Ruimte, licht en comfort komen samen in deze verrassend complete tussenwoning. Hier woon je op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik én geniet je van een diepe zonnige tuin op het westen. Een ideale woning wanneer je toe bent aan een volgende stap of juist comfortabel en toekomstgericht wilt starten.

Stel je voor: na een lange werkdag maak je een ontspannen wandeling langs de Rietplas, terwijl in het weekend de terrassen en winkels van Castellum lonken voor een kop koffie of een snelle boodschap. Om te ontspannen hoef je niet per se de deur uit, je kunt ook helemaal tot rust komen in de sauna op de tweede verdieping. Hier woon je op een plek waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen.

Deze in 2001 gebouwde tussenwoning is uitstekend onderhouden en volledig klaar voor de toekomst. Met energielabel A+, een WTW-systeem en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast beschik je over meer dan voldoende parkeermogelijkheden.
Een comfortabele en toekomstgerichte woning op een fijne locatie.

Indeling
Begane grond
Je loopt door de voortuin de woning binnen via de voordeur. De entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. De massief houten vloer geeft het geheel karakter en warmte, terwijl de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een zee aan daglicht en een fijne verbinding met buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de gemoderniseerde keuken uit 2021. Deze is strak afgewerkt en biedt je alle ruimte om uitgebreid te koken wegens de inbouwapparatuur.

Tuin
Via de schuifpui stap je de achtertuin in. De diepe achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig wilt borrelen met vrienden, hier zit je goed.
De tuin beschikt over een vrijstaand tuinhuis, een praktische berging voor fietsen en gereedschap én een achterom. Dankzij de diepte van de tuin ervaar je hier volop privacy en ruimte voor spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is flexibel in te delen naar jouw wensen. Momenteel vind je aan de rechterzijde de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de WTW-unit. Aan de linkerzijde tref je twee dakramen dat voor veel licht zorgt. Op de zolderverdieping bevindt zich een sauna, een fijne extra die de mogelijkheid biedt om in alle rust thuis te ontspannen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren, ideaal bij gezinsuitbreiding of wanneer je thuiswerkt.

Met de combinatie van ruimte, duurzaamheid, een zonnige tuin en een centrale ligging nabij voorzieningen, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Ben jij klaar voor de volgende stap en wil je de voordelen ervaren die deze woning jou te bieden heeft? Neem snel contact op en plan je bezichtiging, dit is jouw kans op een heerlijk thuis in Houten!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.