Amsterdamsestraatweg 131
3513 AD, UTRECHT
153 m2 wonen
53 m2 perceel
8 kamers
€ 695.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
BELEGGINGSOBJECT | ENERGIELABEL A
BEDRIJFSRUIMTE (ca. 37 m2) MET 3 STUDIO’S (ca. 31 m2 per stuk)
Op levendig punt aan de Amsterdamsestraatweg in de wijk Pijlsweerd (wijk Noordwest) gelegen bedrijfsruimte op de begane grond met 3 studio’s (onzelfstandige woonruimte) daarboven, gerealiseerd in 2003. Pijlsweerd ligt op een steenworp afstand van de binnenstad van Utrecht en het centraal station. Het object is volledig geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen.
Indeling:
Begane grond, bedrijfsruimte 131
De bedrijfsruimte van 24 m2 op de begane grond heeft aan de voorzijde een eigen entree voorzien van een grote glazen gevel. Dit zorgt behalve voor voldoende lichtinval ook voor toereikende aandacht van voorbijgangers. Het kantoor van 9 m2, toilet met fonteintje en tweede ingang ligt aan de achterzijde. Entree aan de achterzijde is gedeeld met de drie bovenliggende appartementen.
1e verdieping, studio 131 A
Overloop met deur naar de woon- en slaapkamer. De woonkamer van 20 m2 met aan de voorzijde een Frans balkon heeft uitzicht op de Amsterdamsestraatweg. De woonkamer is voorzien van een kitchenette en badkamer met inloopdouche, toilet en fonteintje. De slaapkamer van 8 m2 is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en heeft een balkon van 6 m2 aan de achterzijde .
2e verdieping, studio 131 B
Overloop met deur naar de woon- en slaapkamer. De woonkamer van 15 m2 ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op de Amsterdamsestraatweg. De woonkamer is voorzien van een kitchenette. De slaapkamer aan de achterzijde is 7 m2.
3e verdieping, studio 131 C
Overloop met deur naar badkamer, toilet, woon- en slaapkamer. De woonkamer van 20 m2 met aan de voorzijde een Frans balkon heeft uitzicht op de Amsterdamsestraatweg. De woonkamer is voorzien van een kitchenette en badkamer met inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is 8 m2. Badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelling wasmachine. Separaat toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Bedrijfsruimte en studio’s worden in verhuurde staat geleverd;
– 1 meterkast in de bedrijfsruimte;
– 1 CV-ketel, Intergas uit 2012;
– Bestemming gemengd-2;
– Voor de verkoop zijn de foto’s van Amsterdamsestraatweg 135 gebruikt;
– Oplevering: in overleg.
INVESTMENT PROPERTY | ENERGY LABEL A
COMMERCIAL SPACE (approx. 37 m2) WITH 3 STUDIOS (approx. 31 m2 each)
Located at a lively point on Amsterdamsestraatweg in the Pijlsweerd district (Northwest district), this ground floor commercial space with 3 studios (non-independent residential units) above was built in 2003. Pijlsweerd is just a stone's throw away from the city center of Utrecht and the central station. The property is fully insulated and built with high-quality materials.
Layout:
Ground floor, commercial space 131
The 24 m2 commercial space on the ground floor has its own entrance at the front with a large glass facade. This not only provides sufficient light but also attracts attention from passersby. The 9 m2 office, toilet with sink, and second entrance are located at the rear. The rear entrance is shared with the three apartments above.
1st floor, studio 131 A
Landing with door to the living and bedroom. The 20 m2 living room with a French balcony at the front overlooks Amsterdamsestraatweg. The living room is equipped with a kitchenette and bathroom with walk-in shower, toilet, and sink. The 8 m2 bedroom has connections for a washing machine and a 6 m2 balcony at the rear.
2nd floor, studio 131 B
Landing with door to the living and bedroom. The 15 m2 living room at the front overlooks Amsterdamsestraatweg. The living room is equipped with a kitchenette. The 7 m2 bedroom is at the rear.
3rd floor, studio 131 C
Landing with door to bathroom, toilet, living, and bedroom. The 20 m2 living room with a French balcony at the front overlooks Amsterdamsestraatweg. The living room is equipped with a kitchenette and bathroom with walk-in shower and toilet. The 8 m2 bedroom is at the rear. Bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine setup. Separate toilet with sink.
Features:
Energy label A;
Commercial space and studios are delivered in a rented state;
1 meter cupboard in the commercial space;
1 boiler, Intergas from 2012;
Mixed-2 destination;
The photos of Amsterdamsestraatweg 135 were used for the sale;
Delivery: in consultation.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
15-06-2023 |
Vraagprijs |
€ 695.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
153 m2 |
Perceeloppervlakte |
53 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
526 m3 |
Aantal kamers |
8 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
