of the surrounding L-shaped living room. Large double glass doors allow you to experience the garden and natural light from every angle. You can customize the layout to create a sitting area by the gas fireplace or a dining area. Adjacent is the spacious bedroom with a full bathroom (rain shower, toilet, and vanity). The entire ground floor has underfloor heating.

On the first floor, there’s a small bedroom/study at the front. Both large bedrooms have dormer windows. You’ll also find a separate toilet, a bathroom with a bathtub, rain shower, vanity, and laundry connections. There’s also a central heating cupboard.

The large attic (spanning the entire house) is accessible via a loft ladder. The plot wraps around the house and includes a storage shed (new June 2023), a spacious sunny garden, and a driveway at the front with parking for two cars.

Quick delivery:

Features:
*4 bedrooms, 2 bathrooms
*Ground floor fully equipped with insulated concrete floor and underfloor heating
*Renovated and extended in 2022
*New tiled roof (2025)
*Painting completed in 2025

Interested in this house? Please contact us or consult your own NVM purchasing agent.