Coltbaan 21-54
3439 NG, NIEUWEGEIN
77 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 435.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Gebouwd in 2022, met energielabel A++, is het luxe en duurzaam wonen in dit 3-kamer appartement. Het appartement is erg mooi afgewerkt met lichte pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Er zijn een berging en een parkeerplaats aanwezig (in de afgesloten parkeergarage). Het appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen, op loopafstand van Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen. Het appartement ligt op steenworp afstand van Utrecht en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau en toegang tot de lift.
Appartement, vierde verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn circa 12 en 7 m² groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast over de gehele breedte. Ideaal is dat het toilet apart is van de badkamer.
De uitvoering is erg stijlvol, met grote tegels en een extra meubel in de badkamer. Er is een stortdouche aanwezig en een handige nis in het douche gedeelte. In de badkamer is een aparte ruimte met plek voor de wasmachine en droger. Erg praktisch ingedeeld. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Er zijn openslaande deuren naar het balkon, deze is circa 8 m² groot. De keuken is half open en uitgevoerd in zwart witte kleurstelling. Er is Siemens inbouwapparatuur aanwezig en voldoende werk- en opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van mooie, lichte pvc vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Het afwerkingsniveau is zeer hoog en het comfort ook.
Bijzonderheden:
– Energielabel A++, optimaal geïsoleerd, het gebouw is voorzien van lucht- warmtepomp en WTW systeem.
– Bouwjaar 2022, hoogwaardige afwerking met pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking;
– Instapklaar en stijlvol wonen;
– Eigen parkeerplaats in het souterrain;
– Balkon van circa 8 m² groot;
– Gelegen in Rijnhuizen goede bereikbaarheid van alle verbindingswegen;
– Op loopstand van Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.
Oplevering: in overleg
Energielabel: A++
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
30-01-2026 |
Vraagprijs |
€ 435.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 156,- |
Woonoppervlakte |
77 m2 |
Externe bergruimte |
18 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
8 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
244 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A++ |
Soort(en) verwarming |
Hete Lucht Verwarming, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
