Burgemeester Van den Helmlaan 85
3604 CE, MAARSSEN
149 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 795.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Dit heerlijke en ruime appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Southport II’ uit 2011. Als je hier woont heb je prachtig uitzicht over Maarssen en de voorbij varende boten op het Amsterdam Rijnkanaal. Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen en is met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m², 3 slaapkamers, een liftinstallatie, 2 parkeerplaatsen en een energielabel A+ een perfect appartement voor elke doelgroep.
Lopend het dorp in? Dat kan zeker! Op zeer korte afstand tref je een supermarkt, de bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé bergingen en de ondergelegen garage.
Vierde verdieping: zeer ruime hal die in het midden van het appartement is gelegen met toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast, ruime berging met wasapparatuur en trapopgang naar de 1e verdieping.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een goed formaat en prachtig vrij uitzicht over het kanaal. Vanuit de woonkamer loop je zo via de openslaande deuren het ruime dakterras op, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Naast de zithoek is er plek voor een grote eettafel en maken de vele raampartijen het appartement zeer licht. Het dakterras biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, zet de openslaande deuren open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over.
Aan de andere kant is de keuken gesitueerd. De keuken (2013) heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een nieuwe keuken realiseren? Door de fijne ruimte zijn er diverse mogelijkheden.
Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer (19,3m²) bereikbaar. Dit is een zeer ruime kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote hoekkast. De 2e slaapkamer (10,7m²) is tevens van goed formaat en op het moment ingericht als werkruimte. De moderne badkamer (2013) is groter dan gemiddeld (7,9m²) en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met ledverlichting en 2e toilet. Er is ook een separaat toilet en wasruimte (4,9m²) aanwezig op deze verdieping.
Vijfde verdieping: royale overloop met extra dakraam, bergkast met CV-ketel (2011) en rondom knieschotten met bergruimte. Vanuit de overloop is een zeer ruime 3e slaapkamer gelegen. De slaapkamer is maar liefst 30m² en kan op diverse manieren worden ingericht of wellicht worden gesplitst in twee kleinere slaapkamers. Deze verdieping is ideaal voor logees of in te richten als leuke studio voor de tienerzoon of dochter.
Bijzonderheden:
– appartement op 4e en 5e verdieping van maar liefst 149 m²;
– 3 royale slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer;
– heerlijk dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht;
– aanwezigheid van liftinstallatie;
– aanwezigheid van CV-ketel en WTW-installatie;
– twee eigen parkeerplekken in de ondergelegen garage en eigen berging;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– de servicekosten bedragen ca. € 372,00 per maand en in het reservefonds zit een bedrag van €60.749,- (2023);
– energielabel A+;
– oplevering in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
This lovely and spacious apartment is located on the top floor of the modern apartment complex 'Southport II' from 2011. If you live here you have a beautiful view over Maarssen and the boats sailing past on the Amsterdam Rhine Canal. This apartment is divided over 2 floors and with a living area of ??no less than approx. 149 m², 3 bedrooms, a lift, 2 parking spaces and an energy label A+, it is a perfect apartment for every target group.
Walking into the village? That is certainly possible! At a very short distance you will find a supermarket, the bakery, drugstore, various clothing stores and catering establishments. In the spring and summer many boats sail past on the Vecht, which makes the village very lively! In addition, Maarssen has a beautiful rural area around the Vecht and the apartment is a short distance from the Maarssenveense plassen and the nature reserve of Tienhoven. A bus stop is within walking distance and the train station with good connections to Utrecht and Amsterdam is within cycling distance. Maarssen is also very central by car, within 25 minutes you are in Amsterdam or Utrecht.
The layout of the apartment is as follows:
Ground floor: well-maintained central entrance with doorbells and mailboxes, hall with staircase and elevator to the floors and there is also access to the private storage rooms and the garage below.
Fourth floor: very spacious hall that is located in the middle of the apartment with access to all rooms. The hall has a meter cupboard, toilet, staircase cupboard, spacious storage room with washing equipment and staircase to the 1st floor.
The L-shaped living room is located at the rear and has a good size and beautiful unobstructed view over the canal. From the living room you walk through the patio doors onto the spacious roof terrace, where you can enjoy the evening sun. In addition to the sitting area, there is room for a large dining table and the many windows make the apartment very light. The roof terrace offers enough space for a cozy sitting area, open the patio doors and inside and outside flow nicely into each other.
On the other side is the kitchen. The kitchen (2013) has a light color scheme and has various built-in appliances and sufficient cupboard space. Realizing a new kitchen? The nice space offers various possibilities.
The master bedroom (19.3m²) is accessible from the hall. This is a very spacious room with enough space for a double bed and a large corner cupboard. The 2nd bedroom (10.7m²) is also of a good size and is currently used as a work space. The modern bathroom (2013) is larger than average (7.9m²) and has a walk-in shower, double sink, mirror with LED lighting and 2nd toilet. There is also a separate toilet and laundry room (4.9m²) on this floor.
Fifth floor: spacious landing with extra skylight, storage cupboard with central heating boiler (2011) and all around knee walls with storage space. A very spacious 3rd bedroom is located from the landing. The bedroom is no less than 30m² and can be furnished in various ways or perhaps split into two smaller bedrooms. This floor is ideal for guests or can be furnished as a nice studio for the teenage son or daughter.
Special features:
- apartment on the 4th and 5th floor of no less than 149 m²;
- 3 spacious bedrooms with the possibility of an extra bedroom;
- lovely roof terrace facing southwest with unobstructed views;
- presence of elevator installation;
- presence of central heating boiler and WTW installation;
- two private parking spaces in the underlying garage and private storage room;
- located in a very central location;
- the service costs amount to approximately € 372.00 per month and the reserve fund contains an amount of € 60,749, - (2023);
- energy label A +;
- delivery in consultation.
Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
28-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 795.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 372,- |
Woonoppervlakte |
149 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
15 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
535 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2011 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
