Herenweg 279
Herenweg 279 – Foto
Herenweg 279 – Foto 3
Herenweg 279 – Foto 2
Herenweg 279 – Foto 4
Herenweg 279 – Foto 5
Herenweg 279 – Foto 6
Herenweg 279 – Foto 7
Herenweg 279 – Foto 9
Herenweg 279 – Foto 8
Herenweg 279 – Foto 10
Herenweg 279 – Foto 11
Herenweg 279 – Foto 12
Herenweg 279 – Foto 13
Herenweg 279 – Foto 14
Herenweg 279 – Foto 15
Herenweg 279 – Foto 16
Herenweg 279 – Foto 17
Herenweg 279 – Foto 18
Herenweg 279 – Foto 19
Herenweg 279 – Foto 20
Herenweg 279 – Foto 21
Herenweg 279 – Foto 23
Herenweg 279 – Foto 22
Herenweg 279 – Foto 25
Herenweg 279 – Foto 24
Herenweg 279 – Foto 26
Herenweg 279 – Foto 27
Herenweg 279 – Foto 28
Herenweg 279 – Foto 29
Herenweg 279 – Foto 30
Herenweg 279 – Foto 32
Herenweg 279 – Foto 31
Herenweg 279 – Foto 34
Herenweg 279 – Foto 33
Herenweg 279 – Foto 36
Herenweg 279 – Foto 35
Herenweg 279 – Foto 38
Herenweg 279 – Foto 39
Herenweg 279 – Foto 37
Herenweg 279 – Foto 40
Herenweg 279 – Foto 41
Herenweg 279 – Foto 42
Herenweg 279 – Foto 44
Herenweg 279 – Foto 43
Herenweg 279 – Foto 46
Herenweg 279 – Foto 45
Herenweg 279 – Foto 47
Herenweg 279 – Foto 48
Herenweg 279 – Foto 49
Herenweg 279 – Foto 50
Herenweg 279 – Foto 51
Herenweg 279 – Foto 52
Herenweg 279 – Foto 53
Herenweg 279 – Foto 54
Herenweg 279 – Foto 56
Herenweg 279 – Foto 55
Herenweg 279 – Foto 57
Herenweg 279 – Foto 58
Herenweg 279 – Foto 60
Herenweg 279 – Foto 59
Herenweg 279 – Foto 61
Herenweg 279 – Foto 62
Herenweg 279
Herenweg 279 – Foto
Herenweg 279 – Foto 3
Herenweg 279 – Foto 2
Herenweg 279 – Foto 4
Herenweg 279 – Foto 5
Herenweg 279 – Foto 6
Herenweg 279 – Foto 7
Herenweg 279 – Foto 9
Herenweg 279 – Foto 8
Herenweg 279 – Foto 10
Herenweg 279 – Foto 11
Herenweg 279 – Foto 12
Herenweg 279 – Foto 13
Herenweg 279 – Foto 14
Herenweg 279 – Foto 15
Herenweg 279 – Foto 16
Herenweg 279 – Foto 17
Herenweg 279 – Foto 18
Herenweg 279 – Foto 19
Herenweg 279 – Foto 20
Herenweg 279 – Foto 21
Herenweg 279 – Foto 23
Herenweg 279 – Foto 22
Herenweg 279 – Foto 25
Herenweg 279 – Foto 24
Herenweg 279 – Foto 26
Herenweg 279 – Foto 27
Herenweg 279 – Foto 28
Herenweg 279 – Foto 29
Herenweg 279 – Foto 30
Herenweg 279 – Foto 32
Herenweg 279 – Foto 31
Herenweg 279 – Foto 34
Herenweg 279 – Foto 33
Herenweg 279 – Foto 36
Herenweg 279 – Foto 35
Herenweg 279 – Foto 38
Herenweg 279 – Foto 39
Herenweg 279 – Foto 37
Herenweg 279 – Foto 40
Herenweg 279 – Foto 41
Herenweg 279 – Foto 42
Herenweg 279 – Foto 44
Herenweg 279 – Foto 43
Herenweg 279 – Foto 46
Herenweg 279 – Foto 45
Herenweg 279 – Foto 47
Herenweg 279 – Foto 48
Herenweg 279 – Foto 49
Herenweg 279 – Foto 50
Herenweg 279 – Foto 51
Herenweg 279 – Foto 52
Herenweg 279 – Foto 53
Herenweg 279 – Foto 54
Herenweg 279 – Foto 56
Herenweg 279 – Foto 55
Herenweg 279 – Foto 57
Herenweg 279 – Foto 58
Herenweg 279 – Foto 60
Herenweg 279 – Foto 59
Herenweg 279 – Foto 61
Herenweg 279 – Foto 62

Herenweg 279

3645 DN, VINKEVEEN

234 m2 wonen

1.266 m2 perceel

6 kamers

€ 1.495.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

UNIEK! Op zoek naar een prachtige gemoderniseerde vrijstaande villa met een speels karakter en een eigen aanlegsteiger voor de sloep? Dan is de Herenweg 279 in Vinkeveen wellicht jouw nieuwe thuis! Dit heerlijke familiehuis is in 2017 volledig gemoderniseerd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van 3 slaapkamers, een aparte werkruimte en woonkamer met open haard, een zeer royale woonkeuken met prachtig vrij uitzicht, een heerlijke tuin rondom, parkeren op eigen terrein en maar liefst 110 zonnepanelen.

Denk je aan Vinkeveen? Dan denk je aan water, natuur en recreatie. Vinkeveen is gelegen aan de rand van het Groene hart, tussen Amsterdam en Utrecht in. Afwisselende vergezichten, pittoreske dorpjes en laaggelegen polders maken Vinkeveen een prachtige en rustgevende plek om te wonen. Voorzieningen zijn allemaal op een paar minuten fietsafstand gelegen. Naast de Albert Heijn en de Jumbo vind je hier o.a. ook een tandartspraktijk, een medisch centrum, een cafetaria, een peuterspeelzaal, 3 basisscholen en een middelbare school. Uiteraard biedt Vinkeveen ook genoeg horecagelegenheden voor een uitgebreid diner, snelle hap of kopje koffie.

De snelle uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen uitstekend bereikbaar en andersom. Wil je reizen met het OV? In de Ronde Venen regelt vervoersmaatschappij Syntus het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude, binnen een half uur sta je op het centraal station van Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: via de gezamenlijke oprit (recht van overpad) kom je bij de voorzijde van het huis, hier tref je voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De entree is aan de zijkant van het huis en bevindt zich in de aangebouwde hal, welke de twee woongedeeltes met elkaar verbindt. De spectaculaire 17 meter lange hal bestaat voornamelijk uit grote raampartijen met een goed lichtinval en mag zich wel de eyecatcher van het huis noemen!

Het achterste deel is volledig ingericht als woonkeuken (45m²). Deze plek in het huis staat centraal om heerlijk te koken, borrelen en samen te dineren. Zet de openslaande deuren open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. De woonkeuken heeft een neutrale kleurstelling en passend bij de authentieke balken. De keuken is voorzien van een Bulthaup kookeiland met barretje, voldoende stopcontacten, hoge kasten in bijpassende stijl en diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, hetelucht-oven, combi hetelucht /stoomoven en teppanyaki plaat. Tijdens het koken kijk je de 40 meter diepe tuin in grenzend aan beschermd natuurgebied, heerlijk toch! Tevens is het achterste woonhuis voorzien van een toiletruimte.

Wil je naar het voorste gedeelte van het huis? Dan loop je door de hal met prachtig uitzicht op de binnentuin. De hal is voorzien van op maat gemaakte kasten en een praktische werkplek. In de hal bevinden zich diverse openslaande deuren naar het terras. Dit zonnige terras heeft voldoende privacy en biedt plek voor een heerlijke loungehoek en een grote eettafel om met het gezin gezellig buiten te eten.

In het voorste deel van het huis heb je een royale zithoek (30m²), ook deze woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van veel licht, gestuukte wanden en open haard. Vanuit de woonkamer heb je een open doorloop naar de werkruimte (18m²).

De toegang naar de slaapvertrekken bevindt zich achter de houten schuifdeur. Vanuit hier heb je toegang tot een tweede toiletruimte, de hoofdbadkamer, was-/stookruimte, de hoofdslaapkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hoofdslaapkamer (17m²) is van goed formaat en is voorzien van op maat gemaakte kastenwand en badkamer en-suite. De moderne badkamer heeft een neutrale kleurstelling en heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Levensloopbestendig wonen? Dat kan!

Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit in het midden van de ruime en lichte overloop (12m²). De indeling van deze verdieping is heel slim gedaan. De overloop beschikt over op maat gemaakte kasten, inbouwspots en biedt toegang tot 2 slaapkamers en een gezamenlijke badkamer.
Over de gehele breedte bevindt zich een dakkapel en beide slaapkamers zijn voorzien van een airco, bedstee en inbouwkast.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 14m² en de slaapkamer aan de achterzijde is 11m². Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loop je zo het royale dakterras (33m²) op. De 2e badkamer heeft een gezamenlijke douche en toilet en voor beide slaapkamers een eigen wastafel. Ook hier is weer dezelfde stijl en kleurtinten aangehouden.

Tuin: Wil je heerlijk op het terras zitten met een wijntje, voetballen en op de trampoline met de kinderen of het verzorgen van wat kippen en knaagdieren? Dat kan allemaal in deze gigantische tuin! De tuin is volledig rondom gelegen en heeft een mooie combinatie tussen een aangelegd terras met privacy en een heerlijk grasveld om lekker op te spelen. Achter in de tuin bevindt zich een aanlegsteiger voor de boot en vanaf het perceel heb je een doorvaart naar de Vinkeveense Plassen.

Aan de voorzijde is er voldoende plek om te parkeren op eigen terrein en is er een garage (20m²) met aangebouwde schuur(9m²) aanwezig. Deze dient vervangen te worden.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van maar liefst ca. 234 m² en 1.266 m² perceeloppervlakte;
– wonen aan het water maakt dit huis uniek;
– volledig gemoderniseerd in 2017 met behoudt van originele details;
– 110 (geïntegreerde) zonnepanelen, 2 airco’s en CV-ketel (2017);
– schilderwerk buiten is recent gedaan;
– hoogwaardig afwerkingsniveau en volledig voorzien van HR++ beglazing;
– aanwezigheid van vloerverwarming op de volledige benedenverdieping;
– parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen;
– fundering op palen;
– energielabel A;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

UNIQUE! Looking for a beautiful modernized detached villa with a playful character and a private jetty for the sloop? Then Herenweg 279 in Vinkeveen might be your new home! This lovely family home was completely modernized in 2017 and has a high-quality finish and is equipped with 3 bedrooms, a separate work space and living room with fireplace, a very spacious kitchen with beautiful unobstructed views, a lovely surrounding garden, on-site parking and no less than 110 solar panels.

Are you thinking of Vinkeveen? Then you think of water, nature and recreation. Vinkeveen is located on the edge of the Green Heart, between Amsterdam and Utrecht. Varied views, picturesque villages and low-lying polders make Vinkeveen a beautiful and relaxing place to live. Facilities are all within a few minutes' cycling distance. In addition to the Albert Heijn and the Jumbo, you will also find a dental practice, a medical center, a cafeteria, a playgroup and 3 primary schools and a secondary school. Of course, Vinkeveen also offers plenty of catering establishments for an extensive dinner, quick bite or cup of coffee.

The fast highways A2, N201 and N212 make Vinkeveen easily accessible and vice versa. Do you want to travel by public transport? Transport company Syntus arranges public transport in the Ronde Venen. The nearest train station is Abcoude, within half an hour you can be at the central station of Amsterdam, Schiphol or Utrecht.

The layout of the house is as follows:

Ground floor: via the shared driveway (right of way) you reach the front of the house, where you will find sufficient on-site parking for several cars. The entrance is on the side of the house and is located in the attached hall, which connects the two living areas. The spectacular 17 meter long hall consists mainly of large windows with good light and can be called the eye-catcher of the house!

The rear part is fully equipped as a kitchen/diner (45m²). This place in the house is central for delicious cooking, drinks and dining together. Open the French doors and inside and outside flow beautifully into each other. The kitchen/diner has a neutral color scheme that matches the authentic beams. The kitchen is equipped with a Bulthaup cooking island with bar, sufficient sockets, tall cabinets in a matching style and various built-in appliances including a Quooker, convection oven, combi convection/steam oven and teppanyaki plate. While cooking you can look into the 40 meter deep garden bordering the protected nature reserve, isn't it wonderful! The rear house also has a toilet room.

Do you want to go to the front part of the house? Then you walk through the hall with a beautiful view of the courtyard. The hall has custom-made cabinets and a practical workplace. In the hall there are several doors to the terrace. This sunny terrace has sufficient privacy and offers space for a lovely lounge area and a large dining table for outdoor dining with the family.

In the proposal part of the house you have a spacious seating area (30m²), this living room is also finished to a high standard and has lots of light, plastered walls and a fireplace. From the living room you have an open passage to the work space (18m²).

The access to the sleeping quarters is behind the wooden sliding door. From here you have access to a second toilet room, the main bathroom, laundry/boiler room, the master bedroom and the stairs to the 1st floor. The master bedroom (17m²) is of a good size and has a custom-made wardrobe and en-suite bathroom. The modern bathroom has a neutral color scheme and has a bath, walk-in shower and double sink. Life-long living? Which can!

First floor: Via the stairs you reach the middle of the spacious and bright landing (12m²). The layout of this floor is very cleverly done. The landing has custom-made cupboards, recessed spotlights and provides access to 2 bedrooms and a shared bathroom.
There is a dormer window spanning the entire width and both bedrooms have air conditioning, box bed and built-in wardrobe.

The bedroom at the front has an area of ??14m² and the bedroom at the rear is 11m². From the bedroom at the rear you can walk straight onto the spacious roof terrace (33m²). The 2nd bathroom has a shared shower and toilet and both bedrooms have their own sink. Here too, the same style and color tones have been maintained.

Garden: Would you like to sit on the terrace with a glass of wine, play football and on the trampoline with the children or take care of some chickens and rodents? That's all possible in this gigantic garden! The garden is completely surrounding and has a beautiful combination of a landscaped terrace with privacy and a lovely lawn to play on. At the back of the garden there is a jetty for the boat and from the plot you have a passage to the Vinkeveense Plassen.

At the front there is plenty of space to park on site and there is a garage (20m²) with attached shed (9m²). This needs to be replaced.

Particularities:
- living area of ??no less than approx. 234 m² and 1,266 m² plot area;
- living on the water makes this house unique;
- completely modernized in 2017 while retaining original details;
- 110 (integrated) solar panels, 2 air conditioners and central heating boiler (2017);
- painting outside has recently been done;
- high-quality finish and fully equipped with HR++ glazing;
- presence of underfloor heating on the entire ground floor;
- on-site parking for several cars;
- a short distance from various facilities and arterial roads;
- foundation on piles;
- energy label A;
- Delivery in consultation.

The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause, due to the year of construction.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

17-06-2024

Vraagprijs

€ 1.495.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

234 m2

Perceeloppervlakte

1.266 m2

Externe bergruimte

30 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

33 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

914 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Remeha

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk

CV ketel bouwjaar

2017

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen K-RMT

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?