Op zoek naar een ruim en instapklaar 4-kamerappartement? Dan is het goed onderhouden appartement aan de Bloemstede 617 zeker wat voor jou! Het appartement ligt op een hoek en beschikt over 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, moderne keuken, heerlijk balkon op het zuidwesten en een eigen berging.

De wijk Bloemstede is een rustige en kindvriendelijke buurt en ligt dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. De naast gelegen wijk Boomstede is bereikbaar via de tunnel en beschikt over o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt en snackbar. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het grote winkelcentrum ‘Bisonspoor’ en in 10 minuten sta je in de dorpskern van het oude Maarssen met gezellige horeca gelegenheden en kleinschalige winkelcentra met o.a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en drogist. Ook het buitengebied is vanaf hier goed te bereiken. De Haarrijnse-/ Maarsseveense-/ en Loosdrechtseplassen zijn snel te bereiken voor een heerlijke fiets- of wandeltocht.

Met 30 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er 2 bushaltes gelegen op 4 minuten loopafstand met directe verbinding naar Utrecht Centraal en 3 bushaltes naar Maarssen station.

De indeling van het appartement is als volgt:

De appartementen op de begane grond hebben een eigen voordeur aan de voorzijde van het complex. De toegang naar de verdiepingen bevindt zich aan de rechterzijde. Tevens is ook de eigen privé berging bereikbaar.

Eerste verdieping: entree met meterkast, vernieuwde toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een vernieuwde visgraat PVC vloer met vloerverwarming en een goede lichtinval door het grote raam aan de achterzijde en het extra zijraam. Er is voldoende plek voor een grote hoekbank en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je doorgang naar het zonnige balkon op het zuidwesten, een ideale plek met privacy.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Een deel van de keuken is van 2016 en de rechte opstelling is van 2021. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werkblad en kastruimte. Door de lichte kleurstelling past het mooi bij het geheel. Aan de voorzijde heb je veel privacy en geen directe inkijk.

Tweede verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en ruimte voor een kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens aan de achterzijde en een ideale kinder-/werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde badkamer (2020) voorzien van grote inloopdouche met regendouche, wastafel met spiegel met ingebouwde ledverlichting én verwarmd (tegen condens), vloerverwarming en een raampje voor natuurlijk licht. Verder is er voldoende bergruimte op de overloop met een oppervlakte van maar liefst ca. 14 m².

Derde verdieping: Via de trapopgang kom je op de derde verdieping. Dit is een ideale ruimte om te gebruiken als 3e slaapkamer. Tevens is deze ruimte ingericht met bergkast en wasapparatuur. Op dit moment in gebruik als praktische werkkamer.

Bijzonderheden:
– appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een balkon en een eigen berging;
-volledige renovatie in 2020 met o.a. het toilet, de badkamer, alle vloeren vervangen en trap eerste verdieping gerenoveerd;
– het appartement is volledig aangepakt en is zeker instapklaar te noemen;
– vernieuwde CV-ketel (2024) aanwezig;
– groepenkast, diverse schakelaars en stopcontacten vervangen (2020);
– aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– parkeergelegenheid (gratis) voor de deur;
– vve bijdrage is € 177,-per maand;
– in 2026 staat er weer onderhoud op de planning: buitenschilderwerk, gevel- en dak onderhoud en onderhoud aan de balkons;
– De VvE is voornemens stappen te maken voor verduurzaming;
– energielabel C;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.