Futenweide 36
3993 DR, HOUTEN
106 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
€ 525.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wat een fijne plek om te wonen!
Deze woning ligt rustig in een doodlopende straat, met groen voor de deur waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Je loopt hier zó naar het Rond met winkels en NS-station, bioscoop, theater en staat binnen enkele minuten in speelbos Nieuw Wulven voor een mooie fiets- of wandeltocht.
Hier treffen we deze nette tussenwoning met een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een heerlijk zonnige en diepe tuin waar je heerlijk kan genieten van de rust en ruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten.
Het huis is keurig verbouwd en gemoderniseerd met op de begane grond een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, daarnaast beschikt het huis over een prachtige badkamer, dus aarzel niet en plan een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
We komen binnen via de voordeur in de hal met meterkast. Vanuit de hal lopen we de woonkamer in, een heerlijke ruimte die meteen opvalt door de vele lichtinval. De zithoek kan royaal worden opgesteld aan de voorzijde en dan blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een grote eethoek aan de achterzijde, bij de keuken. Op de vloer ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.
De halfkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer, vormt een fraai geheel. Uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lekker veel bergruimte en diverse ingebouwde apparaten. Zo is er een keramische plaat, een afzuigkap, een oven en een combimagnetron.
Vervolgens stap je hiervandaan ook zo de achtertuin in, diep, zonnig met een heerlijke overkapping, een ruime berging en een achterom. Via een 2e hal met trapopgang tref je ook het hangende toilet aan met fontein.
Eerste verdieping:
Een mooie, ruime verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft je toegang tot de diverse kamers. Aan de achterzijde heb je twee riante slaapkamers en de derde kamer aan de voorzijde. Alle drie de kamers hebben keurig afgewerkte wanden, plafonds en vloeren en zijn uitermate praktisch en ruim van opzet. Dat geldt ook voor de badkamer, hier staat alles in wat je nodig hebt, een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel en voorzien van fraai en modern tegelwerk.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, c.v.-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en een ruime 4e slaapkamer met veel praktische bergruimte.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.
What a Wonderful Place to Live!
This lovely home is located on a quiet, dead-end street with greenery in front — an ideal spot for children to play. Just a short walk brings you to 't Rond with its shops, train station, cinema, and theater. Within minutes, you’re also in the “Nieuw Wulven” recreational forest, perfect for a scenic walk or bike ride.
This well-maintained mid-terrace house features a bright living room, four spacious bedrooms, and a wonderfully sunny, deep backyard — a peaceful retreat where you can truly relax. The southwest-facing garden ensures plenty of sunshine throughout the day.
The home has been tastefully renovated and modernised. The ground floor is fitted with a beautiful herringbone PVC floor and underfloor heating. It also includes a stylish, modern bathroom — all ready for you to move in. Don’t hesitate to schedule a viewing!
Layout
Ground floor:
Upon entering the front door, you step into the hallway with the meter cupboard. From here, you walk into the living room — a delightful space that immediately impresses with its natural light. The sitting area at the front can be generously arranged, leaving ample room at the back for a large dining area next to the kitchen. The floors feature an elegant herringbone PVC design with underfloor heating, and the walls and ceiling are smoothly plastered.
The semi-open kitchen blends seamlessly with the living area. Arranged in a practical L-shape, it offers plenty of storage and various built-in appliances, including a ceramic hob, extractor hood, oven, and combi-microwave.
From the kitchen, you have direct access to the deep, sunny backyard, which includes a lovely covered area, a spacious shed, and a back entrance. A second hallway with stairs also leads to a modern floating toilet with a small sink.
First floor:
This floor offers three well-sized bedrooms and a bathroom. The landing gives access to all rooms. At the rear, you’ll find two spacious bedrooms and a third at the front. All rooms have neatly finished walls, ceilings, and floors, and are very practical in layout. The bathroom is modern and complete, featuring a walk-in shower, second floating toilet, and vanity unit, all finished with stylish tiling.
Second floor:
A fixed staircase leads to the second floor. Here you'll find the laundry setup for a washing machine and dryer, the central heating boiler, and the inverter for the solar panels. This floor includes two skylights and a spacious fourth bedroom with lots of practical storage space.
Transfer date: To be agreed upon.
Interested in this property?
Be sure to engage your own NVM purchasing agent.
An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
11-06-2025 |
Vraagprijs |
€ 525.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
106 m2 |
Perceeloppervlakte |
150 m2 |
Externe bergruimte |
10 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
376 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2013 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
