Fresiatuin 12
3994 PJ, HOUTEN
125 m2 wonen
118 m2 perceel
7 kamers
€ 625.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Instapklaar, ruimte en stijl. Welkom bij deze gezinswoning met zonrijke tuin!
In een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Houten ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning combineert moderne afwerking met praktische leefruimte, een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten en een ideale ligging nabij winkelcentra Castellum en het Rond met beide een NS-station. Los van de centra zijn ook winkels, scholen en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Op slechts een steenworp afstand tref je de Rietplas, een prachtig recreatiegebied dat het gehele jaar uitnodigt tot ontspanning, avontuur en sportieve activiteiten. Vanuit deze woning sta je binnen enkele minuten met je voeten in het water, maak je een mooie wandeling of loop je een rondje hard. Ook zijn deze activiteiten in de omliggende weilanden een genot. Een ideale omgeving voor een gezin met opgroeiende kinderen.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instapklaar, gelegen aan een autoluwe weg voor alleen woonverkeer, speelvoorzieningen en een ontspannen sfeer. Hier woon je met alle comfort van nu, in een kindvriendelijke buurt én vlakbij de natuur.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en neem direct contact op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans op comfortabel wonen in Houten!
Indeling
Begane grond
Nadat je de auto recht voor de deur hebt geparkeerd op de parkeerplaats, loop je door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. Ook in de voortuin kun je prima vertoeven onder het genot van de ochtendzon. Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de meterkast. Vervolgens loop je door de moderne glazen deur de woonkamer binnen. Dit is een fijne woonruimte en dankzij de zonnige ligging komt hier de gehele dag door heerlijk daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de comfortabele eethoek die voor de grote raampartijen gesitueerd is waardoor je heerlijk kunt tafelen in het daglicht. Naast de eethoek bevindt zich de nette half-open keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur!
Vanuit de keuken of de eetruimte loop je de fraai aangelegde achtertuin binnen. Deze is gepositioneerd op het zuidwesten waardoor je nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom.
Vanuit de woonkamer treffen we weer een moderne glazen deur die toegang biedt tot de trapopgang. Voordat we de trap aantreffen, bevindt zich hiervoor aan de rechterzijde het moderne hangend toilet met fontein.
Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de derde kamer dient als kledingruimte, deze kan uiteraard uitstekend worden ingericht als derde slaapkamer op de eerste verdieping. Verder vinden we hier de luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Wederom met de trap bereiken we de tweede verdieping. Hier tref je direct een flinke ruimte aan die zich uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine. Doordat de zolderruimte is gesplitst treffen we een separate ruime slaapkamer aan wanneer we door de deur op zolder lopen.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.
Move-In Ready, Space and Style. Welcome to this family home with a sunny garden!
Located in one of the most desirable and child-friendly neighborhoods in Houten, this exceptionally well-maintained townhouse offers modern finishes and practical living space, a sunny garden facing southwest, and an ideal location near the Castellum and Rond shopping centers, both of which have an NS (Dutch Railway) station. In addition to the shopping centers, stores, schools, and major roads are easily accessible.
Just a stone’s throw away is the Rietplas, a beautiful recreational area that invites relaxation, adventure, and sports activities all year round. From this home, you can have your feet in the water within minutes, enjoy a lovely walk, or go for a jog. These activities in the surrounding meadows are equally enjoyable. This is an ideal environment for a family with growing children.
The home is meticulously maintained and move-in ready, located on a traffic-free street reserved for residential traffic only, with playgrounds and a relaxed atmosphere. Here you live with all the modern comforts, in a child-friendly neighborhood, and close to nature.
Can you see yourself living here? Don’t wait any longer—contact us today to schedule a viewing. This is your chance for comfortable living in Houten!
Layout
Ground Floor
After parking your car directly in front of the door, in the parking area, walk through the beautifully landscaped front yard to the front door. You can also enjoy the morning sun in the front yard. Upon entering, you’ll find the meter cupboard on your right. Then, through the modern glass door, you enter the living room. This is a lovely living space, and thanks to the sunny orientation, plenty of daylight fills the room throughout the day. From the living room, you walk into the comfortable dining area, positioned near the large windows so you can dine in natural light. Next to the dining area is the neat semi-open kitchen, which is equipped with all the necessary built-in appliances!
From the kitchen or dining area, you can walk into the beautifully landscaped backyard. The garden is positioned southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. At the back of the garden, you’ll find a detached stone shed, perfect for bicycles, tools, or storage. The garden is also accessible via a convenient back entrance.
From the living room, you’ll find another modern glass door that leads to the staircase. Before reaching the stairs, to the right, there is a modern, wall-hung toilet with a small sink.
First Floor
Up the stairs, we reach the landing on the first floor. Here, you’ll find two bedrooms, and the third room is currently used as a walk-in closet. Of course, this room could easily be turned into a third bedroom on the first floor. Also on this floor is the luxurious bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and a vanity unit.
Second Floor
Once again, up the stairs, you reach the second floor. Here you’ll immediately find a spacious room that is perfect as a home office or hobby room. The washing machine setup is also located here. As the attic space is split, there is a separate, spacious bedroom behind the door on the attic level.
Transfer in consultation.
Interested in this house?
Make sure to engage your own NVM (Dutch Real Estate Association) buyer’s agent.
The NVM buyer’s agent will represent your interests and save you time, money, and worry.
You can find the contact details of NVM buyer’s agents on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
20-01-2026 |
Vraagprijs |
€ 625.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
125 m2 |
Perceeloppervlakte |
118 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
446 m3 |
Aantal kamers |
7 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
