Op zoek naar een tussenhuis met 4 goede slaapkamers? Dan ben je bij dit gezinshuis aan het juiste adres. Dit ruime uitgebouwde huis beschikt over een vernieuwde keuken, heerlijke diepe achtertuin, veel privacy en een energielabel A.
Het huis is gelegen aan de rand van Maarssen-dorp in de gezellige buurt Zogwetering. Het betreft een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geen directe auto’s voor de deur en door de omliggende speeltuintjes is het een ideale plek voor kinderen.

Het huis ligt op korte afstand van diverse scholen en voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Plesmanlaan met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. Ook het buitengebied is vanaf hier goed te bereiken. De Maarsseveense- en Loosdrechtseplassen zijn snel te bereiken voor een heerlijke fiets- of wandeltocht. Met 30 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime L-vormige hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de lichte woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft praktische trapkast, nette vloer, grote raampartijen voor een licht en ruimtelijk gevoel en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde is de moderne L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (2019) beschikt over diverse inbouwapparatuur, inbouwspots, voldoende werkblad en veel bergruimte. Door de speeltuin aan de voorzijde heb je veel privacy en hou je tijdens het koken ook nog eens de spelende kinderen in de gaten.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de grootse slaapkamer(11m²) gelegen met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en uitkijk op het speeltuintje. Aan de achterzijde is een 2e ruime slaapkamer (10m²) gelegen met uitzicht op de achtergelegen tuinen. Is een kinder-/ of werkkamer gewenst? De 3e slaapkamer (8m²) aan de achterzijde heeft een goed formaat met een groot raam. De goed onderhouden badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en raampje voor licht en lucht. De gehele verdieping beschikt over een lichte vloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer. De zeer grote 4e slaapkamer (16m²) heeft diverse mogelijkheden (met o.a. het plaatsen van een dakkapel) en aan de voorzijde toegang tot het balkon. De kamer beschikt over een inbouwkast met CV-ketel (2021). Het balkon is ideaal geschikt om te genieten van het avond zonnetje.

Tuin: Via de toegangsdeur kom je in de zeer verzorgde achtertuin. Deze tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. De tuin heeft voldoende plek voor een leuke zithoek/grote eettafel en achterin bevindt zich een schuurtje voor de fietsen, een gezellige overkapping/veranda en een ‘achterom’. Tevens is er een leuke combinatie tussen veel groen en tegels. Aan de voorzijde heb je ook voldoende plek om een bankje neer te zetten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 153 m²;
– goed onderhouden tussenhuis met 4 goede slaapkamers en diverse mogelijkheden;
– kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand;
– geen directe auto’s voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
– schilderwerk is recent gedaan (2024);
– op korte afstand van natuur en groen;
– energielabel A;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.