Gijsbrecht van Nijenrodestraat 2
3621 GK, BREUKELEN
104 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 650.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Comfortabel wonen in een appartement op een aantrekkelijke en geliefde locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Gijsbrecht van Nijenrodestraat 2 precies wat je zoekt. Dit ruime 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex ‘De Gijsbrecht’ en biedt onder andere een royale woonoppervlakte, twee slaapkamers, een loggia, een balkon met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, een lift en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand. Hier vind je onder andere een supermarkt, bakker, drogist, diverse winkels en horecagelegenheden. In de lente en zomer zorgt de nabijgelegen Vecht voor een levendige sfeer, met voorbijvarende boten en goedgevulde terrassen. Daarnaast ligt Breukelen in een prachtige, groene omgeving en bevinden de Loosdrechtse Plassen zich op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte ligt op slechts 2 minuten lopen en het treinstation is eenvoudig per fiets bereikbaar, met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto is de ligging ideaal, met beide steden binnen circa 25 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond (centrale entree):
Verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal bereik je het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Tevens is er toegang tot de privébergingen, de gezamenlijke binnentuin en de ondergelegen parkeergarage.
Appartement (begane grond):
Via de centrale entree heb je direct toegang tot het appartement. De ruime hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, wasruimte en biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 41 m² is breed opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en via de schuifdeur bereik je de ruime loggia van circa 14 m². Deze is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, voorzien van elektrische screens en biedt een prettig uitzicht op het groen.
De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en is praktisch ingedeeld, waardoor er veel ruimte overblijft voor een eetgedeelte. De keuken is ruim opgezet, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Indien gewenst is er volop mogelijkheid om hier een royale woonkeuken te realiseren.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² ligt aan de rustige zijde van de binnentuin, beschikt over een grote kastenwand en geeft toegang tot het balkon van circa 14 m². De tweede slaapkamer van circa 10 m² is multifunctioneel en ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer (circa 7 m²) is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
Bijzonderheden:
– Gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 104 m²;
– Twee slaapkamers en zowel een loggia als balkon aanwezig;
– Uitzicht op een groene en goed onderhouden binnentuin;
– Centrale en gewilde ligging;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Liftinstallatie aanwezig;
– VvE-bijdrage circa € 298,21,- per maand;
– Energielabel B.
Oplevering in overleg.
Interesse?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, en kan je veel tijd, kosten en zorgen besparen bij de aankoop van je nieuwe woning.
Looking for comfortable living in an apartment in an attractive and popular location, with all amenities within easy reach? Then Gijsbrecht van Nijenrodestraat 2 is exactly what you’re looking for. This spacious 3-bedroom apartment is located on the ground floor of the “De Gijsbrecht” apartment complex and features, among other things, a generous living area, two bedrooms, a loggia, a balcony overlooking the shared courtyard garden, an elevator, and a private parking space and storage unit in the basement.
The charming village center is within walking distance. Here you’ll find a supermarket, bakery, drugstore, various shops, and restaurants. In the spring and summer, the nearby Vecht River creates a lively atmosphere, with passing boats and bustling outdoor terraces. Additionally, Breukelen is situated in a beautiful, green setting, and the Loosdrechtse Plassen lakes are just a short distance away. Public transportation is excellent: a bus stop is just a 2-minute walk away, and the train station is easily accessible by bike, with direct connections to Utrecht and Amsterdam. The location is also ideal by car, with both cities reachable within approximately 25 minutes.
Layout
Ground Floor (Main Entrance):
Well-maintained entrance with a doorbell panel and mailboxes. From the hallway, you can access the stairwell and the elevator to the upper floors. There is also access to the private storage units, the shared courtyard, and the underground parking garage.
Apartment (ground floor):
The central entrance provides direct access to the apartment. The spacious entryway features a utility closet, a half-bath, and a laundry room, and provides access to all rooms. The generous living room, approximately 41 m², is open and airy, offering plenty of space for a comfortable sitting and dining area. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, and through the sliding door, you reach the spacious loggia of approximately 14 m². It is ideally situated for sunlight, equipped with electric screens, and offers a pleasant view of the greenery.
The kitchen is located on the other side of the living room and has a practical layout, leaving plenty of space for a dining area. The kitchen is spacious, equipped with various built-in appliances, and offers ample cabinet space. If desired, there is ample opportunity to create a spacious kitchen-diner here.
The two bedrooms and the bathroom are accessible from the entryway. The master bedroom, approximately 16 m², is located on the quiet side of the courtyard garden, features a large built-in closet, and opens onto a balcony of approximately 14 m². The second bedroom, approximately 10 m², is versatile and ideal as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom (approximately 7 m²) is decorated in neutral tones and equipped with a shower, bathtub, and sink. There is also a separate toilet and a practical storage room with connections for laundry appliances.
Details:
- Located on the ground floor with a living area of approximately 104 m²;
- Two bedrooms and both a loggia and a balcony;
- View of a green and well-maintained courtyard garden;
- Central and sought-after location;
- Private parking space in the underground garage and ample parking in front of the building;
- Elevator available;
- Homeowners’ association fee approximately €298.21 per month;
- Energy label B.
Closing date to be agreed upon.
Interested?
Engage your own NVM buyer’s agent immediately. A buyer’s agent represents your interests and can save you a lot of time, money, and hassle when purchasing your new home.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
16-04-2026 |
Vraagprijs |
€ 650.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 298,- |
Woonoppervlakte |
104 m2 |
Externe bergruimte |
22 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
28 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
354 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Tijn Harlaar
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
