Frederik van Eedenhove 7
3438 PV, NIEUWEGEIN
139 m2 wonen
252 m2 perceel
4 kamers
€ 595.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een fijne, rustige en gewilde locatie: aan de rand van Galecop, vlakbij Utrecht en op een met veel ruimte om de woning heen. De hoekligging geeft bij deze woning veel voordelen: een ruime, extra brede tuin, meerdere parkeerplekken op eigen terrein en een garage naast de woning.
De woonkamer heeft een flinke uitbouw en is 36 m² groot, daarmee is de leefruimte lekker royaal en is de -geïsoleerde- garage (met vloerverwarming!) vanuit de woonkamer bereikbaar. Daarmee is de garage een ruimte die multi inzetbaar is.
Het onderhoud is goed, de architectuur is fraai: ten opzichte van de tussenwoningen heeft deze woning een extra grote tweede verdieping. Hiermee is de slaapkamer op de tweede verdieping extra ruim.
De locatie biedt veel voordelen: alle faciliteiten zijn vlakbij: winkelcentrum Galecop, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en natuurlijk de stad Utrecht en Papendorp.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toilet en trapopgang, toegang naar de woonkamer. De kamer is 36 m² groot en is voorzien van een marmer vloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde en heeft een keukenblok in een U-opstelling met veel werk- en bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur. Met het zijraam bij de keuken is de kamer een heerlijk lichte ruimte.
De garage is vanuit de woonkamer bereikbaar en is ruim 14 m² groot en heeft een raam aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de garage is een carport geplaatst.
Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 11 m². De kamer van 19 m² is een samenvoeging van twee slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen, dan heeft de verdieping weer zijn oorspronkelijke drie slaapkamers.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Grote slaapkamer van 17 m² met veel lichtinval door de ramen aan drie zijden.
Bijzonderheden:
– uitgebouwde hoekwoning met een garage;
– goed onderhouden;
– grote en extra brede tuin;
– de tuin is gelegen op het zuid-oosten, heeft een stenen berging en een achterom;
– parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– aangebouwde, geïsoleerde garage;
– de garage is van binnenuit bereikbaar;
– drie, voorheen vier slaapkamers;
– 134 m² woonoppervlak;
– perfecte locatie; rustig en vlakbij alle voorzieningen;
– scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn onder handbereik;
– De stad Utrecht en Papendorp zijn op korte afstand gelegen.
This well-maintained, extended corner house is situated in a fine, quiet and sought-after location: on the outskirts of Galecop, near Utrecht and with plenty of space around the house. The corner location gives this house many advantages: a spacious, extra-wide garden, several parking spaces on site and a garage next to the house.
The living room has a large extension and is 36 m², making the living space nice and spacious, and the -insulated- garage (with floor heating!) is accessible from the living room. This makes the garage a multi-purpose space.
Maintenance is good, the architecture is beautiful: compared to the mid-terrace houses, this house has an extra large second floor. This makes the bedroom on the second floor extra spacious.
The location offers many advantages: all facilities are nearby: shopping centre Galecop, public transport, schools, childcare, arterial roads and of course the city of Utrecht and Papendorp.
Layout:
Ground floor:
entrance, hall with toilet and staircase, access to the living room. The room is 36 m² and has a stone floor with underfloor heating. The kitchen is at the front and has a kitchen unit in a U arrangement with plenty of work and storage space and all desirable built-in appliances. With the side window by the kitchen, the room is a lovely bright space.
The garage is accessible from the living room and measures over 14 m² and has a window at the rear. There is a carport at the front of the garage.
First floor:
landing, two bedrooms of 19 and 11 m² respectively. The 19 m² room is an amalgamation of two bedrooms. The original layout can easily be brought back, then the floor will have its original three bedrooms again.
The bathroom is complete with a bathtub, shower and washbasin.
Second floor:
Large bedroom of 17 m² with lots of light through the windows on three sides.
Details:
- extended corner house with a garage;
- well maintained;
- large and extra wide garden;
- the garden is facing south-east, has a stone shed and a back entrance;
- parking for several cars on private property;
- attached, insulated garage;
- the garage is accessible from the inside;
- three, formerly four bedrooms;
- 134 m² living space;
- perfect location; quiet and close to all amenities;
- schools, childcare, public transport, roads and shops are within easy reach;
- The city of Utrecht and Papendorp are a short distance away.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
27-06-2025 |
Vraagprijs |
€ 595.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
139 m2 |
Perceeloppervlakte |
252 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
8 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
480 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
