Burgemeester Norbruislaan 516
3555 ES, UTRECHT
100 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 450.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement in Zuilen, nabij de Vecht en het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Burgemeester Norbruislaan 516! Het appartement is gelegen in een modern gebouw uit 2007 en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder.
De omgeving is zeer geschikt om lekker te wandelen en fietsen. Op fietsafstand liggen zowel de Utrechtse binnenstad, Utrecht CS, recreatiegebied de Maarsseveense Plassen en Oud-Zuilen. Voor alle dagelijkse boodschappen kan je goed terecht bij winkelcentrum Rokade met onder andere supermarkten, drogisterijen en diverse speciaalzaken. In de buurt vind je ook de Vecht, sportvelden, het Julianapark en diverse restaurants. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar en de bus stopt voor de deur.
Indeling:
Begane grond: Hier vind je de entree van het complex met videobellentableau en brievenbussen. Ook vind je hier de centrale hal met lift en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en de parkeergarage met bergingen.
Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct het doorgelegde Quickstep-laminaat op. Meteen rechts bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Direct daarna vind je de eerste slaapkamer. Deze is ruim 14 mĀ² en biedt toegang tot het rondom gelegen balkon. Naast de slaapkamer vind je het toilet met fonteintje. Na het toilet kun je rechtsaf de hal in waar zich de inpandige berging en de badkamer bevinden. De badkamer beschikt over een douche, grote kast en een wastafel. Vanuit dezelfde hal heb je toegang tot de tweede slaapkamer. Deze is 15 mĀ² en heeft een vaste kastenwand. Ook hier heb je toegang tot het balkon. De hal eindigt in de woonkamer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk en kijk je mooi weg over de omgeving. De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over een ingebouwde oven, vijfpits-gaskookplaat, vaatwasser, koelvries-combinatie en een afzuigkap. Ook vanuit de woonkamer kun je het balkon betreden. Daar vind je tevens een wat ruimer zitgedeelte.
In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een separate inpandige berging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 100 mĀ²;
– Eigen parkeerplaats en separate berging in het complex;
– Vaatwasseraansluiting gerealiseerd en extra groepen meterkast toegevoegd in 2024;
– WTW installatie vernieuwd in 2025;
– CV-ketel vernieuwd in 2024;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen ā¬ 232,70 per maand;
– Oplevering in overleg.
Are you looking for a spacious two-bedroom apartment in Zuilen, close to the River Vecht and the lively city centre of Utrecht? Then be sure to arrange a viewing at Burgemeester Norbruislaan 516! The apartment is situated in a modern building dating from 2007 and comes with a private parking space and a storage unit in the underground parking garage.
The surrounding area is ideal for walking and cycling. Both Utrecht city centre, Utrecht Central Station and the Maarsseveense Plassen recreational area are within cycling distance. For your everyday shopping, the Rokade shopping centre offers everything you need, including supermarkets, drugstores and a variety of specialist shops. The River Vecht, sports fields, Julianapark for a relaxing walk, and several restaurants are all just around the corner. Major roads, including the A2 and A27 motorways, are easily accessible, and the bus stop is right outside the building.
Layout
Ground floor: The main entrance to the building features a doorbell panel and mailboxes. The communal entrance hall provides access to the lift, staircase and underground parking garage.
Second floor: The apartment entrance is accessible via the communal hallway on the second floor, where the lift and staircase arrive.
The entrance hall contains the utility meter cupboard, with the first bedroom immediately to the right. Measuring approximately 14 mĀ², this spacious bedroom provides access to the balcony. Next to the bedroom is a separate toilet with a small washbasin.
Turning right further along the hallway, you will find the indoor storage room and the bathroom, which is fitted with a shower and washbasin.
The second bedroom measures approximately 15 mĀ² and features a built-in wardrobe. Like the first bedroom, it also provides access to the balcony.
The long hallway leads to the living room. Thanks to the apartment's corner position and large windows, the living space is wonderfully bright and spacious, with attractive views of the surrounding area. The open-plan kitchen is arranged along one wall and is equipped with a built-in oven, gas hob and extractor hood. A balcony runs around the living room, providing additional outdoor space.
On the lower ground floor, in addition to the private parking space, there is a separate storage unit.
Key Features:
- Year of construction: 2007;
- Energy rating: A;
- Living area: 97 mĀ²;
- Private parking space and separate storage unit within the building;
- Heat recovery ventilation (HRV) system renewed in 2025;
- Central heating boiler replaced in 2024;
- Active owners' association (VvE); monthly service charges are ā¬232.70;
- Transfer date to be agreed upon.
ChatGPT is AI en kan fouten maken.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
17-10-2026 |
Vraagprijs |
€ 450.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 232,- |
Woonoppervlakte |
100 m2 |
Externe bergruimte |
14 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
18 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
314 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Warmte Terugwininstallatie |
CV ketel bouwjaar |
2024 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Manon Roskott
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
