Bekerzwamsingel 3
3451 HW, VLEUTEN
127 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
€ 650.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben je op zoek naar een lichte én instapklare eengezinswoning? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend diepe tuin en drie royale slaapkamers (uit te breiden naar vier of zelfs vijf), biedt dit huis alles wat je zoekt. De afwerking is strak en modern: gestuukte wanden, een eiken houten vloer, een eigentijdse keuken en een verzorgde badkamer. Hier kun je zó intrekken.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. In de nabije omgevingen bevinden zich meerdere speeltuinen voor de kinderen, terwijl kinderopvang en goede basisscholen op loopafstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen is winkelcentrum Vleuterweide dichtbij. Ook het Máximapark en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in Utrecht: met de fiets, trein of auto. Via de A2 en A12 rijd je eenvoudig richting de rest van het land.
Begane grond
Via de entree met meterkast en toiletruimte kom je in de woonkamer: ruim, licht en stijlvol afgewerkt. Grote ramen en schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Voorzien van een eiken houten vloer wat het geheel een rustige en luxe uitstraling geeft.
De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een modern design met strak werkblad, voldoende kastruimte en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2020), koel-vriescombinatie (2010). De openslaande deuren zorgen voor extra daglicht en ventilatie – ideaal tijdens het koken.
Tuin
De achtertuin (46m²) is royaal en verrassend diep. Hoewel de ligging op het noordoosten is, geniet je dankzij de lengte van de tuin de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Achterin staat een ruime berging (6,5m²), ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²), waardoor je flexibel kunt omgaan met de indeling — ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. De derde kamer (ca. 7 m²) is perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met lades. Een frisse en verzorgde ruimte waar je direct van kunt genieten.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder (ca. 37 m²) met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of meerdere extra (slaap)kamers creëren. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit van de mechanische ventilatie en de CV-installatie. Dankzij de nette laminaatvloer en de praktische bergruimte achter de knieschotten is ook deze verdieping keurig afgewerkt.
In 2018 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer licht en ruimte is ontstaan — perfect voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. De garantie op deze dakkapel loopt bovendien nog tot 2028.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2010
– Woonoppervlakte: ca. 127 m²
– Perceeloppervlakte: 117 m²
– Energielabel: A+ (16-09-2035)
– Cv-installatie (2010)
– Mechanische ventilatie (2022)
– 7 zonnepanelen aanwezig
– Drie slaapkamers, wat uit te breiden is naar vier of vijf
– Diepe, zonnige tuin (Noordoosten) met berging en achterom
– Dak van de berging uit 2023
– Dakkapel (2018, met garantie tot 2028)
– Voorbereiding voor uitbouw gerealiseerd (funderingspalen tot 1,5 m)
– Kindvriendelijke ligging met park, sport, winkels en scholen dichtbij
– Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto
Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n woning waar je meteen blij van wordt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien.
Bright and Move-in Ready Family Home with Spacious Garden and Modern Finishes
Are you looking for a bright, move-in ready family home? Then this is your new home. This house combines space, comfort and a great location all in one. With an unobstructed view at the front, a surprisingly deep garden, and three generous bedrooms (with potential to expand to four or even five), this home offers everything you’re looking for. The finishes are sleek and modern: smooth plastered walls, an oak wood floor, a contemporary kitchen and a well-maintained bathroom. You can move right in.
Location
The property is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of amenities nearby. Several playgrounds are within walking distance, as well as daycare facilities and good primary schools. For daily shopping or a day out, the Vleuterweide shopping center is just around the corner. The Máximapark and various sports clubs are also nearby.
Thanks to its convenient location, you can reach Utrecht quickly — whether by bike, train or car. The A2 and A12 motorways provide easy access to the rest of the country.
Ground Floor
Through the entrance hall with meter cupboard and toilet, you enter the living room — spacious, bright, and stylishly finished. Large windows and sliding doors to the garden create a pleasant connection with the outdoors. The oak wooden floor gives the space a calm and luxurious look.
At the front of the house, you’ll find the modern open-plan kitchen — a true eye-catcher. It features a sleek design with a dark countertop, ample cupboard space, and built-in appliances: an induction hob, extractor hood, oven (2023), dishwasher (2020) and fridge-freezer (2010). The double doors provide extra light and ventilation — ideal while cooking.
Garden
The backyard (approx. 46 m²) is generous and surprisingly deep. Although it faces northeast, its length allows you to enjoy the sun throughout the day. The garden is low-maintenance, with neat paving and plenty of space for a lounge area or dining set. At the back, there’s a large storage shed (approx. 6.5 m²) — perfect for bicycles and garden tools — and the back entrance provides easy access.
First Floor
The first floor features a neat laminate floor and offers three bedrooms and a modern bathroom. Two spacious bedrooms (approx. 13 m² and 11 m²) give flexibility for layout — ideal for a home office or walk-in closet. The third room (approx. 7 m²) is perfect as a child’s room, guest room or study.
The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, second toilet and a modern vanity unit with drawers — a fresh and well-maintained space ready for use.
Second Floor
The second floor offers a surprisingly spacious attic (approx. 37 m²) with plenty of potential. You can easily create one or more additional bedrooms here. The space includes connections for the washing machine and dryer, the mechanical ventilation unit, and the central heating system. The neat laminate flooring and practical storage behind the knee walls complete the floor.
A dormer window was added to the rear in 2018, bringing in even more light and space — perfect for an extra bedroom or home office. The warranty for the dormer runs until 2028.
Key Features
- Year of construction: 2010
- Living area: approx. 127 m²
- Plot size: 117 m²
- Energy label: A+ (valid until 16-09-2035)
- Central heating installation (2010)
- Mechanical ventilation unit (2022)
- 7 solar panels
- Three bedrooms, expandable to four or five
- Deep, sunny garden (northeast facing) with shed and rear access
- Shed roof renewed in 2023
- Dormer window (2018, warranty until 2028)
- Foundation prepared for an extension (piles up to 1.5 m deep)
- Child-friendly area with parks, sports facilities, shops and schools nearby
- Excellent accessibility by bike, public transport and car
In Short
A modern, sustainable and comfortable home in a great location in Leidsche Rijn. With its space, style and perfect maintenance, this is one of those houses that instantly feels right.
Can you already picture yourself living here?
Contact us today for a viewing — we’d love to show you around this wonderful home.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
21-10-2025 |
Vraagprijs |
€ 650.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
127 m2 |
Perceeloppervlakte |
117 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
5 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
444 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
WOZ Waarde |
€ 608.000,- |
WOZ Waarde peildatum |
1 januari 2024 |
WOZ Waarde peildatum |
1 januari 2024 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2009 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Nick Verpoorten
Vestiging
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
