Cantatelaan 10
3438 TW, NIEUWEGEIN
109 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
€ 460.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze prachtig verbouwde gezinswoning (eindwoning) is op een bijzonder prettige en rustige locatie gelegen in de gewilde wijk Zuilenstein. De woning heeft vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin met veel zon, en er is de afgelopen jaren veel verbouwd en verbeterd.
De keuken, badkamer, toilet en de afwerking van de wanden zijn tijdens deze verbouwingsrondes op heel smaakvolle wijze aangepast. De begane grond heeft een mooie parketvloer.
Ook de slaapkamers zijn allen erg mooi en afgewerkt. Met het plaatsen van de grote dakkapel is de tweede verdieping licht en erg ruimtelijk geworden.
Ook is er veel gedaan voor verduurzaming: de vloer en het dak zijn geïsoleerd, alle kozijnen (deels hout, deels kunststof) hebben isolatieglas.
De locatie is ideaal: aan een rustig straatje met om de hoek het mooie park Kokkebogaard met de kinderboerderij. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree/hal, met meterkast, vernieuwde toiletruimte met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft door zijn grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde veel lichtinval. De luxe, nieuwe keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Het kookeiland is perfect geplaatst: het maakt een mooie verdeling tussen keuken en eetkamer.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers, de badkamer en trapopgang.
De badkamer is recent vervangen en heeft een inloopdouche, ligbad, het tweede toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel. De kamer is in 19 m² groot en heeft veel lichtinval door de grote dakkapel. Op de voorzolder is de wasmachine-aansluiting, ook is hier de CV ketel geplaatst.
Bijzonderheden:
– Prachtig verbouwde gezinswoning;
– vier ruime slaapkamers;
– fijne achtertuin met veel zon;
– de woning is recent verbouwd;
– nieuwe keuken met kookeiland, nieuw toilet, nieuwe badkamer;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– nieuw stukwerk;
– prachtige parketvloer;
– er is veel verduurzaamd: isolatieglas, vloer- en dakisolatie en zonnepanelen;
– gelegen in de rustige en gewilde wijk Zuilenstein;
– Het park Kokkebogaard is om de hoek gelegen;
– ligging aan een rustig straatje, zonder doorgaand verkeer;
– recent geplaatst elektrisch zonnescherm over de hele breedte van de achtergevel;
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
30-08-2025 |
Vraagprijs |
€ 460.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
109 m2 |
Perceeloppervlakte |
126 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
374 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel brandstof |
Gas |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
