Harmonieplein 97
3603 BR, MAARSSEN
62 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 365.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie midden in het dorp van Maarssen? Dan is het instapklare 3-kamerappartement aan de Harmonieplein 97 zeker wat voor jou! Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2021, heeft vrij uitzicht over het gezellige Harmonieplein en beschikt over 2 goede slaapkamers, een balkon op het westen en een gemeenschappelijke liftinstallatie.
Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie midden in Maarssen-Dorp. Vanaf hier zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals de supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Jaarlijks zijn er diverse terugkerende evenementen en in het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is!
Maarssen heeft een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.
Derde verdieping: entree, ruime L-vormige hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een goed lichtinval door de diverse raampartijen en de twee dakramen, biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en daardoor veel privacy! Aan de andere kant is de moderne keuken gesitueerd, de L-vormige keuken (2021) heeft een neutrale kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het westen bereikbaar.
Vanuit de hal is er toegang tot de hoofdslaapkamer en deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens van goed formaat en is ook zeker geschikt als kinder-/werkkamer. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ruime douche met regendouche en wastafel. Liever andere tegels? Met een kleine aanpassing geef je de badkamer een moderne upgrade. Verder heeft het appartement een separaat toilet en is er een ruime berging aanwezig met plek voor wasapparatuur en CV-ketel (2021).
Bijzonderheden:
– appartement op derde verdieping met 2 slaapkamers en een zonnig balkon;
– gelegen in het centrum van Maarssen en op korte afstand van alle voorzieningen;
– aanwezigheid van liftinstallatie;
– op de badkamer na, is alles gemoderniseerd in 2021;
– vve bijdrage is € 140,00,- per maand;
– op korte afstand van openbaar vervoer;
– energielabel C;
– oplevering in overleg, kan snel.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Living in a very central and popular location in the middle of the village of Maarssen? Then the ready-to-move-in 3-room apartment at Harmonieplein 97 is definitely something for you! The apartment was completely modernized in 2021, has an unobstructed view of the cozy Harmonieplein and has 2 good bedrooms, a west-facing balcony and a communal elevator.
The apartment is located in a very good location in the middle of Maarssen-Dorp. From here, all amenities are within walking distance, such as the supermarket, bakery, drugstore, various clothing stores and catering establishments. There are various recurring events every year and in spring and summer many boats pass by on the Vecht, which makes the village very lively!
Maarssen has a beautiful rural area around the Vecht and is a short distance from the Maarssenveense plassen and the nature reserve of Tienhoven. A bus stop is within walking distance and the train station with good connections to Utrecht and Amsterdam is within cycling distance. Maarssen is also very central by car, within 25 minutes you are in Amsterdam or Utrecht.
The layout of the apartment is as follows:
Ground floor: central entrance with doorbells and mailboxes, hall with staircase and elevator to the floors.
Third floor: entrance, spacious L-shaped hall with renovated toilet, meter cupboard and access to all rooms. The spacious living room has good light through the various windows and the two skylights, offers enough space for a cozy sitting area and has an unobstructed view at the front and therefore a lot of privacy! On the other side is the modern kitchen, the L-shaped kitchen (2021) has a neutral color scheme and various built-in appliances. The sunny balcony facing west is accessible from the living room.
From the hall there is access to the master bedroom and it offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The 2nd bedroom is also of a good size and is certainly suitable as a children's / study room. The bathroom is well maintained and has a spacious shower with rain shower and sink. Prefer other tiles? With a small adjustment you can give the bathroom a modern upgrade. Furthermore, the apartment has a separate toilet and there is a spacious storage room with space for washing equipment and central heating boiler (2021).
Special features:
- apartment on the third floor with 2 bedrooms and a sunny balcony;
- located in the center of Maarssen and a short distance from all amenities;
- presence of elevator installation;
- except for the bathroom, everything has been modernized in 2021;
- VVE contribution is € 140.00 per month;
- a short distance from public transport;
- energy label C;
- delivery in consultation, can be done quickly.
The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause;
* asbestos clause - presence is unknown, but cannot be ruled out due to year of construction
Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 365.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 140,- |
Woonoppervlakte |
62 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
14 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
188 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2021 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
