Op zoek naar een ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement? Dan is deze maisonnette aan de Fazantenkamp 656 te Maarssen zeker wat voor jou! Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, eigentijdse keuken, een moderne badkamer en een heerlijk balkon.

De wijk Fazantenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en grenst aan een groot park met op loopafstand een leuke kinderboerderij. Tevens ligt het huis dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de busverbinding is ook zeer goed te noemen. Het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op fietsafstand gelegen.

De indeling van het appartement is als volgt:

De appartementen op de begane grond hebben een eigen voordeur aan de voorzijde van het complex. De centrale entree bevindt zich in het midden en is voorzien van hal met trappenhuis naar de verdiepingen. Tevens is ook de eigen privé berging bereikbaar.

Eerste verdieping: zeer ruime entree met trapopgang naar de tweede verdieping, plek voor de garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een nette vloer, verlaagd plafond met spotjes en een goede lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een toegangsdeur naar het heerlijke half overdekte balkon op het zuidwesten. Zet de deur open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Vanuit de woonkamer is de moderne toiletruimte en de meterkast ook bereikbaar.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken (2016) beschikt over een neutrale kleurstelling, diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser uit 2024 en voldoende kastruimte. Door de kleurstelling past het mooi bij het geheel. Ook aan de voorzijde heb je veel privacy, uitkijk op veel groen en geen directe inkijk.

Tweede verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot de 3 in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is een fijne en lichte ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en ruimte voor een kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens aan de achterzijde en een ideale kinder-/werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer met inbouwkasten, deze is gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel in 2021.

De moderne badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet en is goed onderhouden! Verder is er een aparte bergruimte aanwezig met opstelplaats voor CV-ketel en de wasapparatuur. Tevens is er een vliering voor extra bergruimte bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
– appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een ruim balkon;
– het appartement is op diverse punten gemoderniseerd;
– beneden houtenkozijnen en boven zijn er kunststofkozijnen;
– meterkast, schakelaars en elektra leidingen zijn vernieuwd in 2016;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– parkeergelegenheid (gratis) voor de deur;
– vve bijdrage is € 150,-per maand;
– energielabel C;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.