Biltstraat 24B
3572 BB, UTRECHT
82 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 485.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Uniek wonen aan de Biltstraat in de populaire wijk Wittevrouwen
Aan de levendige Biltstraat, op de rand van het centrum van Utrecht, wordt dit bijzondere 3-kamerappartement aangeboden. Gelegen in een statig, monumentaal pand uit 1898 ademt deze woning sfeer en karakter. De hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie ornamenten zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur.
De Biltstraat is het kloppende hart van de geliefde wijk Wittevrouwen, omringd door hippe cafés, gezellige restaurants en diverse boetiekjes. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Utrechtse rondweg en uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
”De stad ligt hier letterlijk aan je voeten.”
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en een gezamenlijke fietsenberging. Via het authentieke trappenhuis bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Binnenkomst in de royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het eetgedeelte is een echte eyecatcher dankzij het indrukwekkende ornamentenplafond. De speelse indeling met een subtiel hoogteverschil scheidt het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke wijze.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 11 m² en 9 m², elk toegankelijk via een eigen hal. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle douche en een modern wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich het separate toilet.
De woning is hoogwaardig afgewerkt met een combinatie van houten- en laminaatvloeren.
Dit appartement biedt een unieke kans om luxe en karakter te combineren op een toplocatie in Utrecht!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1898;
– Woonoppervlakte 82 m²;
– Gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen;
– Balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de Biltstraat;
– Statig pand met beschermd gemeentelijk monument uit 1898;
– Prachtig authentiek trappenhuis;
– Actieve VvE, bijdrage € 193,50 per maand;
– Warm water en verwarming door middel CV- installatie;
– Energielabel E, geldig tot 24-08-2025;
– Ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
– Oplevering kan snel.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Unique Living on Biltstraat in the Popular Wittevrouwen District
On the vibrant Biltstraat, on the edge of Utrecht's city center, this exceptional 3-room apartment is being offered. Situated in a stately, monumental building from 1898, this residence exudes charm and character. The high ceilings, large windows, and beautiful ornaments create a spacious and light-filled interior.
Biltstraat is the beating heart of the beloved Wittevrouwen neighborhood, surrounded by trendy cafés, cozy restaurants, and various boutiques. Here, you live just a stone’s throw away from the bustling city center, with excellent public transport connections. The Utrecht ring road and main highways can be reached within 10 minutes. Paid parking is readily available in the immediate vicinity.
"The city is literally at your feet here."
Layout
Ground Floor:
Entrance with a meter cupboard and a shared bicycle storage area. The authentic staircase leads you to the second floor.
Second Floor:
Entrance into the spacious, bright living room with French doors to the sunny southeast-facing balcony. The luxurious open kitchen with an island is equipped with high-quality built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The dining area is a true eye-catcher thanks to the impressive ornamental ceiling. The playful layout, with a subtle height difference, naturally separates the living and dining areas.
The apartment has two bedrooms measuring 11 m² and 9 m², each accessible via a separate hallway. The bathroom is equipped with a stylish shower and a modern washbasin unit. On the other side of the living room is the separate toilet.
The property is finished to a high standard with a combination of wooden and laminate flooring.
This apartment offers a unique opportunity to combine luxury and character in a prime location in Utrecht!
Details:
- Year of construction: 1898
- Living area: 82 m²
- Located in the popular Wittevrouwen district
- Balcony facing southeast with a view of Biltstraat
- Stately building with a protected municipal monument status from 1898
- Beautiful, authentic staircase
- Active homeowners’ association, contribution € 193,50 per month
- Hot water and heating via central heating system
- Energy label E, valid until 24-08-2025
- Age and asbestos clause will be included in the purchase agreement
- Quick delivery possible
Interested in this property? Bring your own NVM buying agent.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
14-05-2025 |
Vraagprijs |
€ 485.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 193,- |
Woonoppervlakte |
82 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
1 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
322 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
E |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
