Berkelstraat 10
3433 BP, NIEUWEGEIN
95 m2 wonen
63 m2 perceel
4 kamers
€ 485.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bijzonder leuk gelegen gezinswoning, in de authentieke sfeer van een oud Hollands dorp, gelegen in Nieuw Vreeswijk! De woning is goed onderhouden, zorgvuldig bewoond en beschikt over drie ruime slaapkamers een bergzolder en een fijne tuin op het oosten. De woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
De woning is gebouwd in 2005, in de stijl begin van de vorige eeuw. Het rustige auto-vrije straatje ademt dan ook helemaal deze Authentieke sfeer en stijl. Onder de woning bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Hierin heb je je eigen parkeerplaats, direct onder de eigen woning.
De ligging is kindvriendelijke zonder auto’s aan één van de passages én op korte afstand van de museumwerf en het historische oude Vreeswijk. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de snelwegen en met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast. Woonkamer met vloerverwarming. Nette keuken met inbouwapparatuur. De kamer is, samen met de keuken 35 m² groot. Het keukenblok is in een L-opstelling en staat op een leuke manier in verbinding met de woonkamer.
Aan de woonkamer grenst een zonneterras, gelegen op het westen. De tuin ligt 8 traptreden lager.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 12 m². De kamer van 13 m² heeft een vaste kast. nette badkamer met ligbad, wastafel, bidet en het tweede toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
– bijzonder aantrekkelijk gelegen gezinswoning;
– Goed onderhouden;
– erg fraaie architectuur: in de stijl van begin van de vorige eeuw;
– alle voordelen van moderne bouw en isolatie;
– gelegen in Nieuw Vreeswijk;
– nette keuken en badkamer, eenvoudig uitgevoerd;
– vlakbij de Museumwerf en het historische dorp Vreeswijk;
– nabij de Lek en de prachtige uiterwaarden;
– drie slaapkamers;
– de woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de woning;
– de tuin heeft een achterom en een houten berging;
– deze parkeerplaats is een appartementsrecht, de bijdrage aan de VVE zijn € 120 per kwartaal.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
08-08-2025 |
Vraagprijs |
€ 485.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
95 m2 |
Perceeloppervlakte |
63 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
11 m2 |
Overige inpandige ruimte |
2 m2 |
Inhoud |
374 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2022 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
